Objektbild

Kålhagsgatan 2, Gävle

Kvadratsmart etta på populära söder!

Pris:

830 000 kr

Månadsavgift 1 219 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 290 kr för Tv-basutbud och bredband.

Bostadsrättslägenhet - Gävle

Rum: 1 rok

Våning: 1 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1957

Boarea: 25,9 m2

Varmt välkommen till en stilren etta i genomgående fint skick, belägen på populära söder! Här bor du i en trygg och stabil förening med en låg avgift om endast 1 219 kr/mån samt obligatorisk tillägg om 290 kr för gemensamt bredband och tv-basutbud. Lägg där till ett optimalt läge med närhet till stadens puls, kommunikationer och Söders härliga utbud av service så har du verkligen ett perfekt första boende, övernattnings- eller studentlägenhet.. Bostaden erbjuder ett ljust allrum med fint parkettgolv. Köksdelen är stilren och väl genomtänkt. I hallen finns två tillhörande garderober samt goda avhägningsmöjligheter. Badrummet är fräscht och helkaklat. Tillhörande bostaden finns även ett förråd. Stadsdelen Söder är ett av Gävles attraktivaste områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. Endast ett stenkast från bostaden finner du närmaste busshållplats, för den som önskar kan du med enkelhet promenera till Gävle Centralstation. Är du student tar du med enkelhet cykeln till Högskolan på ca 10 minuter. Som boende på adressen finner du allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd. Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Pris

830 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Elin Ahlgren

    Fastighetsmäklare

    Kontorschef

    Mobil: 0730-93 68 18

    elin.ahlgren@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Matilda Handell

    Mäklarassistent

    Mobil: 0703-75 01 50

    matilda.handell@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Kålhagsgatan 2 till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Allrum

        Trivsamt allrum med genomgående fint parkettgolv. I allrummet finns bostadens kök. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl och frys.

        Badrum

        Fräscht helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och ljust kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat och dusch.

        Hall

        Rymlig hall med två tillhörande garderober. I hallen finns goda avhägningsmöjligheter.

        Bostad

        Boarea

        25,9m2 (Bostadsarea enligt bostadsrättsföreningen)

        Våning

        1 av 3 , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        9

        Andel i föreningen

        2,11%

        Andel av årsavgift

        2,11%

        TV och internet

        Kabel-TV via Svenska Cantab genom gruppavtal med Gavlenet. Bredband via Gavlenet (100/100 Mbit/s).

        Byggnad

        Byggår

        1957

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2019-05-24
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 135 kWh/m2 och år

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Gulle Persson i Gävle

        Föreningens organisationsnummer

        785000-0782

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Övrigt om föreningen

        Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        26 st

        Antal lokaler

        0 st

        Byggår

        1957

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Brf Gulle Persson är en äkta bostadsrättsförening med 26 lägenheter på Söder i Gävle. Föreningen bildades år 1954.

        Föreningens ekonomi

        Ekonomisk förvaltning genom SBC. Inga planerade avgiftsförändringar, (kontrollerat 2020-11-19). Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        UTFÖRDA 2018: Nya tvättmaskiner och torktumlare. 2018: Rensning imkanaler i samtliga lägenheter. 2018: OVK 2018: Nya snörasskydd på taket mot Kålhagsgatan och in mot gården samt på balkongtaken mot S. Stapeltorgsgatan. 2017: Nytt passersystem med porttelefoni. 2015: Målning och byte av armatur portal. 2013: Nytt tak och nya hängrännor mot Kålhagsgatan/Stapeltorgsgatan. 2012: Ny putsfasad med tilläggsisolering. 2020-2013 Helt nytt tak inkl. plåtarbeten. 2012: Renovering och inglasning av balkonger. 2011: Nya säkerhetsdörrar. 2008: Renovering avloppsstammar med Proline. 2002: Fönsterbyte. PLANERADE 2020: Stamspolning hela fastigheten 2020: Värme, ev. ny undercentral och styrutrustning. 2020: Ev. byte gruppcentraler vid införande av enhetsmätning.

        Gemensamma utrymmen

        Tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum och cykelrum.Tillgång till gemensam övernattningslägenhet (100 kr/dygn) Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och ett enklare källarförråd.

        Gårdsplats

        Varje lägenhet har två stycken vaktmästarveckor per år. En sommarvecka och en vintervecka. Enklare sysslor.

        Parkering

        Till föreningens 4 garageplatser. Kostnad 455kr/mån, Till dessa är det separat kö, i dagsläget är platserna eftertraktade därav lång kötid (kontrollerat 2020-11-19).

        Försäkring

        Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

        Söder

        Allmänt om området

        Söder är en stadsdel i Gävle som ligger söder om Gävles centrum. Längs med Södra Kungsgatan som går igenom stadsdelen och runt Södermalmstorg finns en rad olika affärer, restauranger, krogar och pubar.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Kålhagsgatan 2, Gävle

        Kommun: Gävle

        Område: Söder

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 830 000 kr

        Månadsavgift: 1 219 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg om 290 kr för Tv-basutbud och bredband.

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 648 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 250 kr/månad

        Försäkring: 108 kr/månad

        Övrigt: 290 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaderna avser hemförsäkring, hushållsel samt obligatorisk tillägg för bredband och tv om 290 kr. Driftkostnaderna är en uppskattning och kan komma att förändras beroende på hushållets storlek och levnadsvanor.

        Karta & område

        Gävle

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 35 i Gävle, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Gävle!

        Läs mer

        Bobutiken i Gävle

        Hitta din mäklare i Gävle

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder