Objektbild

Oppstoppet 58, Bureå

Lantbruksfastighet med bostadhus och stor ekonomibyggnad på 180 kvm och med 2,366 ha mark

Pris:

1 995 000 kr

Utgångspris

Jordbruk - Bureå

Fastighetsbeteckning: Bureå 5:13

Totalareal: 2,366 ha

Antal bostadsbyggnader: 1 st

Antal skiften: 2

Taxeringskod:
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Lantbruksfastighet med bostadshus och stor ekonomibyggnad på 144 kvm invändigt och med 2,366 ha mark fördelat på 0,8 ha inägomark och ca 1,2 ha skogsmark. Avskilt och lantligt beläget med närhet till havet och badplats. Till Bureå samhälle är det ca 2 km avstånd med affär, bensin, skolor, omsorg, kommunikation och övrig service. Välkomna boka visning!

Läs mer

Pris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Ralf Gustafsson

    Fastighetsmäklare

    Lantbruk

    Mobil: 072-225 52 06

    ralf.gustafsson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Katharina Jonsson

    Mäklarassistent

    Mobil: 0910-77 90 00

    katharina.jonsson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Oppstoppet 58 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Huvudbyggnad - Bostadsbyggnad

        Interiör

        Bottenvåning med hall/entré med plats att hänga av sig ytterkläder och skor. Här finns också trappskrubb. Från hallen når man en wc med handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare. Stor och rymligt lantkök med matplats. Här finns spis, fläkt, kyl, frys och skafferi. Här finns också en klassisk matkällare med lucka i golvet. Vardagsrum med utgång till soldäcket i söderläge. Välhållet men äldre skick på kök, wc och interiör. Övervåning med 3 st. sovrum, varav sovrum 1 har 7 st. garderober, samtliga sovrummen nås från hallen. Sovrummen och hall har fått ny gipsbeklädnad och det återstår spackling och tapetsering/målning för köparen. Badrum med våtrumsmattor. Här finns badkar, wc och handfat. Utanför badrummet finns en hall varifrån man kommer ut på balkongen med västerläge.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        2 plan

        Byggår

        1910

        Rum

        4 rok

        Boarea

        140m2

        Energideklaration

        Energideklaration behövs ej

        Fasad

        Nya fasad

        Stomme

        Timmer

        Fönster

        3-glas -07

        Bjälklag

        Trä/timmer

        Tak

        Plåttakt -07

        Grundläggning

        Torpargrund med matkällare

        Uppvärmning

        Direktel + luftvärmepump

        Ventilation

        Självdrag

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten. Eget avlopp 3-kammarbrunn med omgjord infiltration.

        TV

        Möjlighet med Sappa.se bredbands-tv.

        Bredband

        Ansluten till Skekraft.net (fiberbredband).

        Renoveringar

        Ytterpanel i söder bytt -21 övriga sidor -07, plåttak -07, 3-glas fönster -07.

        Tomtbeskrivning

        Tomtarea 1000 m².

        Uteplats

        Soldäck i bästa sydväst-läge och mot inägomarken vilket ger ett insynsskyddad uteplats. Från över våningen finns en balkong i västerläge.

        Ekonomibyggnader

        Övriga byggnader

        Ekonomibyggnad på ca 180 kvm byggd 2011 och med 2 st. portar. Idag oisolerad med ca 2,95 m upp till takstol. Delvis ny betongplatta, delvis äldre. Vatten finns indraget och el till fram till undercentral. Här finns alla möjligheter att ordna för sina hobbies som stall, garage eller varför inte en kombination då ytan är mer än tillräckligt. Loge för förvaring av foder, fordon eller annat. Kallgarage i närhet av bostaden på plintgrund, men fullt möjligt gjuta platta och isolera. Garageport finns men ej monterad.

        Totalareal

        2,366 ha

        Antal skiften

        2

        Taxerad areal

        2,366 ha

        Bureå

        Allmänt om området

        BUREÅ Bureå är en tidigare industriort belägen 2 mil söder om Skellefteå. Småbåtshamnen är både utgångspunkt och ett mål för båtturisterna. Här finns gästbrygga, service och tidvis sommartid även servering. Med båt kan man göra utflykter i Burefjärden. Strandhugg gör man gärna på Burehällorna med gästbrygga, vedeldad bastu och en underbar soluppgång synlig från klipporna. Vill man komma längre ut till havs är den natursköna ön Skötgrönnan ett intressant mål att pricka för på sjökortet Bureberget erbjuder milsvid utsikt och har ett antal markerade vandringsstigar och rastplatser med eldstäder. Ett stenkast från Bureå Centrum finns havet och den lokala badstranden Danielsten. Där trivs väldigt många på den långgrunda badstranden. Bureälven erbjuder både fiske- och naturupplevelser. På den norra sidan, ovan Strömsholm, finns två rastplatser. En gångbro har byggts över älven på fundamenten från den gamla dammanläggningen vid Bursjön. På den södra sidan älven vandrade faktiskt redan Carl von Linné och njöt av naturen. Kan hända han även ägnade sig åt fiske? Det kan än idag rekommenderas, men observera att det krävs fiskekort. Förutom allt detta erbjuder Bureå god allmänservice genom bl. a. apotek, vårdcentral, gym, idrottsanläggningar, badhus, mataffärer, café, återvinningscentral och bank. I Bureå finns två förskolor och en grundskola för åk F-9.

        Läs mer

        Fakta om fastigheten

        Fastighetsbeteckning: Bureå 5:13

        Adress: Oppstoppet 58 - Bureå

        Kommun: Skellefteå

        Servitut och andra rättigheter

        Last:

        Last: Avtalsservitut: Jordkabel Mm, 2482IM-05/27647.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 24-F1983-138.1

        Övriga gravationer:

        Avtalsservitut Jordkabel Mm

        Ekonomi

        Taxeringsvärde:

        661 000 kr

        Småhusmark på lantbruk - 131 000 kr

        Småhusbyggnad på lantbruk - 498 000 kr

        Ekonomibyggnad - 32 000 kr

        Fastighetsskatt: 4 718 kr / år

        Pantbrev: 2 st om totalt 365 000 kr

        Driftkostnad: 26 600 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 15 600 kr/år

        Vatten & avlopp: 3 500 kr/år

        Renhållning: 3 500 kr/år

        Försäkring: 4 000 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 718 kr (totalt 31 318 kr)

        Kommentar driftkostnad: Uppvärmning/hushållsel beräknat på senaste 12 månadernas förbrukning 12 000 kwh.

        Elförbrukning: 12 000 kWh /år

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

        Karta & område

        Skellefteå

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt, lantbruk, skogsfastighet eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Trädgårdsgatan 8 i Skellefteå, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Skellefteå!

        Läs mer

        Bobutiken i Skellefteå

        Hitta din mäklare i Skellefteå

        Liknande bostäder