Objektbild

Kungsgatan 17 & Hjeltegatan 7, Åmål

Hyresfastighet med två byggnader, elva lägenheter och en lokal!

Pris:

10 200 000 kr

Utgångspris

Bostadsfastighet - Åmål

Typ: Flerfamiljshus

Byggår: 1949

Tomtarea: 968 m2

Hyresfastighet med ett centralt läge mitt i Åmåls charmiga stadskärna. På fastigheten Sandlyckan 6 finns två hyreshusbyggnader med totalt 11 lägenheter och två lokaler. Kyrkogatan 17 är byggt 1949 och Hjeltegatan 7 byggdes 1992. Fastigheterna har gemensamt uppvärmningssystem via Thermia bergvärmepump med tillsats av olja och el. Till fastigheten finns 6st parkeringsplatser till hyresgästerna samt 1st parkering för hyresvärden. TOTAL HYRESINTÄKT PER 2021: 1.071.060kr (ingen moms utgår). DRIFTSKOSTNADER EX UNDERHÅLL OCH SKÖTSEL: 230.866kr. (Specifikation finns under ekonomi). HJELTEGATAN 7 byggdes 1992 och är ett otroligt välbyggt hus med gediget trapphus och egen, godkänd hiss. Alla lägenheter har balkong/uteplats och helkaklade badrum. God standard! På innegården finns gårdshus med tvättstuga, cykelrum och soprum. Total uthyrd area: 413,6kvm. Huset rymmer 6 lägenheter: lgh 1001: 69,6kvm, 3rok. lgh 1002: 72kvm, 3rok. lgh 1101: 74kvm, 3rok. lgh 1102: 74kvm, 3rok. lgh 1201: 62kvm, 2rok. lgh 1202: 62kvm, 2rok. KUNGSGATAN 17 är ett trähus byggt 1942 med stor restauranglokal i bottenvåningen och fina lägenheter med högt i tak. I huset finns fastighetens gemensamma pannrum. Lägenheterna håller enklare standard med badrum i våtrumsmattor. Total uthyrd area: 637kvm. Huset rymmer 5 lägenheter och en lokal: lgh 1101: 107kvm, 4rok. lgh 1102: 71kvm, 3rok. lgh 1201: 79kvm, 3rok. lgh 1202: 43kvm, 2rok. Källarlägenhet 25kvm, 1rok. Restauranglokal: butiksarea 193kvm, källare 77kvm, uteservering 38kvm, eget soprum: 4kvm.

Läs mer

Högsta bud

9 000 000 kr

Budgivning pågår

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Victor Rönning

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-381 18 38

    victor.ronning@lansfast.se

    Beskrivning

    Byggnad

    Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

    Energideklaration

    Energideklaration är inte utförd

    Vatten och avlopp

    Kommunalt

    Fastighetsbeteckning

    Sandlyckan 6

    Byggår

    1949

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Kungsgatan 17 & Hjeltegatan 7, Åmål

    Kommun: Åmål

    Område: Centralt

    Boendeform: Bostadsfastighet

    Ekonomi

    Pris: 10 200 000 kr

    Typ: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

    Taxeringsvärde: 5 592 000 kr

    Hyreshusmark för lokaler: 99 000 kr

    Hyreshusbyggnad för lokaler: 799 000 kr

    Hyreshusmark för bostäder: 361 000 kr

    Hyreshusmark för bostäder: 489 000 kr

    Hyreshusbyggnad för bostäder: 1 526 000 kr

    Hyreshusbyggnad för bostäder: 2 318 000 kr

    Pantbrev: 3 st om totalt 7 900 000 kr

    Driftkostnad: 230 866 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 65 285 kr/år

    Fastighetsel: 84 014 kr/år

    Vatten och avlopp: 66 756 kr/år

    Försäkring: 14 811 kr/år

    Summa driftkostnader: 230 866 kr/år

    Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 23 062 kr (totalt 253 928 kr)

    Kommentar: Vatten och avlopp omfattar även sophämtning.

    Summa yta: 1050,6 kvm

    Summa hyresintäkter: 1 015 620 kr

    Karta & område

    Åmål

    Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

    Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Torggatan 5 i Åmål, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

    Välkommen till din lokala mäklare i Åmål!

    Läs mer

    Bobutiken i Åmål

    Hitta din mäklare i Åmål

    Liknande bostäder