Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Bjällervägen 2, Karlskoga

Välskött fastighet med bra läge ett stenkast från E18

Pris:

3 800 000 kr

Industrifastighet - Karlskoga

Byggår: 1973

Tomtarea: 3 824 m2

Välskött industri/kontorsfastighet med attraktivt läge med närhet till E18, fullt uthyrd med en hyresgäst som hyrt lokalen under en längre tid. Fastigheten är i genomgående gott skick och har renoverats fortlöpande. Karlskoga har ett strategiskt läge mellan Örebro och Karlstad, inom tre timmar tar man sig till Stockholm, Göteborg eller Oslo. Fastigheten är fördelad på en kontorsdel med reception och ca 10 kontorsrum, två verkstadslokaler med frihöjd om ca 4 meter med portar om ca 3 m, två omklädningsrum, lunchrum samt mindre konferensrum. Bakgård med stängsel och grind. Lokalyta om ca 781 kvm med en kallhyra om 391.910 kr/år. Driftskostnad på 36.467 kr avseende skatt och försäkring, all annan drift löper på hyresgästen. Nuvarande avtal löper till 2023-12-31. Asfalterad plan med plats för ett femtontal bilar.

Läs mer

Pris

3 800 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Gustaf Florenius

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0707-201788

    gustaf.florenius@lansfast.se

    Planritning Bjällervägen

    Beskrivning

    Byggnad

    Byggnadstyp

    Areakälla

    Areauppgifter enligt säljaren

    Interiör

    Grund

    Platta på mark

    Fasad

    Eternit och plåt

    Tak

    Papp

    Uppvärmning

    Direkt el och luftvärmepump

    Fönster

    Tvåglas

    Energideklaration

    Energideklaration är inte utförd

    Fastighetsbeteckning

    Avsöndringen 1

    Byggår

    1973

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Bjällervägen 2, Karlskoga

    Kommun: Karlskoga

    Område: Häsängen

    Boendeform: Industrifastighet

    Ekonomi

    Pris: 3 800 000 kr

    Typ: 325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler

    Taxeringsvärde: 2 261 000 kr

    HyreshusmarkLokal: 780 000 kr

    HyreshusbyggnadLokal: 1 481 000 kr

    Pantbrev: 1 st om totalt 2 050 000 kr

    Driftkostnad: 12 037 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Försäkring: 12 037 kr/år

    Summa driftkostnader: 12 037 kr/år

    Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 22 610 kr (totalt 34 647 kr)

    Summa yta: 781,0 kvm

    Areakälla: Areauppgifter enligt säljaren

    Summa hyresintäkter: 391 110 kr

    Karta & område

    Karlskoga

    Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

    Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Centralplan 3 i Karlskoga, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

    Välkommen till din lokala mäklare i Karlskoga!

    Läs mer

    Bobutiken i Karlskoga

    Hitta din mäklare i Karlskoga

    Liknande bostäder