Furuhällsgatan 20B, Ludvika

415 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Furuhällsgatan 20B - Ludvika

    Kommun

    Ludvika

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    Boarea

    40m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

    Våning

    2 av 3 , Hiss finns

    Rum

    1 rok

    Område

    LUDVIKA Högberget

    Avgift

    2 681 kr/mån

    Ink. Värme, VA och kabel-tv.

    Utgångspris

    415 000 kr

    10 375 kr/m2

    Ute efter ett första boende eller övernattningslägenhet? Välkommen till Furuhällsgatan 20B! En trevlig bostadsrätt om 1 rum och kök, ca 40 kvm, med balkong i söderläge. Fint skick med rejält kök och matplats, rymligt duschrum. Diskmaskin och tvättmaskin installerat. Belägen på andra våningen, hiss finns. Bra läge på Högberget med gångavstånd till ABB, skola, centrum, skogsområden mm. Populär förening med god ekonomi.

    Ansvarig mäklare

    Henrik Hansson

    Reg. Fastighetsmäklare

    0702-66 98 25

    henrik.hansson@lansfast.se Läs mer om Henrik

    Extra kontaktperson

    Malin Bergström

    Reg. Fastighetsmäklare

    0702-23 66 66

    malin.bergstrom@lansfast.se Läs mer om Malin

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Entré/hall

    Entré/hall med avhängning och laminatgolv, garderob.

    Duschrum

    Duschrum med våttapet/matta, dusch, WC, tvättställ och toppmatad tvättmaskin.

    Rum

    Rum med laminatgolv, rymlig garderob och utgång till balkong i söderläge.

    Kök

    Kök och matplats med laminatgolv, kakel ovan arbetsytor, kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

    Övriga utrymmen

    Det finns källarförråd, matkällare och klädförvaring. Tvättstuga i intilliggande byggnader (Furuhällsgatan 18 och 22).

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1948-1949

    Förra ägaren har sedan förvärv 2016 renoverat följande: Nytt golv och tapeter i rum/hall samt målning av tak och dörrfoder i samtliga rum. Tvättmaskin September 2016 Diskmaskin April 2018 Nuvarande ägare har sedan förvärv 2018 renoverat: Nytt handfat och badrumsskåp Renoveringar gjorda av föreningen: 1989 Stambyte badrum och kök samt totalrenovering av byggnaderna in- och utvändigt, el, tak, fasad, balkonger samt nya fönster och dörrar vid balkonger och uteplatser mm 1996 Anslutning till fjärrvärme. 2009 Nya fönster, de som ej byttes vid renoveringen 1989. 2011 Nya entréportar. 2012 Ny värmereglering.

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Uteplats/Balkong

    Rymlig balkong i söderläge.

    Bilplats

    Till parkeringsplats är det kösystem.

    Läs mer

    Omgivning

    Beskrivning av omgivningen

    Högberget är ett stort, attraktivt område med villor, bostadsrätter och hyresrätter. Området finns beläget centralt i Ludvika och att färdas med bil till centrum tar cirka 5 minuter medan en promenad tar cirka 10-15 minuter. I centrum finns mataffärer, butiker och restauranger. Såväl yngre som äldre söker sig till Högberget då det finns något för alla. Områdets läge är centralt men lugnt. Gymnasieskolan Västerbergslagens utbildningscentrum, VBU, finns belägen på Högberget. I anslutning till VBU finns ett idrottsområde med löparbanor, fotbollsplan, volleybollplaner, tennisbanor och klättervägg. Ovanför idrottsområdet finns även ett skogsområde med elljusspår. Grundskolan Vasaskolan för elever från förskoleålder till årkurs 3 finns belägen strax nedanför Högberget, närmare centrum. Och i centrum finns även grundskolan Kyrkskolan för elever i årskurs 4-9. I området i närheten av ABB finns förskolan Magneten. Den del av Högberget som gränsar till Stensveden har även nära till flertalet fotbollsplaner, motionsspår ovanför och runtom marnästjärn samt Gammelgården. För de fastigheter som ligger nära Stensveden finns även Stensvedens förskola.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    370 kr/månad

    Försäkring:

    70 kr/månad

    Elkostnad:

    300 kr/månad

    Total driftkostnad:

    370 kr/månad

    Personer i hushållet:

    1 st

    Andel i föreningen:

    0,72874%

    Andel av årsavgift:

    0,72874%

    Reparationsfond:

    928 kr

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-05-15

    Pantsättningsavgift:

    465 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 163 kr

    Betalas av köpare

    Byggnad

    Fönster:

    3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Renoveringar:

    Förra ägaren har sedan förvärv 2016 renoverat följande: Nytt golv och tapeter i rum/hall samt målning av tak och dörrfoder i samtliga rum. Tvättmaskin September 2016 Diskmaskin April 2018 Nuvarande ägare har sedan förvärv 2018 renoverat: Nytt handfat och badrumsskåp Renoveringar gjorda av föreningen: 1989 Stambyte badrum och kök samt totalrenovering av byggnaderna in- och utvändigt, el, tak, fasad, balkonger samt nya fönster och dörrar vid balkonger och uteplatser mm 1996 Anslutning till fjärrvärme. 2009 Nya fönster, de som ej byttes vid renoveringen 1989. 2011 Nya entréportar. 2012 Ny värmereglering.

    Förening

    Föreningens namn:

    HSB Björnen

    Lägenhetsnummer:

    7-2803-1-26-15

    Antal lägenheter:

    108

    Antal lokaler:

    1

    Allmänt om föreningen:

    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björnen 23. På fastigheten uppfördes under åren 1948-49 7 hus med adressen Bergsgatan 11, 13, 15 samt Furuhällsgatan 16, 18, 20, 22 innehållandes 108 lägenheter med bostadsrätter, 1 lokal med hyresrätt samt 89 bilplatser.



    Gjorda renoveringar:

    1989 Stambyte badrum och kök samt totalrenovering av byggnaderna in- och utvändigt, el, tak, fasad, balkonger samt nya fönster och dörrar vid balkonger och uteplatser mm 1996 Anslutning till fjärrvärme. 2009 Nya fönster, de som ej byttes vid renoveringen 1989. 2011 Nya entréportar. 2012 Ny värmereglering. mm



    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2019-05-04

    Primärenergital:

    134 kWH/m² per år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor