Objektbild

Per Lagerhjelmsgatan 14, Karlskoga

Centralt belägen hyresfastighet med två lägenheter!

Pris:

3 500 000 kr

Bostadsfastighet - Karlskoga

Typ: 2 plan med källare

Byggår: 1935

Tomtarea: 1 266 m2

Välkommen till Per Lagerhjelmsgatan 14 - en välskött hyresfastighet fördelat på två fyror om 91 m2 vardera. Båda lägenheterna är uthyrda men nuvarande hyresgäster kan tänkas sig att flytta om det är av intresse för köparen. Huset är i gott skick och fortlöpande renoverat men den ursprungliga charmen är bevarad med trägolv, fina innertak och spegeldörrar. Nuvarande ägare har bland annat installerat bergvärme, dränerat samt renoverat fönstren. Centralt läge med ett stenkast till centrum med butiker och service. Fina promenadstråk i skogarna runt rävåskullen. Tomten om 1.266 m2 är väldisponerad och det går med fördel att uppföra ett attefallshus och friggebod längre in på tomten. Karlskoga har ett bra läge med goda kommunikationer med buss och bil till Örebro och Karlstad. Kontakta ansvarig mäklare Gustaf Florenius för mer information och visning 0707201788 gustaf.florenius@lansfast.se

Läs mer

Pris

3 500 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Gustaf Florenius

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0707-201788

    gustaf.florenius@lansfast.se
    Planritning
    Planritning
    Planritning

    Beskrivning

    Byggnad

    Byggnadstyp

    2 plan med källare

    Energideklaration

    Energideklaration är inte utförd

    Vatten och avlopp

    Kommunalt

    Fastighetsbeteckning

    Brushanen 8

    Byggår

    1935

    Renoveringar

    2018 Dränering och isolering av grund. 2013 Installation av bergvärme, borrhål 200 m. 2013 Renovering av fönster.

    Bostadshus

    Två lägenheter 4 rok, 91 m2 vardera.

    Grund

    Källare

    Stomme

    Trä

    Fasad

    Plåt

    Tak

    Eternit

    Utvändigt plåtarbete

    Plåt

    Uppvärmning

    Bergvärme

    Fönster

    Tvåglas

    Ventilation

    Självdrag

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Per Lagerhjelmsgatan 14, Karlskoga

    Kommun: Karlskoga

    Område: Bohult

    Boendeform: Bostadsfastighet

    Ekonomi

    Pris: 3 500 000 kr

    Typ: 320, Hyreshusenhet, bostäder

    Taxeringsvärde: 1 098 000 kr

    Hyreshusmark för bostäder: 259 000 kr

    Hyreshusbyggnad för bostäder: 839 000 kr

    Pantbrev: 12 st om totalt 1 400 000 kr

    Driftkostnad: 63 989 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Fastighetsel: 44 769 kr/år

    Vatten och avlopp: 10 645 kr/år

    Renhållning: 3 175 kr/år

    Försäkring: 5 400 kr/år

    Summa driftkostnader: 63 989 kr/år

    Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 294 kr (totalt 67 283 kr)

    Summa yta: 182,0 kvm

    Summa hyresintäkter: 171 600 kr

    Karta & område

    Karlskoga

    Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

    Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Centralplan 3 i Karlskoga, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

    Välkommen till din lokala mäklare i Karlskoga!

    Läs mer

    Bobutiken i Karlskoga

    Hitta din mäklare i Karlskoga

    Liknande bostäder