Objektbild

Cellovägen 17, FALKENBERG

I BRF Kapellmästaren uppför Derome 19 stadsvillor i 2 olika husmodeller i bekväm bostadsrättsform!

Pris:

3 390 000 kr

Månadsavgift 4 945 kr/mån Övrigt: Kostnad för hushållsel, kall- och varmvatten, värme, renhållning och fiber tillkommer.

Bostadsrättsvilla - FALKENBERG

Projekt Nybyggnation BRF Kapellmästaren
Gå till projektet

Rum: 6 rok varav 4 sovrum

Byggår: 2022

Boarea: 138 m2

I BRF Kapellmästaren, strax norr om Falkenberg på Dals Ängar, bygger Derome 19 stadsvillor i två olika husmodeller och i bekväm bostadsrättsform. Här hittar du hem om du vill bo i ett lugnt familjevänligt område med naturen runt knuten, på cykelavstånd till Falkenbergs centrum, fritidsaktiviteter och salta bad. Kapellmästaren består av 19 hus om 121 och 138 kvadratmeter fördelat på två plan. Husen byggs i trä och går i en klassisk stil med ett modernt uttryck. Utformningen knyter an till gamla järnvägsstationer med spröjsade fönster, branta tak, och gavelspets riktad mot gatan. Färgsättningen varierar mellan naturligt svart, varmgrå och dämpad grön för att harmonisera med den närliggande naturen. Gemensamt för husen är en välplanerad planlösning och möjligheter för flexibla hemmakontor. På entréplan skapar kök och vardagsrum rejäla sociala ytor. En våning upp ligger den mer privata delen med sovrum och allrum. Kapellmästaren bjuder in till en modern kvarterskänsla med parkeringsplatser på gatan samt en privat skyddad uteplats och trädgård i skönt söderläge. I brf Kapellmästaren bor du på cykelavstånd till Falkenbergs charmiga stadskärna och till Skreas långa sandstrand. Tågstationen ligger bara en kort promenad bort för dig som pendlar och med bil tar du dig enkelt ut till E6:an härifrån. I Tånga handelsområde hittar du det mesta du behöver i vardagen, här finns mataffärer, apotek, gym, padelcenter, restauranger och andra typer av butiker. På Dals Ängar ligger det en förskola och i närheten finns även grundskola och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Perfekt för ett smidigt familjeliv i en av västkustens pärlor. Anmäl ert intresse till säljstarten på Deromes hemsida https://www.deromebostad.se/sok-bostad/projekt/kapellmastaren Beskrivning av objekt: Hus A: På Dals Ängar, ett par hundra meter från Falkenbergs tågstation, erbjuder Derome denna stadsvilla i bostadsrättsform. Den är byggd i vinkel och har en boyta på 138 kvadratmeter. Stora fönster ger generöst ljusinsläpp och skapar ljusa interiörer. På entréplan ligger kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning med utgång till uteplatsen och trädgården som gränsar mot en dagvattendamm. Här kan du njuta av många härliga soltimmar i söderläge. Uteplatsen har en öppen del och en del under tak som ger en skön rumskänsla. Ett vackert Smålandsstaket som åldras med skönhet ramar in tomten. Via groventrén kommer du till en rymlig tvättstuga. Alldeles intill finns ett rum som passar som ett gästrum, hemmakontor eller kanske ett hobbyrum för dig som gillar att pyssla? På övre plan finns den mer privata delen med tre sovrum, badrum och ett allrum. Det finns en tillvalsplanlösning där allrummet delas av. Du får då ett extra sovrum på övre plan. Här uppe finns även ett förråd som ger dig extra förvaring. Huset byggs i trä och går i en klassisk stil med ett modernt uttryck. Färgsättningen går i en naturlig svart ton eller varm grå ton (anpassa efter den specifika bostaden) med svarta plåtdetaljer och rött tak. Till huset hör också ett yttre förråd och det finns möjlighet till laddningsstolpe vid parkeringsplatsen som ligger utmed gatan. Rumsbeskrivning Till brf Kapellmästaren i Falkenberg har vi valt ut material och produkter från välkända varumärken. För att du ska kunna sätta din egen personliga prägel på ditt nya hem ger vi dig möjlighet att göra olika typer av inredningsval. I vår tillvalsportal presenteras inredningen i sin helhet. Inredning som ingår: Golv: 3-stav ekparkett, klinker i entré och tvätt Socklar: Vita släta Dörrfoder & lister: Vita släta Fönsterbänk: Vit mdf Innerdörrar: Vita med ram Väggar: Vitmålad gips Innertak: Vitmålad gips med fasade kanter Garderober: Vita med slät dörr Kamin: Som tillval Trappa: Ek natur mattlack Kök: Vitt med släta luckor Köksblandare: Krom med diskmaskinsavstängning Bänkskiva: Laminat Diskho: Rostfri underlimmad Stänkskydd: Kakel Fläkt: Utdragbar Golv, badrum: Klinker Väggar, badrum: Kakel Badrumskommod: Vit med två lådor Badrumsblandare: Krom Toalett: Vit golvstående Spegel: Vitt spegelskåp Duschvägg: Halvrund med klarglas Dusch: Takdusch Badkar: Som tillval Klädvård: Vita vitvaror, vita släta luckor, laminatskiva, diskho Övrigt: Kostnad för hushållsel, kall- och varmvatten, värme, renhållning och fiber tillkommer. Byggbeskrivning Grund: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Målad träpanel Entrédörr: Ockrafärgad med klarglas Yttertak: 2-kupig betongpanna Fönster/fönsterdörr: 3-glas lågenergi Golv, uteplats/altan: Trätrall Markplanering/trädgård: Smålandsstaket, sådd gräsyta, betongplattor, trall, häck Ytterbelysning: Ingår vid uteplats och entré Avfallshantering: Sopkärl på tomten Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, golvvärme, radiatorer Ventilation: Frånluftsvärmepump, tilluft via spaltventiler TV/IT: Fiber via Telia Parkering: En parkering utmed gatan. Möjlighet till elbilsladdning finns. Förråd: Isolerat förråd ingår Brevlåda: Ingår Brandvarnare: Ingår Övrigt: Solcellspaneler ingår

