Objektbild

Enköping Ytter-Gånsta 26, Enköping

Pris:

14 995 000 kr

- Enköping

Rum: 8 rok varav 4-5 sovrum

Typ: 1 plans-villa

Byggår: 2010

Boarea: 300 m2

Biarea: 80 m2

Tomtarea: 20 205 m2

Välkommen till Enköping Ytter-Gånsta 26! Ett exklusivt livsstilsboende i ett fantastiskt gott skick. Fastigheten har en smakfull inramning av intilliggande skogsparti och erbjuder enskildhet. Villan är om 380 kvm med inbyggt 3-bilsgarage, boendet har åtta rum och har en stram arkitektur. Ledstjärnan vid byggnationen kan med fördel kallas robust. Byggnationerna är till största del gjorda av sten vilket ger en känsla av tidlös elegans. Disponering följer en god standard med stora sociala ytor. Här finner man de mesta av livets bekvämligheter så som ett stort exklusivt kök, ett vardagsrum som går i fil med det inglasade uterummet. Vattenburen golvvärmesystem och frikyla från bergvärmen i hela huset. Inbyggt Sonos-system i hela villan. Ett badrum med direkt access till pool och relaxdelen är också praktiskt. Poolarean ligger i korrekt väderstreck och är ytterst påkostad med platsgjuten betong i struktur. Poolen mäter sex gånger fyra meter, uppvärmning via bergvärmen och har tillika ett elektriskt poolskydd (saltvattenpool). Fyra till fem sovrum, dessa kan med fördel omvandlas till kontor om så önskas. Vinkällare med komplett miljöreglering och en relaxplatå därpå. Här finns också ett spabad. En del av terrassen är vikt för grillning och samkväm. Här finns också en mindre damm med fontän och för närvarande också en hel del fisk. Stora grovingångar och tvättstugor med spolmöjligheter. Ett större friliggande kontor om ca 108 kvm finns också på fastigheten. För närvarande finns det sex kontorsplatser i denna byggnad. FTX system och frikyla finns i lokalen. Detta kontor kan med fördel byggas om till stall vilket det initialt också var. En Attefallare i ett mycket gott skick om 25 kvm finns i början på den bastanta gårdsplanen. Eget värmesystem och egen undermätare är en självklarhet. Hyresintäkter finns. Hyresgästen besitter inte besittningsrätt. Fyra arbetsbodar finns också på tomten och därtill ett större förvaringstält, dito tält kan ingå vid köp om det behagar. Uppställningsplatsen för tälten var tidigare ett utrymme för hästhage/volt. Gårdsplanen erbjuder gott om uppställningsytor. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och har taxeringskod 120. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mera information!

Läs mer

Pris

14 995 000 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Dan Odeheim

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-760 51 87

    dan.odeheim@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Enköping Ytter-Gånsta 26 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Uteplats/Balkong

        Platsgjuten betong med struktur. Saltvattenpool om 4x6 meter, uppvärmning via bergvärmesystemet. Spabad. Integrerad vinkällare med separat kylning och uppvärmning.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plans-villa

        Byggår

        2010

        Kommentar till byggår

        Utbyggnationer 2015 och 2018

        Boarea

        300m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        80m2

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Fasad

        Puts

        Stomme

        Leca-sten

        Fönster

        3-glas

        Utvändigt plåtarbete

        Plåt

        Grundmur

        Platta på mark

        Tak

        Plåt

        Uppvärmning

        Bergvärmesystem 2018

        Ventilation

        Mekanisk frånluft med återvinning

        Renoveringar

        2019

        TV

        Fiber

        Bredband

        Fiber

        Övrigt om byggnad

        Larm och bevakning. Hela fastigheten är bevakad med 10st kameror samt 1st PTZ kamera. Systemet har mörkerseende för bevakning dygnet runt. Fjärrstyrd grind. Kodlås alla ytterdörrar.

        Övriga byggnader

        Kontor, Attefallshus och fyra arbetsbodar. Uppställningstälten kan ingå vid köp om så önskas.

        Fastighetsbeteckning

        Gånsta 3:10

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        20 205m2

        Övrigt om tomt

        Tomten är om ca 2 hektar, fördelning är ca 1 hektar framför villan och ca 1 hektar med byggnation och skogsmark

        Vatten/avlopp

        Djupborrad brunn, ca 91lpm/40000l/tim. Minireningsverk Uponor Wehoputs 5.

        Parkering

        Det finns gott om parkerings/uppställningsmöjligheter på berörd fastighet.

        Servitut och andra rättigheter

        Last: Ledningsrätt Starkström, 0381-07/25.1

        Förmån: Officialservitut Väg, 0381-10/68.1

        Gånsta

        Allmänt om området

        Ett mycket naturnära område med närhet både till motionspår, Fanna IP, Golfbana, badhus, centrum och resecentrum. I området finns både förskola/skola och fritids.

        Tjänster i området

        Mycket nära till mataffärer och centrum.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Enköping Ytter-Gånsta 26, Enköping

        Kommun: Enköping

        Område: Gånsta

        Boendeform: - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 14 995 000 kr

        Typ: 120, Lantbruksenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 6 685 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 6 000 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 685 000 kr

        Taxeringsår: 2020

        Pantbrev: 6 st om totalt 5 890 000 kr

        Driftkostnad: 26 116 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 16 850 kr/år

        Vatten & avlopp: 5 600 kr/år

        Sotning: 875 kr/år

        Renhållning: 2 791 kr/år

        Kommentar till driftkostnad: Ovanstående driftskostnader avser villan och uppvärmning av pool och vinkällare. År 2020 hade man en åtgång på 57776kWh på fastigheten totalt, i detta ingår då drift och uppvärmning enligt nedanstående byggnader. Separata undermätare finns på alla byggnader. Kontor, Attefallshuset och fyra arbetsbodar och till viss del även uppställningstältet.

        Antal personer i hushållet: 3 st

        Karta & område

        Enköping

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Kungsgatan 28 i Enköping, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Enköping!

        Läs mer

        Bobutiken i Enköping

        Hitta din mäklare i Enköping

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder