Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Mästarevägen 9, Munkedal

MUNKEDAL - CENTRALT

Pris:

2 995 000 kr

Lokalfastighet - Munkedal

Byggår: 1985

Tomtarea: 3 231 m2

Fastighet med möjlighet till god avkastning i centrala Munkedal. Uppgivna siffror baseras på tre delar som i dag hyrs ut varav en med reducerad kostnad för avdrag som fastighetsskötare. Det finns ytterliga drygt 510 kvm lokaler som kan hyras ut och på så vis öka avkastningen mycket. Fastigheten består av en större lokal om ca 795 kvm, möjlighet att dela av (delvis i 1-5 plan). Dessutom två lokaler på ca 175 kvm samt en lokal om ca 100 kvm. Möjlighet finns att enkelt göra förändringar storleksmässigt vad gäller lokalerna. I dagsläget ligger driftnettot på ca 226 924 kr beräknat på att 735 kvm är uthyrt av lokalerna. Hyrorna i dagsläget ser ut enligt följande: - 287 kvm, hyra 9566kr/ mån - 210 kvm, hyra 6650kr/ mån - 63 kvm, 663kr/mån - 175 kvm, hyra 6600kr/ mån.

Läs mer

Pris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Rickard Rönnberg

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0723-11 19 62

    rickard.ronnberg@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Johanna Sjöstad

    Mäklarassistent

    Mobil: 0723-19 93 30

    johanna.sjostad@lansfast.se

    Beskrivning

    Byggnad

    Byggnadstyp

    Interiör

    Lokaler

    Grund

    Platta på mark

    Stomme

    Trä

    Fasad

    Stenflisbeklädda ytterväggsskivor

    Tak

    Betongpannor

    Fönster

    3-glas

    Ventilation

    Mekanisk till/frånluft med värmeväxlare

    1

    Energideklaration

    Energideklaration är inte utförd

    Fastighetsbeteckning

    Foss 10:288

    Byggår

    1985

    Lokaler

    Lokal 1, belägen i botten på NO delen. Ca 175 kvm inkl garage. Inrymmer kontorsdel, kök, wc samt övrig lokalyta Lokal 2, belägen på 2:a plan i NV delen. Ca 175 kvm. Inrymmer 2 kontorsdelar, 1 större öppen del, wc/dusch samt kök. Lokal 3, ca 100 kvm. Öppen planlösning, wc finns. Lokal 4, ca 800kvm, större delen av minndelen samt SV delen. Inrymmer butikslokaler samt tidigare kontorslokaler, kök och 4 wc.

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Mästarevägen 9, Munkedal

    Kommun: Munkedal

    Boendeform: Lokalfastighet

    Ekonomi

    Pris: 2 995 000 kr

    Typ: 325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler

    Taxeringsvärde: 2 581 000 kr

    HyreshusmarkLokal: 899 000 kr

    HyreshusbyggnadLokal: 1 682 000 kr

    Pantbrev: 5 st om totalt 4 000 000 kr

    Driftkostnad: 54 824 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Fastighetsel: 48 416 kr/år

    Vatten och avlopp: 4 522 kr/år

    Renhållning: 1 886 kr/år

    Summa driftkostnader: 54 824 kr/år

    Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 25 810 kr (totalt 80 634 kr)

    Kommentar: Posten fastighetsel innefattar även kostnader för uppvärmning. Observera att driftkostnaderna kan komma att bli högre såväl som lägre för nästa ägare.

    Summa yta: 735,0 kvm

    Summa hyresintäkter: 281 748 kr

    Karta & område

    Uddevalla

    Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

    Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Brattgatan 3A i Uddevalla, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

    Välkommen till din lokala mäklare i Uddevalla!

    Läs mer

    Bobutiken i Uddevalla

    Hitta din mäklare i Uddevalla

    Liknande bostäder