Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Inre Trehörningsjö 117, Trehörningsjö

Idylliskt läge vid Trehörningsjön!

Pris:

550 000 kr

Eller högstbjudande

Jordbruk - Trehörningsjö

Fastighetsbeteckning: Trehörningsjö 1:194 och Trehörningsjö 1:89

Antal bostadsbyggnader: 1 st

Antal skiften: 1

Taxeringskod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

En chans man ej vill missa, den kloka slår nog till medan det fortfarande är försprång! Med ett idylliskt läge vid Trehörningsjön finns detta fritidshus snart till salu. Helt enskilt läge med stor sjönära tomt. Objektet består av två fastigheter och innefattar totalt ca 4,5 ha varav ca 3 ha skogsmark. Mysigt hus som renoverats med den äldre stilen och känslan bevarad. Bra skick både invändigt och utvändigt samt möjlighet att inreda vindsvåningen om man önskar större yta och fler rum. Nybyggt förråd ute för redskap m.m (-20). Bryggbåt, brygga, slaghack (större gräsklippare) samt delar av inventarierna ingår i överlåtelsen. Beläget ca 7 mil från Örnsköldsvik och ca 1 timmes bilväg från stan. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Lina Öberg

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 072-585 61 13

    lina.oberg@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Huvudbyggnad - Huvudbyggnad

      Rumsbeskrivning

      Hall med ingång till Wc med dusch. Renoverades uppskattningsvis på 90-talet. Våtrumsgolv och väv på vägg. Wc, handfat och dusch. Till vänster finns husets hjärta, det vill säga det mysiga köket. Här har man renoverat men bevarat känslan i rummet med delvis den gamla köksdelen med diskbänken kvar. Man har kompletterat köket med köksskåp från Epoq för att få mer förvaring och arbetsyta. En liten köksvrå med två kokplattor och liten ugn samt kombinerad kyl/frys. Rymlig matplats i mitten. Renoverad vedspis, dock ej använd efter renovering. Målat trägolv och tapetserade väggar. Rakt fram finns ett sovum samt ett litet förråd. Till vänster om köket finns ett rymligt allrum som även har plats för sovdel. Även dessa rum har trägolv och tapetserade väggar. Oinredd och oisolerad vind, som givetvis går att inreda. Fönster och balkongdörr finns.

      Övrigt

      Denna försäljning inkluderar två fastigheter: Trehörningsjö 1:194 Trehörningsjö 1:89 Kan vara belägen där förvärvstillstånd kan krävas enligt Jordförvärvslagen. Köparen ansvarar för ansökan som sker hos Länsstyrelsen och är förenad med en kostnad.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan med delvis källare

      Byggår

      ca 1917 enl tidigare säljare

      Rum

      2 rok

      Boarea

      70m2

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fasad

      Trä

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glas och 3-glas

      Bjälklag

      Trä

      Utvändigt plåtarbete

      plåt

      Tak

      Plåt ca 90-tal

      Grundläggning

      Källare och torpargrund

      Uppvärmning

      Direktverkande el och vedspis (ej använd)

      Ventilation

      Självdrag

      Vatten/avlopp

      Enskilt vatten via grävd brunn, Enskilt avlopp, äldre avlopp.

      Renoveringar

      Renoveringar utförda 2019-2020. Förråd/redskapsbod Renovering av vedspis, dock ej använd (murstock bör provtryckas innan användning Ommålning av hus samt delvis ny brädfodring Ny elcentral med jordfelsbrytare och i princip all el omdragen. Nya ytskikt invändigt. Ny köksbänk med skåp från Epoq. Ny bänkspis Nya dräneringsrör/vägtrummor nedgrävda ute på tomten

      Tomtbeskrivning

      Trehörningsjö 1:89 innefattar 13 960 kvm tomt och Trehörningsjö 1:194 innefattar 31 690 kvm.

      Uteplats

      Uteplats på gräsmattan vid huset eller nere på bryggbåten.

      Bilplats

      Ny parkeringsplats vid förrådet.

      Ekonomibyggnader

      Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

      Area 70 kvm. Beskaffenhet: Enklare. Säljaren har påbörjat rivning.

      Mark

      Betesmark

      Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

      Skogsmark

      Areal: 3 ha.

      Antal skiften

      1

      Taxerad areal

      5 ha

      Areal enligt Taxerad areal

      Läs mer

      Fakta om fastigheten

      Fastighetsbeteckning: Trehörningsjö 1:194 och Trehörningsjö 1:89

      Adress: Inre Trehörningsjö 117 - Trehörningsjö

      Kommun: Örnsköldsvik

      Ekonomi

      Taxeringsvärde:

      156 000 kr

      Småhusmark på lantbruk - 1 000 kr

      Betesmark - 4 000 kr

      Skog - 139 000 kr

      Ekonomibyggnad - 12 000 kr

      Samtaxerade fastigheter: ÖRNSKÖLDSVIK TREHÖRNINGSJÖ 1:89

      Fastighetsskatt: 10 kr / år

      Driftkostnad: 12 345 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 9 480 kr/år

      Vatten & avlopp: 650 kr/år

      Renhållning: 590 kr/år

      Försäkring: 1 625 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 kr (totalt 12 355 kr)

      Försäkringsbolag: Länsförsäkringar

      Nätbolag: Vattenfall

      Elförbrukning: 0 kWh /år

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

      Karta & område

      Örnsköldsvik

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 10B i Örnsköldsvik, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Örnsköldsvik!

      Läs mer

      Bobutiken i Örnsköldsvik

      Hitta din mäklare i Örnsköldsvik

      Liknande bostäder