Läs mer

Pris

3 390 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Emil Johansson

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0721-41 17 11

    emil.johansson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Susanna Andersson

    Fastighetsmäklarassistent

    Franchisetagare

    Mobil: 0738-66 72 30

    susanna.andersson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Bostad

      Boarea

      138m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.)

      Våning

      0 av 0

      Lägenhetsnummer

      17A

      Andel i föreningen

      5,5134%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      Byggnad

      Byggår

      2022

      Byggnadstyp

      2 plan

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Uppvärmning

      Vattenburen värme via frånluftsvärmepump och solpaneler.

      Fönster

      3-glasfönster isoler aluklädda

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      BRF Kapellmästaren

      Föreningens organisationsnummer

      769640-0915

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      19 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      2022

      Äger föreningen marken

      Ja

      Dals Ängar

      Allmänt om området

      Här kan du skapa ditt vardagliga lugn i en vacker, naturskön miljö med friluftsområden alldeles utanför dörren. Till Falkenbergs centrum tar du dig på tio minuter med cykel. Här kan du strosa runt på de mysiga gatorna kring torget bland butiker, kaféer och restauranger. Ta en skön promenad i gamla stan eller på någon av de vackra promenadvägarna utmed Ätrans kant. Vill du fortsätta turen på de fina cykelvägarna i Falkenberg, så når du Skrea strand på bara femton minuter. En varm och solig sommardag sjuder den långa sandstranden av liv. Utmed havet ligger fleran restauranger, hotell, glasscaféer och det finns härliga rekreationsmöjligheter i form av promenadstråk och löpvägar, badhus, spa och tennisbanor. I Dals Ängar får du möjlighet till ett bekvämt boende nära naturen med den charmiga småstaden och havet alldeles intill. Tågstationen ligger på kort promenadavstånd för dig som pendlar och med bil har du bara några minuter ut till E6:an som enkelt tar dig vidare både norr och söder ut. I området ligger en helt nybyggd förskola och i närheten finns grundskola, flera matbutiker och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Perfekt för ett smidigt familjeliv i en av västkustens pärlor!

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Cellovägen 17, FALKENBERG

      Kommun: Falkenberg

      Område: Dals Ängar

      Boendeform: Bostadsrättsvilla

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 3 390 000 kr
      Fast pris

      Månadsavgift: 4 945 kr/mån Övrigt: Kostnad för hushållsel, kall- och varmvatten, värme, renhållning och fiber tillkommer.

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Kommentar till driftkostnad: Övrigt: Kostnad för hushållsel, kall- och varmvatten, värme, renhållning och fiber tillkommer.

      Karta & område

      Falkenberg

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nygatan 37 i Falkenberg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Falkenberg!

      Läs mer

      Bobutiken i Falkenberg

      Hitta din mäklare i Falkenberg

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder