Objektbild

Fjärde tvärgatan 48, GÄVLE

Pris:

1 250 000 kr

Som utgångspris

Månadsavgift 2 856 kr/mån AVGIFT: inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband 100 Mbit/s och bostadsrättstillägg. Föreningen har s.k. enhetsmätning av el, vilket innebär att de har två abonnemang som föreningen bekostar och medlemmarna betalar endast för sin förbrukning. Elkostnaden tillkommer på första avgiften varje kvartal.

Bostadsrättslägenhet - GÄVLE

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 2 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1966

Boarea: 57,7 m2

Varmt välkommen att uppleva denna rymliga tvåa om 57,7 kvadratmeter med stor balkong belägen på Fjärde Tvärgatan på Brynäs! Smakfullt renoverad och rymlig tvåa med låg månadsavgift, möblerbar balkong och ett attraktivt läge på Brynäs! En ljust inredd bostad med genomgående fräscha ytskikt, kök med nylackerade luckor och badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen -05. Kök med plats för matbord, stort och luftigt vardagsrum med utgång till bostadens balkong samt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme i platsbyggda garderober. Även hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter via stort garderobssystem. Låg avgift om 2856 kronor/månad där vatten, värme, kabel-tv , bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. För närvarande finns ingen kö till parkeringsplats som kostar 165 kronor/månad. Här bor du nära kommunikationer och med promenadavstånd till både Brynäs- och Gävle centrum med dess serviceutbud. Populär och stabil förening med fin grönskande innergård och tillgång till relax och övernattningsrum.

Läs mer

Pris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Stefano Pierrou

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0722-288034

    stefano.pierrou@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Jessica Norin

    Administrationsansvarig

    Mobil: 026-150246

    jessica.norin@lansfast.se

    Planritning Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall

    Stor hall med goda förvaringsmöjligheter via stor garderob.

    Kök

    Fint kök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Plats för matgrupp för 4 personer.

    Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Från vardagsrummet når du balkongen.

    Sovrum

    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om plats för förvaring via stort garderobsystem.

    Badrum

    Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

    Renoveringar

    2019 - Ny torktumlare. 2018 - Lackering av köksluckor. 2018 - Ny diskmaskin. 2018 - Tapetsering och målning av väggar och tak i sovrum, vardagsrum. 2018 - Ny blandare i badrummet och köket.

    Uteplats/Balkong

    Stor balkong som nås via vardagsrummet.

    Bostad

    Boarea

    57,7m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

    Våning

    2 av 3 , hiss finns inte

    Lägenhetsnummer

    52

    Andel i föreningen

    1,2181%

    Andel av årsavgift

    1,2181%

    TV och internet

    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband. Leverantör: Comhem och Telenor (fiber). Bredband 100 Mbit/s och telefoni ingår i månadsavgiften.

    Byggnad

    Byggår

    1966

    Byggnadstyp

    Flerfamiljshus

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd 2018-01-22
    Energiklass:
    Energiprestanda: 96 kWh/m2 och år

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Fönster

    3-glasfönser

    Hiss

    Hiss finns inte

    Allmänt om föreningen

    Föreningens namn

    Brf Diana i Gävle

    Föreningens organisationsnummer

    785000-0360

    Föreningsform

    Bostadsrättsförening

    Äkta/oäkta förening

    Äkta förening

    Tillåter föreningen delat ägande?

    Ja

    Föreningens byggnader

    Antal lägenheter

    69 st

    Antal lokaler

    2 st

    Byggår

    1965-1966.

    Äger föreningen marken

    Ja

    Allmän information

    Föreningens fastighet, Brynäs 66:18, 66:19 bebyggdes 1965-1966. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållande 69 lägenheter och 2 föreningslokaler.

    Föreningens ekonomi

    Föreningen Förvaltas av RB Fastighetsägarna AB. Ingen avgiftsförändring planeras i dagsläget (kontrollerat 2020-02-12). Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.

    Föreningens planerade och utförda renoveringar

    UTFÖRDA: 2018- Ny energideklaration har upprättas. 2017-2018 - Radonmätning och åtgärder. 2017-2018 - Renovering av avloppsrör under marknivå. 2017-2018 - Tilläggsisolering av "långvindarna". 2017-2018 - Byte rökgasluckor. 2017-2018 - Renovering och förbättring av föreningslokalen efter vattenskada. 2016-2017 - Installation av tempavläsare i resp lägenhet och ny lekplats 2015-2016 - Byte av vattenmätare 2014-2015 - Nya tak. 2013-2014 - Fönsterbyte. 2012 - Uppfräschning av innergård. 2005-2006 - Stamrenovering, elbyte, byte av lägenhetsdörrar & garageportar. 2003-2004 - Fasadrenovering. 2002-2003 - Renovering av trapphus, golv i tvättstugor, byggnation av sophus. 2002 - Balkongrenovering samt tillbyggnad av 30 st balkonger. 2001 - Fönsterrenovering. PLANERADE: -Anticimex besiktar lägenheterna vart 3e år och kollar då brandvarnare, element osv. Brandvarnare byts ut vart 9e år.

    Gemensamma utrymmen

    Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällarförråd Tvättstuga och torkrum finns i källarplan. Samlingslokal (200 kr/tillfälle), 2 st övernattningsrum (150 kr per rum och dygn), bastu (50 kr för 2 ½ timme), cykelrum, pingisrum, hobbyrum samt gym finns att nyttja för föreningens medlemmar.

    Gårdsplats

    Fin, grönskande innergård med gemensamma utemöbler. Tillgång till boulebana finns vid Gullregnsgatan 1 och 3. Klot finns att låna. De förvaras i resp. källare före cykelförrådet. Föreningen har en lekplats vid Gullregnsgatan 1 och 3.

    Parkering

    Föreningen har 33 p-platser med motorvärmare, 10 enkelgarage och 8 bilplatser och 5 MC-platser i flerbilsgarage. I den mån medlem inte kan tilldelas plats omgående, placeras man i kö efter inflyttningsdatum. Garageplats: Går att hyra för 55-66 kr/m². Till garageplatsen är det separat kö. Ca 34 pers i kö i dagsläget P-plats: Går att hyra för 165 kr/mån. F.n ingen kö. ( kontrollerat 2020-02-12).

    Försäkring

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

    Föreningens hemsida

    http://www.brfdianagavle.se

    Brynäs

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Fjärde tvärgatan 48, GÄVLE

    Kommun: Gävle

    Område: Brynäs

    Möjligt tillträdesdatum: enligt överenskommelse

    Boendeform: Bostadsrättslägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Ekonomi

    Pris: 1 250 000 kr
    som utgångspris

    Månadsavgift: 2 856 kr/mån AVGIFT: inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband 100 Mbit/s och bostadsrättstillägg. Föreningen har s.k. enhetsmätning av el, vilket innebär att de har två abonnemang som föreningen bekostar och medlemmarna betalar endast för sin förbrukning. Elkostnaden tillkommer på första avgiften varje kvartal.

    Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

    Pantsättningsavgift: 473 kr

    Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

    Driftkostnad: 350 kr/månad

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 275 kr/månad

    Försäkring: 75 kr/månad

    Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaderna avser hemförsäkring och hushållsel. Driftkostnaderna är en uppskattning och kan komma att förändras beroende på hushållets storlek och levnadsvanor.

    Antal personer i hushållet: 2 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Gävle

    Hitta din mäklare i Gävle

    Liknande bostäder