Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Wibergsgatan 1, Mellerud

MELLERUD - VÄSTERRÅDA

Pris:

4 950 000 kr

utgångspris

Butiksfastighet - Mellerud

Typ: Industri

Byggår: 2003

Tomtarea: 2 901 m2

Fastighet med god avkastning alldeles intill Melleruds nybyggda köpecentrum! Strategiskt bra läge med bra kommunikationer och välskött byggnad utan vakanser. Med en hyresintäkter på 488 412 kr/år och en driftkostnad på 51 352 kr/år har man här ett driftnetto på 437 060 kr/år. Fastigheten säljs av Västerråda Fastighets AB konkursbo med friskrivningsklausul. Nuvarande hyresgäster är BTB redovisning, Oljan i Mellerud, ST1 och SD. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Läs mer

Högsta bud

3 600 000 kr

Budgivning pågår

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Tim Axelsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0723-11 14 91

    tim.axelsson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Johanna Sjöstad

    Mäklarassistent

    Mobil: 0723-19 93 30

    johanna.sjostad@lansfast.se

    Planritning Planlösning entréplan Lokal övre plan

    Beskrivning

    Byggnad

    Byggnadstyp

    Industri

    Interiör

    1

    Grund

    Platta på mark

    Fasad

    Plåt

    Tak

    Plåt

    Uppvärmning

    Oljepanna

    Fönster

    3-glasfönster

    Ventilation

    Mekanisk ventilation

    Energideklaration

    Energideklaration är inte utförd

    Fastighetsbeteckning

    Västerråda 2:41

    Byggår

    2003

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Wibergsgatan 1, Mellerud

    Kommun: Mellerud

    Område: Mellerud

    Boendeform: Butiksfastighet

    Ekonomi

    Pris: 4 950 000 kr

    Typ: 430, Industrienhet, bensinstation

    Taxeringsvärde: 2 396 000 kr

    Industrimark: 261 000 kr

    KontorAvkastning: 1 360 000 kr

    LagerAvkastning: 597 000 kr

    IndustribyggnadProduktionskost: 178 000 kr

    Pantbrev: 4 st om totalt 5 000 000 kr

    Driftkostnad: 51 352 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 12 000 kr/år

    Fastighetsel: 5 800 kr/år

    Vatten och avlopp: 5 333 kr/år

    Renhållning: 1 800 kr/år

    Försäkring: 26 419 kr/år

    Summa driftkostnader: 51 352 kr/år

    Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 0 kr (totalt 51 352 kr)

    Kommentar: Inge kostnad för snöröjning har utgått under senaste räkenskapsåret. Kostnaden har legat kring 2000 - 3000 kr/år när behov har funnits. Denna kostnad avser endast infart till övre plan. Stora parkeringen vid infarten bekostar hyresgästen själv. Observera att dessa kostnader kan komma att förändras över tid.

    Summa yta: 329,0 kvm

    Summa hyresintäkter: 488 412 kr

    Karta & område

    Uddevalla

    Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

    Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Norra Drottninggatan 1 i Uddevalla, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

    Välkommen till din lokala mäklare i Uddevalla!

    Läs mer

    Bobutiken i Uddevalla

    Hitta din mäklare i Uddevalla

    Liknande bostäder