Objektbild

Kungsgatan 19, KARLSHAMN

Fräsch tvåa centralt i Karlshamn med trevlig innergård. Hiss finns i huset.

Pris:

995 000 kr

Eller bud

Månadsavgift 4 370 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - KARLSHAMN

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 1 av 2  (Bostadsrätten ligger en trappa upp med utsikt över Ronnebygatan och Kungsgatan.) , hiss finns

Byggår: 1983

Boarea: 59 m2

Välkommen till denna fräscha tvåa centralt belägen i Karlshamn. Hiss finns i huset. Denna lägenheten ligger en trappa upp och här har du en gemytlig utsikt över Ronnebygatan/Kungsgatan med de mysiga butikerna och gångstråket fram till Karlshamns torg. Till denna lägenheten tillhör en trevlig uteplats på innergården där man kan sitta och njuta av en kopp kaffe och läsa en spännande bok. Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Pris

995 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Mån 25 Oktober

    16:00 - 17:00

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Camilla Janzon

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0707-33 02 80

    camilla.janzon@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Angelica Johansson

    Mäklarassistent

    Mobil: 0709-90 32 92

    angelica.johansson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Kungsgatan 19 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Bostadsbeskrivning:

        Vi kommer in i en ljus och möblerbar hall. Till vänster har vi det rymliga badrummet med våtrumsmatta. Här har man gjort vissa renoveringar. År 2021 målades tak och väggar i fräscht vitt. Nytt tvättställ med blandare och kommod. Ny duschkabin. År 2019 ny toalettstol och tvättmaskinen sattes in år 2018. Våtrumsmattan är äldre. Längre in i hallen på vänster sida finns en stor klädkammare och även här är väggarna målade i vitt. På höger sida har vi det hemtrevliga köket. Köket totalrenoverades år 2015 då man lade in parkettgolv i både kök och hall. Ny köksinredning i vitt. Tak och väggar målades och nya vitvaror sattes in. Induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro. Kyl, frys och diskmaskin. Bänkskivorna i köket byttes år 2021. Vi fortsätter in i lägenheten och kommer till det ljusa vardagsrummet. Här finns plats för både soffgrupp och matbordsmöblemanget. Ifrån vardagsrummet når vi sovrummet. Här finns ett flertal garderober/linneskåp/städskåp. På golvet har man lagt en varm och ombonad heltäckande matta.

        Uteplats/Balkong

        Till denna bostadsrätt tillhör en uteplats på innergården.

        Bostad

        Boarea

        59m2 (Enligt uppgifter ifrån bostadsrättsföreningen.)

        Våning

        1 av 2  (Bostadsrätten ligger en trappa upp med utsikt över Ronnebygatan och Kungsgatan.) , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        39-373-13-12-8

        Andel i föreningen

        5,19365%

        Andel av årsavgift

        5,40926%

        Renoveringar

        År 2015: Väggar och taknymålade. Nytt parkettgolv i hall och kök. Köket helrenoverat. År 2018: Ny tvättmaskin i badrummet. År 2019: Ny toalettstol. År 2021: Badrum nymålat väggar och tak. Ny duschkabin. Nytt handfat med blandare och kommod. Nya bänkskivor i köket.

        TV och internet

        Karlshamns stadsnät, fiber.

        Övriga utrymmen

        Ett stort vindsförråd tillhör bostadsrätten.

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Viborg 21

        Byggår

        1983

        Byggnadstyp

        Flerfamiljhus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2020-02-25
        Energiklass:

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Fönster

        Isolerglas

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        HSB BRF Julinagården i Karlshamn

        Föreningens organisationsnummer

        716405-5472

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Nej

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        16 st

        Antal lokaler

        0 st

        Byggår

        1983

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        På föreningens fastighet finns ett bostadshus med två trapphus. Det finns 4 stycken 2 rumslägenheter, 11 stycken 3 rumslägenheter och 1 stycken 4 rumslägenhet.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        År 2012 Byte till närvarostyrd belysning i trapphus. År 2016: Ombyggnad av hissarna. År 2018: Framdragning och installation av fiber i fastigheten samt nytt Tv avtal med Sappa. År 2019: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Ny tvättmaskin i tvättstugan. År 2020: Energideklaration. Målning av plåttak. Installation av passagesystem.

        Gemensamma utrymmen

        Fräsch tvättstuga i bottenvåningen med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Här finns även toalett i anslutning till tvättstugan. Cykel förråd finns och gemensamt soprum.

        Gårdsplats

        Trevlig insynsskyddad innergård med möblemang.

        Parkering

        Garage finns (9 platser). Det är separat kö till garageplatserna.

        Försäkring

        Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Blekinge.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Kungsgatan 19, KARLSHAMN

        Kommun: Karlshamn

        Område: Karlshamn Centrum

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 995 000 kr
        eller bud

        Månadsavgift: 4 370 kr/mån

        Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

        Driftkostnad: 300 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 200 kr/månad

        Försäkring: 100 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares uppgifter och kan komma variera.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Karlshamn

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Kyrkogatan 21 i Karlshamn, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Karlshamn!

        Läs mer

        Bobutiken i Karlshamn

        Hitta din mäklare i Karlshamn

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder