Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Hamngatan 26, KARLSTAD

Bostadsrättslokal i gatuplan med bra läge i Centrum

Pris:

1 095 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 13 819 kr/mån

Bostadsrättslokal - KARLSTAD

Rum: 0 rok

Våning: 1 av 6  (Gatuplan) , hiss finns

Byggår: 1962

Boarea: 174 m2

Bostadsrättslokal med bra läge i gatuplan på Hamngatan 26. Lokalen utgörs av en främre del som passar utmärkt som butik eller kundmottagning. I lokalens bakre del finns förvaringsutrymmen samt wc. I lokalen har tidigare bedrivits kontorsverksamhet vilket medför att eluttag och internetuttag finns placerat på flertalet ställen i lokalen. Lokalen ligger i en välskött förening med god ekonomi och där större renoveringar har utförts löpande senaste åren. Läget är utmärkt och alldeles utanför entrén finner ni Karlstad tågstation som bidrar till tillgänglighet från övriga orter. Lokalen visas löpande vid intresse.

Läs mer

Pris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Oscar Carlson

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-775 21 09

    oscar.carlson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Lokal

      Lokalen är belägen i markplan. Lokalen är utformad me en öppen lokalyta för kunder och en bakre personaldel med arkivrum och toalett.

      Övrig info

      Lokalen är från början två separata lokaler med kvadratmeter på 101,5 + 72,5. Lokalerna har två separata "lägenhetsnummer" och vid försäljning kommer två separata kontrakt att upprättas för de båda lokalerna.

      Källarplan

      En trapp finns i lokalen som tar er ner till källarvåningen där lokalyta finns. Denna yta tillhör inte köpet utan kan hyras separat från föreningen.

      Uteplats/Balkong

      Föreningen har en stor och trivsam uteplats med flera sittgrupper. Här finns grillmöjligheter och även en boulebana.

      Lokal

      Area

      174m2 (Areauppgifter enligt förening)

      Våning

      1 av 6  (Gatuplan) , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      48/47

      Andel i föreningen

      2,2589%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      TV och internet

      Tv från Sappa. Ett grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband från Bredbandsbolaget.

      Byggnad

      Byggår

      1962

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 123 kWh/m2 och år

      Fönster

      3-glas

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Jägaren i Karlstad

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      42 st

      Antal lokaler

      19 st

      Äger föreningen marken

      Ej angiven

      Allmän information

      Brf Jägaren består av 42 bostadsrätter och 19 lokaler belägna på Hamngatan 24, 26 och 26A.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Större utförda renoveringar: - 18 inglasning av balkonger -15/-16 Ventilationen -12 Stambyte och nya badrum byggdes -08 Innergården renoverades -90 Taket byttes Föreningen har upprättat en 40-årig underhållsplan.

      Gemensamma utrymmen

      Cykelparkering finns i föreningens varmgarage. Två tvättstugor i gott skick finns i huset. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Extraförråd i garageplanet hyrs ut av föreningen. Två soprum med källsortering av glas, papper, matavfall, kartong mm finns i huset.

      Gårdsplats

      Föreningen har en egen privat innergård med stora inhängnade ytor som lämpar sig för lek, spel och umgänge. Här finns en boulebana och flertalet uteplatser som sommartid möbleras med sittgrupper och grill.

      Parkering

      Föreningen har 50 st platser i varmgarage till vilket det är separat kö till.

      Karlstad Centrum

      Kommunikation

      Mycket goda kommunikationsmöjligheter ges alldeles utanför knuten i form av både busslinjer och tåg.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Hamngatan 26, KARLSTAD

      Kommun: Karlstad

      Område: Karlstad Centrum

      Boendeform: Bostadsrättslokal

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 095 000 kr
      Utgångspris

      Månadsavgift: 13 819 kr/mån

      Pantsättning: Lokalen är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 455 kr

      Överlåtelseavgift: 1 137 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 2 000 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 2 000 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Elkostnader är baserad på tidigare ägares verksamhet.

      Karta & område

      Karlstad

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 10 i Karlstad, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Karlstad!

      Läs mer

      Bobutiken i Karlstad

      Hitta din mäklare i Karlstad

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder