Kungsängsgatan 20, Uppsala

Attraktiv lokal i centrum

Accepterat pris

1 950 000 kr

Månadsavgift 18 729 kr/mån I avgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten.

Bostadsrättslokal Uppsala

Rum: 0 rok

Våning: 0 av 0 , Hiss finns inte

Boarea: 144 m2

Biarea: 65 m2

Välkommen till en strategiskt bra belägen bostadsrättslokal i hjärtat av Uppsala. Bra skyltfönster mot Kungsängsgatan där många promenerar förbi. Lokalen är anpassad och lämpar sig både som kontor och butik. Lokalen är på totalt ca 209 kvm (144+ 65 kvm). Entréplanet har dels en öppen yta samt två konferensrum med glasväggar samt nyinstallerat kök med svart, modern inredning och helkaklat badrum samt ytterligare wc. Nyinlagda golv med påkostad matta och målade vita väggar och tak (synlig ventilation vilket ger mer rymd och industriell känsla i rummet). Hela lokalen renoverades under 2017/-18, då även fiber drogs in och elen drogs om. Källarplanet erbjuder ett stort rum samt ytterligare rum samt förråd. Utgång till garaget där ägarna hyr 2 parkeringsplatser ett i varmgarage och ett i kallgarage. Dessa platser följer med i överlåtelsen om köp av bolag görs. Observera att detta inte är ett krav. Lokal mitt i centrum med parkering på gatan och ett stenkast från stationen. Allt inom räckhåll! Välkommen att höra av er för visning och frågor!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Sofia Sundberg

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0704-30 36 76

    sofia.sundberg@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Bostad

    Rum

    0 rok

    Boarea

    144m2

    Biarea

    65m2

    Våning

    0 av 0 , Hiss finns inte

    Lägenhetsnummer

    7010, 7030

    Andel i föreningen

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Kommentar till andelstal

    Lghnr 7010 andelstal 2,71548. Lghnr 7003 andelstal 0,39410

    Övrigt

    Flexibelt tillträde. Möjlighet att överlåta i bolagsform. Bostadsrättslokalen lämpar sig både som butik och kontor. 2 parkeringsplatser ingår om överlåtelse av bolaget görs. Ett i kallgarage (300kr/mån) och ett i varmgarage (600kr/mån). HSB Sjuan är en oäkta förening.

    Byggnad

    Fastighetsbeteckning

    Bostadsrättslokal

    Energideklaration:

    Hiss:

    Hiss finns inte

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn:

    HSB Brf Sjuan

    Föreningens organisationsnummer:

    717600-4906

    Föreningsform:

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening:

    Oäkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Ja

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter:

    62 st

    Antal lokaler:

    57

    Byggår

    1959

    Äger föreningen marken?

    Ja

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningen HSB Brf Sjuan består av totalt 62 lägenheter ett kontorshus, ett dussintal butiker samt 3 restauranger. Adresser i föreningen är Vretgränd 12, 14, 16 och 18, Dragarbrunnsgatan 53 och Kungsängsgatan 20. Avgift till HSB om 500 kr/köpare (denna summa återfås då lägenheten säljs) debiteras av föreningen. Medlemsavgift till HSB om 300 kr/år tillkommer. HSB Brf Sjuan är ett s k oäkta bostadsföretag med anledning av att de har en stor andel lokaler i föreningen. Detta innebär för den som äger en lägenhet att; - du måste betala skatt på hela realisationsvinsten när du säljer. - du har inte möjlighet att begära uppskov med skatten. - du blir förmånsbeskattad. Kostnaden för detta står angivet i driftskostnaderna. Besök gärna föreningens hemsida; https://www.hsb.se/uppsala/brf/sjuan/

    Föreningens ekonomi

    I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. (Uppgifter kontrollerade oktober 2019.)

    Föreningens planerade och utförda renoveringar

    Byte av belysning och ommålning av källaren ska ske inom kort. (Uppgifter kontrollerade oktober 2019.) Följande renoveringar har utförts: 1991 - Nya ytterbågar samtliga fönster kontorshuset Vretgränd 18 2001 - Ny ventilationsanläggning 2006 - Stam- och elrenovering 2006 - Nya fönster och dörrpartier till butiker 2008 - Upprustning av gården 2010 - Kontroll och fastskruvande av plåtfasader 2010 - Betong- och putsskador lagade på fasader 2010 - Ny takbeläggning Vretgränd 12 2011 - Nytt soprum 2011 - Ommålning samtliga trapphus 2011 - Ny takbeläggning Vretgränd 14 och Dragarbrunnsgatan 53 2013 - Ny trapp till gården 2014 - Nytt tät- och ytskikt gården 2014 - Nya fönster lägenheter 2015 - Ny utrustning och planteringar gården 2016 - Renovering av fasadytor av puts 2017 - Målning och byte av balkongräcken 2017 - Renovering av hissar 2018 - Bytt lås- och passersystem 2018 - Gemensam el (IMD)

    Gemensamma utrymmen

    I föreningen finns källarförråd att nyttja för de boende, cykelrum och gemensam tvättstuga. Det är lätt att få tvättider i tvättstugan och den får användas kl 07-22 (endast lokaler ovan tvättstugan). Trapphus samt gemensamma utrymmen städas av extern firma.

    Gårdsplats

    Fantastisk innergård som ligger skyddad från trafik och stadspulsen mellan omgivande fastigheter. På innergården finner ni lugnet och omges av en mängd olika växtligheter som byter skepnad med årstiderna. Här finns även en dekorativ fontän, stora gräsytor, flertalet möbelgrupper, prydliga gångar och cykelställ. Det bästa av allt på gården är det nyligen byggda uterummet med möblemang och grill som får nyttjas av föreningens medlemmar.

    Parkering:

    Föreningen har 37 bilplatser i kallgarage, infart Vretgränd 16, och 90 bilplatser i varmgarage, infart Dragarbrunnsgatan 53. Platserna i kallgaraget är främst till för lokalägare och lokalhyresgäster. Kostnad i kallgarage är 313 kr/mån och i varmgarage 750 kr/mån. Garageportarna öppnas enkelt med mobiltelefonen och nås smidigt via hiss från bostad. I dagsläget finns lediga platser i varmgarage dock är platserna trånga. Lång kö till plats i kallgarage. (Uppgifter kontrollerade oktober 2019.)

    Föreningens hemsida:

    https://www.hsb.se/uppsala/brf/sjuan/

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Kungsängsgatan 20, Uppsala

    Kommun Uppsala

    Möjligt tillträdesdatum Flexibelt

    Boendeform Bostadsrättslokal

    Upplåtelseform Bostadsrätt

    Ekonomi

    Utgångspris: 1 950 000 kr Accepterat pris

    Månadsvgift: 18 729 kr/mån I avgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten.

    Pantsättning: Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift: 465 kr

    Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Uppsala

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder