Objektbild

Skördefall 1, Kisa

GÅRDSIDYLL VID SVALSJÖN

Pris:

5 000 000 kr

Utgångspris

Jordbruk - Kisa

Fastighetsbeteckning: Skördefall 1:9

Antal bostadsbyggnader: 1 st

Antal skiften: 5

Taxeringskod:
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Här tar du dig tillbaka flera århundraden – på ett bra sätt. Du möts redan av historiens vingslag när du kommer åkandes på den grusade landsvägen framför huset. En riktig gårdsidyll, redo att blomma upp igen. Det är nu en tid sedan det fördes någon större djurhållning i Skördefall men höns, får eller någon häst går att starta upp med omgående med vackra åkerlandskapet som omger tomten. Boningshuset har äldre kök och badrum men en makalöst bra planlösning där man kan frigöra upp till fem sovrum om man önskar. Lång strandlinje som vetter mot Svalsjön där det finns plats för bad och båt vid redskapsboden nere vid vattnet. Nedervåningen är i dagsläget utformat för vardag och sällskap. Förr utgjorde varje våningsplan var sin lägenhet vilket köket på övervåningen skvallrar om. Huset genomgick på 50-talet en total ombyggnad, men smälter bra in i gårdsbilden med sin faluröda fasad och vita knutar. Du kan slappa i trädgården, men om du önskar odla finns inga begränsningar. Det finns en del fruktträd som behöver omvårdnad efter många år och flera ställen som skulle funka för ett växthus. Mycket buskar, en del enkla rabatter och stor plan gräsmatta men det mesta sköter sig självt med en robot på tomten. Känslan utomhus är lummig och frodig med en vacker inramning. Möjligheterna här är nästan oändliga! Det finns ytterligare två flygelbyggnader framför huset, som skulle kunna inredas som gästrum eller till tonåringen som vill vara på behörigt avstånd från sina föräldrar. Förutom mangårdsbyggnaden finns nämligen två ladugårdar varav den ena rustika i heltimmer, hönshus samt dubbla jordkällare där bara fantasin sätter gränser. Ett förråd för trädgårdsredskap – visst, men möjligheterna kan vara många: enklare djurhållning, keramik- eller målarverkstad, bil- eller mopedverkstad eller ett garage och däckhotell? Vad är du i behov av? För den som önskar arrendera ut den lättskötta åkermarken finns intressent för detta. All information inklusive försäljningsbroschyr/prospekt finns digitalt på nätet innan visningarna. Detta för att tänka på vår gemensamma miljö. Önskas försäljningsbroschyren i papperskopia, vänligen meddela mäklaren detta. VISNINGAR SKER LÖPANDE MEN OBS KUNDENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA EN TID DÅ FASTIGEHTEN ÄR UTHYRD I DAGSLÄGET!

Läs mer

Pris

5 000 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Ann-Sofie Wissmar

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0703-84 79 13

    Ann-Sofie.Wissmar@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Josefine Ihreskog

    Mäklarassistent

    Mobil: 013-24 40 38

    josefine.ihreskog@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Skördefall 1 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Huvudbyggnad - Bostadsbyggnad

        Entréplan

        Huset har en köksingång från gårdsinfarten vilken nyttjas såsom huvudingång till vardags. Härifrån finns köket direkt till vänster. Det är ett äldre kök med spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys. Den gamla vedspisen har inte eldats i på sistone och kan behöva en översyn. Innaför köket ligger ett tv rum eller allrum. Vid en framtida renovering hade det kunnat bli en trevlig öppen planlösning mellan de båda rummen för att integrera större matplats i anslutning till köket. Vidare finns det en huvudingång från husets framsida med entréhall mitt i husets våningsplan. Ytterligare två rum med öppning dem emellan finns på detta våningsplan. Badrummet i hallen har äldre våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschhörna, WC samt tvättställ.

        Övre plan

        Det övre våningsplanet har en L formad hall med ingång till tre lämpliga sovrum samt det gamla femtiotalsköket från den övre lägenheten står orört i det som skulle kunna bli våningsplanets fjärde sovrum.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan med källare

        Byggår

        1900

        Rum

        7 rok

        Boarea

        150m2

        Biarea

        70m2

        Energideklaration

        Energideklaration är beställd

        Fasad

        Stående träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        2-glas kopplade

        Bjälklag

        Trä

        Tak

        Lertegel

        Grundläggning

        Källare/Torpargrund

        Uppvärmning

        Vattenburet till vedpanna

        Ventilation

        Självdrag

        Vatten/avlopp

        Djupborrat vatten, gemensamt servitut, Last, rätt för grannen att ta vatten från denna fastighet. Äldre avlopploppsanläggning.

        Tomtbeskrivning

        Tomtarea 2000 m².

        Ekonomibyggnader

        Ladugård 1

        Area ca 670 kvm. Beskaffenhet: Enklare ladugårdsbyggnad i heltimmer under plåttak.

        Ladugård 2

        Ladugårdsbyggnad delvis trä/betong under plåttak.

        Mark

        Betesmark

        Areal: 2 ha.

        Åkermark

        Areal: 16 ha.

        Skogsmark

        Areal: 7 ha.

        Antal skiften

        5

        Taxerad areal

        25 ha

        Areal enligt Taxerad areal

        Läs mer

        Fakta om fastigheten

        Fastighetsbeteckning: Skördefall 1:9

        Adress: Skördefall 1 - Kisa

        Kommun: Kinda

        Möjligt tillträdesdatum: 01-11-2021)

        Servitut och andra rättigheter

        Last:

        Last: Ledningsrätt Starkström, 0513-92/8.1 Last: Officialservitut Vattenledning, 05-KIS-1086.1 Last: Officialservitut Väg, 0513-10/3.1

        Gemensamhetsanläggningar:

        Gemensamhetsanläggning: Kinda Skördefall GA:1, Samfällighet: Kinda Skördefall FS:1

        Ekonomi

        Taxeringsvärde:

        2 599 000 kr

        Småhusmark på lantbruk - 275 000 kr

        Småhusbyggnad på lantbruk - 1 201 000 kr

        Betesmark - 28 000 kr

        Åkermark - 516 000 kr

        Skog - 500 000 kr

        Ekonomibyggnad - 79 000 kr

        Fastighetsskatt: 8 524 kr / år

        Pantbrev: 1 st om totalt 2 150 000 kr

        Försäkringsbolag: Länsförsäkringar

        Nätbolag: Eon

        Elförbrukning: 0 kWh /år

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

        Karta & område

        Kinda

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Torggatan 1 i Kisa, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Kinda!

        Läs mer

        Bobutiken i Kinda

        Hitta din mäklare i Kinda

        Liknande bostäder