Objektbild

Brändströmsgatan 18A, Gävle

Modern tvåa i toppskick!

Pris:

Pris ej angivet

Månadsavgift 3 481 kr/mån AVGIFT: inkl. värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.

Bostadsrättslägenhet - Gävle

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 1 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1943

Boarea: 47 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

Nu finns möjlighet att förvärva Brändströmsgatan 18A, en fantastisk tvåa i toppskick som renoverades under slutet av 2020. Bostaden om 47 välplanerade kvadratmeter präglas av stilrena och moderna materialval kombinerat med bevarad charm. Lägg därtill detaljer som något högre takhöjd än normalt, bevarat plankgolv och gavelläge. På första plan återfinns denna pärla med en standard där inget lämnats åt slumpen. Här erbjuds ett nytt och fräscht kök, ett helkaklat badrum samt ett stort vardagsrum med plats för både soffa och matplats. Utöver detta finns ett trivsamt sovrum med heltäckningsmatta och flertalet garderober. Som boende på adressen bor du med närhet till bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation, Gävle sjukhus samt högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Varmt välkommen med din intresse anmälan!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Elin Ahlgren

    Fastighetsmäklare

    Kontorschef

    Mobil: 0730-93 68 18

    elin.ahlgren@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Ljus och trevlig hall med fint plankgolv. Golvet finns bevarat i kök, vardagsrum och hall.

      Kök

      Köket renoverades under slutet på 2020 med gott om förvaring och bra bänkytor. Köket är utrustat med vinkyl, induktionshäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.

      Sovrum

      Mysigt sovrum med ny heltäckningsmatta från 2020 samt nya ytskikt.

      Vardagsrum

      Stort vardagsrum med ljusinsläpp från två värdestreck. Här finns plats för både soffa och matplats.

      Badrum

      Helkaklat och fräscht badrum med nyinsatt kommod och duschväggar.

      Renoveringar

      2020 - Nytt kök 2020 - Plankgolvet i köket har tagits fram. 2020 - Nya ytskikt i samtliga rum 2020 - Ny heltäckningsmatta i sovrummet. 2020- Ny el i lägenheten.

      Bostad

      Boarea

      47m2 (Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen)

      Våning

      1 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      19

      Andel i föreningen

      1,97933%

      Andel av årsavgift

      1,9897%

      TV och internet

      Kabel-TV via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via ComHem. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för sitt eget avtal av internetabonnemang och betalning.

      Byggnad

      Byggår

      1943

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-05-17
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 134 kWh/m2 och år

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Riksbyggen Brf Kastanjen i Gävle

      Föreningens organisationsnummer

      716413-4939

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Övrigt om föreningen

      Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningens styrelse.

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      54 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1943

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Brf Kastanjen är en äkta bostadsrättsförening bestående av 54 st lägenheter. Föreningen äger fastigheten Väster 13:12 och 13:25 i Gävle kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda 1943. Fastighetens adress är Brändströmsgatan 16-20.

      Föreningens ekonomi

      Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen. Inga planerade avgiftsförändringar för tillfället (Kontrollerat 2021-08-13). Föreningen tillåter delat ägande, den som har för avsikt att bo i bostaden skall äga minst 10%.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      UTFÖRDA 2020- Målning av trapphuset. - Ny energideklaration. 2019 - Takbesiktning, allt såg bra ut. 2018 - Kodlås 2016/2017 - Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna. 2016 - Byte av vattenmätare. Inbrottsskydd samt rörelsevakt. 2015/2016 - Renovering av tvättstugor. 1986 - Fönsterbyte. 1986 - Stambyte. PLANERADE/PÅGÅENDE - Föreningen håller på att diskutera indragning av fiber via Stadsnätsbolaget. (Beställt, kontrollerat 2021-08-13). - Föreningen har haft löpande underhåll under åren. Inga större renoveringar planerade i dagsläget.

      Gemensamma utrymmen

      Källarförråd och matkällare tillhör varje lägenhet. Två gemensamma tvättstugor finns i källaren på Brändströmsgatan 16 och 20. Hobbyrum och mindre samlingslokal finns att nyttja av föreningens medlemmar.

      Gårdsplats

      Gemensam vår- och höststädning.

      Parkering

      Parkeringsplatser som tillhör föreningen finns. Kösystem sköts av Riksbyggen. Efter att man ställt sig i kö måste man aktivt anmäla intresse när en plats blir ledig. Detta innebär att man kan bli tilldelad en plats även om man inte står först i kön. I dagsläget är det ca: 4-5 st i kö. (kontrollerat 2021-08-13) P-plats med el: 12 platser, 200 kr/mån. P-plats utan el: 20 platser, 160 kr/mån.

      Försäkring

      Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i fastighetsförsäkringen.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Brändströmsgatan 18A, Gävle

      Kommun: Gävle

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Månadsavgift: 3 481 kr/mån AVGIFT: inkl. värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 460 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 350 kr/månad

      Försäkring: 110 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaderna avser hemförsäkring och hushållsel. Driftkostnaderna är en uppskattning och kan komma att förändras beroende på hushållets storlek och levnadsvanor.

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Gävle

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 35 i Gävle, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Gävle!

      Läs mer

      Bobutiken i Gävle

      Hitta din mäklare i Gävle

      Liknande bostäder