Objektbild

Gothem Bäntebingels 832, Slite

Bostadshus och ekonomibyggnader på fd mjölkgård

Pris:

3 500 000 kr

Avstyckad gård - Slite

Fastighetsbeteckning: Gothem Bäntebingels 3:1 (del av skifte 1)

Totalareal: 25 ha

Antal bostadsbyggnader: 2 st

Inriktning: Kött, Mjölk, Skog, Spannmål

Antal skiften: 1

Taxeringskod:
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Fin gårdsbild med välskött bostadshus och stora ekonomibyggnader i Gothem på östra Gotland. Gårdsbilden kommer att styckas av från övriga delar av fastigheten. Del som ingår i enlighet med kartskiss. BOSTADSHUS Välskött 1½ plans bostadshus byggt med kalksten/puts med tegeltak, 6 rum och kök. Huset är helrenoverat 2006-2007. Entréplan med entré, hall, rymligt kök, inglasat uterum ca 40 m² (2011) med träterass ca 45 m². Vardagsrum och sovrum. Badrum. Övervåning med 3 sovrum och badrum. FLYGEL 1½ plans kalkstenshus med plåttak. Pannrum med värmepump (2008) samt ett enklare rum. Övervåning med oinrett loft. LÖSDRIFTSLADUGÅRD FÖR MJÖLKKOR Byggd 2001 och tillbyggd 2008. Ladugården inrymmer 280 koplatser, 210 platser avsedda för mjölkande och 70 platser för sinkor och dräktiga kvigor. Mjölkrobotar, kraftfoderstationer, fodervagn m.m. ingår ej i försäljningen. Äldre ladugård, maskinhall mm är väl samlat kring bostadshuset. Denna försäljning avser gårdsbilden med totalt ca 25 ha mark som till största del består av impediment.

Läs mer

Pris

3 500 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Lör 22 Maj

    12:00 - 15:00

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Niklas Harlevi

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0739-82 38 24

    niklas.harlevi@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Gothem Bäntebingels 832 till dig.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Huvudbyggnad - Bostadshus

        Planlösning

        1½ plans bostadshus med bra standard som har uterum och stor terrass. Entréplan: Entré med hall, klinkergolv. Rymligt kök med modern standard. Köksinredning med släta ekluckor och kakel bakom arbetsytor. Utrusning i köket från 2007: Induktionshäll (AEG), fläkt (Themex), varmluftsugn (AEG), kyl och frys (Electrolux), micro (Whirlpool) och diskmaskin (Miele). Skafferi. Klinkergolv och synliga bjälkar i tak. Uterum i anslutning till köket med delvis murad vägg och stora fönsterpartier samt klinkergolv. Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Sovrum med trägolv och öppen spis (ej ok). Sovrum/kontor med trägolv. Badrum med wc, dusch och tvättställ. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Entréplan har golvvärme utom i badrummet. Övervåning med 3 sovrum varav ett vid varje gavel som har trägolv och bra med garderober samt ett mindre sovrum med plastmatta. Badrum med klinkergolv (golvvärme, el)och kaklade väggar. Wc, badkar och tvättställ. Krypgrund som går att komma in i. I utrymmet finns bla avhärdare.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan

        Byggår

        1800-tal

        Rum

        6 rok

        Boarea

        105m2

        Biarea

        60m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2018-05-17
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 123 kWh/m2 och år

        Fasad

        Puts

        Stomme

        Kalksten

        Fönster

        2-glasfönster

        Bjälklag

        Trä

        Grundmur

        Kalksten

        Tak

        Tegel, omlagt 2011

        Grundläggning

        Krypgrund

        Uppvärmning

        Vattenburen värme med värmepump luft/vatten (2008)

        Ventilation

        Självdrag, fläkt i badrum och toalett

        Vatten/avlopp

        Vatten från borrad brunn. Avlopp med 3-kammarbrunn för 2 hushåll till gemensam infiltration med 3 andra fastigheter. Avloppsanläggningen är från 2016.

        Bredband

        Fiberanslutning finns.

        Renoveringar

        1950 bostadshuset renoverat. 1972 bostadshuset moderniserat med värmesystem och avlopp. 2006 renovering av övre plan. 2007 renovering av entréplan. Då byttes golvbjälklag och golvet isolerades. Golvvärme i huvuddelen av entréplan. 2008 ny värmepump med kulvert från flygel. 2010 byggdes uterum ca 40 m² (golvvärme) och terrass ca 45 m². 2011 taket på bostadshuset lades om med ny bördning, papp och isolerades.

        Tomtbeskrivning

        Trädgårdstomt med tilltagna gräsytor som omges av syrener.

        Uteplats

        Uteplats på husets framsida belagd med marksten. Från köket kommer man till uterummet som har en tilltagen träterass.

        Bilplats

        På gårdsplan finns ett garage med 2 bilplatser. Murade väggar med plåttak.

        Övrig bostadsbyggnad - Flygel

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan

        Antal rum

        2,0

        Byggnadsyta

        60,0 m2

        Byggnadssätt

        Byggd i kalksten med putsad fasad. Tak med plåttegel.

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd.

