Objektbild

Nordanvägen 23, BORLÄNGE

1 rok i lugna Åselby

Pris:

575 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 3 370 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband. Bostadsrättsinnehavaren betalar sin hushållsel själv.

Bostadsrättslägenhet - BORLÄNGE

Rum: 1 rok

Våning: 1 av 2 , hiss finns inte

Byggår: 1958

Boarea: 47 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Nu finns möjligheten att förvärva en trevlig bostadsrätt om 1 rum och kök på Nordanvägen 23 med egen uteplats! Här är det solläge från morgon till strax efter lunch och uteplatsen ligger mot föreningens gröna innergård. Bostaden har en bra planlösning med sovalkov. Det är genomgående fräscha ytskikt och enhetliga golv. Föreningen är mitt uppe i stambyte och denna bostad fick sitt nya badrum så sent som 2021! Åselby är ett mycket omtyckt område med nära till mataffär, skola, förskolor och busskommunikation. Till Borlänge centrum, Kupolen och Högskolan Dalarna är det endast 10 min cykelavstånd.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Jenny Lorenz

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-782 93 29

    jenny.lorenz@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Mattias Karlsson

    Administratör/Säljstöd

    Mobil: 070-601 48 00

    mattias.karlsson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      I hallen finns bostadens förråd som idag är ombyggd och har stor garderob och goda avhängningsytor för ytterkläder. Tapetserade väggar/bröstpanel och laminatgolv.

      Kök

      Köket är utrustat med spis, och kombinerad kyl/frys. Tapetserade väggar och laminatgolv.

      Sovalkov

      Sovalkoven ligger innanför köket. Tapetserade väggar och laminatgolv.

      Allrum

      Allrummet har stora fönster som ger härligt ljusinsläpp. Målade väggar och laminatgolv.

      Badrum

      Nyrenoverat badrum 2021 med wc, tvättställ och dusch. Kakel på väggar, klinkergolv och spotlights i taket.

      Uteplats/Balkong

      Härlig uteplats med plats för möbler och umgänge! Sol från morgon till lunch, perfekt för morgonkaffet.

      Bostad

      Boarea

      47m2 (areauppgifter enligt lägenhetsförteckningen)

      Våning

      1 av 2 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      7-2736-1-4-3

      Andel i föreningen

      1,2302%

      Andel av årsavgift

      1,2302%

      TV och internet

      Bredband (Bredband i Dalarna) och tv (grundutbud) ingår i månadsavgiften.

      Övriga utrymmen

      Förråd finns inne i bostaden. Gemensam tvättstuga finns i huset bredvid.

      Byggnad

      Byggår

      1958

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-12-03
      Energiklass:

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Annorlunda (Borlänge)

      Föreningens organisationsnummer

      782600-2177

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      62 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1958

      Äger föreningen marken

      Ej angiven

      Allmän information

      Föreningen äger och förvaltar fastigheten Annorlunda 1 i Borlänge kommun med adress Nordanvägen 5-29 och Västanvägen 22-48. Byggnaderna är uppförda 1958. I föreningen finns det 62 st lägenheter. LÄGENHETSFÖRDELNING 1 rum och kök: 26 st. 2 rum och kök: 14 st. 3 rum och kök: 14 st. 4 rum och kök: 7 st.

      Föreningens ekonomi

      Årsavgiften höjdes senast 1 januari 2016 med 4 %. Styrelsen har fastställt budgeten för 2020 och beslutat om oförändrade årsavgifter 2020. För att kunna planera underhållsåtgärder och avsättning till kommande underhåll har föreningen en 30-årig underhållsplan som är upprättad 2019.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      UTFÖRDA RENOVERINGAR 2018: Avfuktare i torkrum. Ny toalett i tvättstugan. Nedtagning av två träd. Montering av nya strålkastare vid parkeringarna. 2017: Låsrenovering ytterdörrar, värmejobb, ny gungställning. Målning av garage. Fasadtvätt. Klippning av buskar och nedtagning av träd på NV. Byte av värmepumpar. Försäljning av uthyrningslägenheten.Statuskontroll av lägenheter med hjälp av Ocab. 2016: Byte av garageportar och yttre panel. Torkskåp insatt. 2015: Asfaltering och reparationer av innergården. 2014: Ombyggnad och renovering av cykelförråden och deras träfasader. 2013: Upprättande av plan för föryngring och uppfräschning av vår utemiljö. Plan för renovering/byte av avloppsledningarna. Under året har styrelsen arbetat fram underlag för denna investering. samtliga ventilationskanaler gåtts igenom. Fortsatt genomgång av husets ledningar. 2011-2012: Byte termostater, värme- och vattenledning i kulvert. 2006-2010: Fönsterbyte, säkerhetsdörrar samt takomläggning. PLANERAT UNDERHÅLL Stambyte (beräknad kostnad 23 Mkr, nya lån kommer att tas upp). Byte av vattenledningar i lägenheterna (inkl. byte av ytskikt i badrum). Ny ventilation i ett av tre hus (1,3 Mkr, nya lån kommer att tas upp). Byte av värmeväxlare. Målning av källare. Byte av tvättmaskin. Se årsredovisningen för ytterligare information om underhåll.

      Gemensamma utrymmen

      Gemensam tvättstuga finns på Nordanvägen 29.

      Gårdsplats

      Trevlig innergård med lekplats.

      Parkering

      14 st. p-platser med motorvärmare, ca 125 kr/mån. 32 st. garageplatser, ca 250 kr/mån. Till parkerings- och garageplatser är det separat kö.

      Försäkring

      Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos hos Dalarnas Försäkringsbolag. I försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Nordanvägen 23, BORLÄNGE

      Kommun: Borlänge

      Område: Åselby

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 575 000 kr
      utgångspris

      Månadsavgift: 3 370 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband. Bostadsrättsinnehavaren betalar sin hushållsel själv.

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

      Karta & område

      Borlänge

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Häradsvägen 18 i Borlänge, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Borlänge!

      Läs mer

      Bobutiken i Borlänge

      Hitta din mäklare i Borlänge

      Liknande bostäder