        Ekonomibyggnader

        Lösdriftsladugård för mjölkkor

        En del byggd 2001, isolerad med stålstomme, leca och plåttak. Del 2 byggd 2008, en kall lösdrift med stålstomme och tak med cembonit. Nockventilation. Ladugården inrymmer 280 koplatser, 210 platser avsedda för mjölkande och 70 platser för sinkor och dräktiga kvigor. Mjölkrobotar, kraftfoderstationer och fodervagnar ingår ej i försäljningen, kommer att säljas separat. Utrymmen med personalrum, dusch, wc, kontor, tankrum och maskinrum. Plansilo med 6 st fack med lagring av ca 3 500 m³ grovfoder. Gödselbrunn, lagun med gummiduk 4 500 m³.

        Ladugård

        Högrest ladugård byggd 1980 med plats för 52 uppbundna kor/kvigor. Vinkel med kalvavdelning. Kall del med skrapgång, ströbädd, 5 boxar och foderbord utvändigt. Väggar i trä med glespanel, plåt och plåttak. Fd. mjölkrum. Höloft. Gödselplatta ca 500 m² med stödmur på 2 sidor.

        Maskinhall/verkstad

        Verkstadsdel byggd i murade väggar, trä med plåtklädda väggar och plåttak. Gips invändigt. Maskinhall med trästomme och plåtklädda väggar och plåttak. Skärmtak längs långsidan för maskiner.

        Mark

        Fastighetsgränser

        Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av gränserna.

        Besiktning och undersökning

        Den slutliga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i objektbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i objektbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden. Informationen i fastighetsbeskrivningen är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material.

        Friskrivning

        Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

        Förvärvstillstånd

        Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.

        Visning

        Respektera ägarens önskemål om att anmäla er till Länsförsäkringar Fastighetsförmedling för visning av bostad och ekonomibyggnader. Visningstider på nätet eller via mäklaren. Spekulanter kan själv besöka åker och övriga skiften för att undersöka förhållanden gällande dessa marker på fastigheten. Gå ej i växande gröda. Observera och visa hänsyn för ev. betande djur. Skriftliga prospekt erhålles hos Länsförsäkringars kontor i Visby och Hemse.

        Försäljningssätt

        Försäljningen av fastigheten sker via öppen budgivning. Bud kan lämnas på helheten eller på delar av fastigheten. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

        Betalningsvillkor

        Handpenning, 10 % av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknadet och resterande senast vid tillträdet. Besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter ska vara klart innan bud lämnas.

        Tillträdesdag

        Tillträde efter överenskommelse, kan ske först efter avstyckning vunnit laga kraft.

        Djur och maskiner

        Gården är under avveckling. Möjlighet finns att köpa djur och maskiner.

        Övrig mark tillhörande gården

        Övriga markarealer säljes genom separata försäljningar. Säljes genom fastighetsreglering.

        Totalareal

        25 ha

        Antal skiften

        1

        Taxerad areal

        218 ha

        Areal enligt Taxerad areal

        Läs mer

        Fakta om fastigheten

        Fastighetsbeteckning: Gothem Bäntebingels 3:1 (del av skifte 1)

        Adress: Gothem Bäntebingels 832 - Slite

        Kommun: Gotland

        Servitut och andra rättigheter

        Förmån:

        Förmån: Officialservitut Väg, 09-GHE-521.1 Förmån: Officialservitut Väg, 09-GHE-562.1

        Last:

        Last: Avtalsservitut: Elledning, D202000324733:1.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, Nätstation, D201900411406:1.1 Last: Ledningsrätt Fiberkabel, 09-BÄL-145.1 Last: Ledningsrätt Fiberkabel, 09-GHE-570.1 Last: Officialservitut Avloppsledning, 09-GHE-335.1 Last: Officialservitut Väg Avlopp Vattentäkt, 09-BOG-269.1 Last: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 09-GHE-567.1 Last: Officialservitut Väg, 09-GHE-562.2 Last: Officialservitut Väg, 09-VNA-228.1

        Övriga gravationer:

        Avtalsservitut D-2020-00324733:1 Avtalsservitut Nätstation

        Gemensamhetsanläggningar:

        Samfällighet: Gotland Vallstena S:14, ändamål grustägt till bjärs Samfällighet: Gotland Vallstena S:15, ändamål grustägt Samfällighet: Gotland Vallstena S:16, ändamål grustägt Samfällighet: Gotland Vallstena S:27, ändamål väg, 20 fot, förbi slumre Samfällighet: Gotland Gothem S:33, ändamål upplagsplats för sten Observera att servitut och samfälligheter kan avse delar av fastigheten som inte ingår i försäljningen.

        Planbestämmelser:

        Naturreservat Fornlämning (2 st).

        Ekonomi

        Taxeringsvärde:

        4 205 000 kr

        Ekonomibyggnad - 3 109 000 kr

        Skogsimpedimentmark - 22 000 kr

        Småhusbyggnad - 849 000 kr

        Småhusmark på lantbruk - 225 000 kr

        Samtaxerade fastigheter: Gothem Bäntebingels 1:17

        Fastighetsskatt: 2 250 kr / år

        Pantbrev: 5 st om totalt 30 625 000 kr

        Försäkringsbolag: Länsförsäkringar

        Nätbolag: GEAB

        Elleverantör: Storuman

        Elförbrukning: 307 619 kWh /år

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

        Karta & område

        Gotland - Visby

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Österväg 17 i Visby, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Visby!

        Läs mer

        Bobutiken i Gotland - Visby

        Hitta din mäklare i Gotland - Visby

        Liknande bostäder