Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Sätrahöjden 27, 3tr, Gävle

Välplanerad och rymlig 1:a på tredje våningen med balkong och renoverat badrum från 2018!

Pris:

750 000 kr

Månadsavgift 1 938 kr/mån Inkl: kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. OBS: Obligatoriskt tillägg avser värme och varmvatten, beräknas kr/kvm/år. Beroende på storlek på bostaden. -Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att du inte behöver teckna eget avtal och bara betalar för faktisk förbrukning. Kostnaden kommer månadsvis på avgiftsavin.

Bostadsrättslägenhet - Gävle

Rum: 1 rok

Våning: 3 av 4  (Våningsplan 3 av 4. ) , hiss finns

Byggår: 1968-70

Boarea: 44,5 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Välkommen hem till denna välplanerade och rymliga 1:a med balkong och renoverat badrum från 2018 i Sätra! En ljust inredd bostad som erbjuder allrum med sovalkov (110 cm), genomgående parkettgolv, kök med matplats och renoverat badrum från 2018 med tvättmaskin. Balkong med högt och fint läge mot norr med förmiddagssol. Ett boende som passar perfekt som ett första boende, student- eller övernattningsbostad. Omtyckt förening i lugnt område. Våning 3 av 4, hiss finns. Nära till både skog, natur, skola, dagis, butik och motionsspår. Ca 5 min med bil till centrala Gävle, gott om kommunikationer och fina cykelvägar. Denna bostad är en Försprångsbostad, kontakta mäklaren för mer information/privat visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Philip Grabert

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0703-75 08 08

    philip.grabert@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Serhat Bag

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0734-33 97 92

    serhat.bag@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Allrum

      Allrum med sovalkov och utgång till balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar.

      Badrum

      Helrenoverat badrum från 2018 med ljusa ytskikt och svart golv. Utrustat med duschhörna, tvättmaskin, WC samt kommod.

      Balkong

      Rymlig balkong med förmiddagssol.

      Kök

      Kök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köksinredning med vita luckor. Parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om förvaring och bänkyta. Matplats för ca 4-6 personer.

      Hall

      Hall med plats för klädavhängning. Tapetserade väggar och parkettgolv. Tre garderober.

      Uteplats/Balkong

      Rymlig balkong med fint läge mot norr.

      Bostad

      Boarea

      44,5m2 (Föreningens information)

      Våning

      3 av 4  (Våningsplan 3 av 4. ) , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      180

      Andel i föreningen

      0,17161%

      Andel av årsavgift

      0,17161%

      TV och internet

      Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband. Leverantör: Telia Fiber alt. ComHem. Abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

      Byggnad

      Byggår

      1968-70

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-02-12

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Gävlehus 11

      Föreningens organisationsnummer

      785000-2127

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      401 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1968-1970

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Föreningen äger fastigheterna Sätra 19:2, 19:3, 19:4, 19:5 och 19:6 med tomträtt i Gävle kommun med därpå uppförda 401 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda mellan åren 1968 - 1970. Fastigheternas adress är Norrbågen 31-47, Sätrahöjden 25-31 samt Ulvsmygen 1-3, 23-27 i Gävle.

      Föreningens ekonomi

      Ekonomisk förvaltning genom HSB Södra Norrland. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr samt en årlig avgift på 300 kr. Medlemsansökan gör du/ni via https://blimedlem.hsb.se/index.html. Inga avgiftsförändringar finns planerade i dagsläget (kontrollerat 20200911 CL). Föreningen tillåter delat ägande men vill att den som bor där äger minst 10%.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      PLANERADE /PÅGÅENDE 2020 Byte av garageportar och tak på garage på Norrbågen 2020 Relining och underhållsspolning 2020 Underhållspolning av avloppsystemet på våra hus samt Relining av avloppen i bottenplattan fortsätter. Projektet befinner sig just nu på Sätrahöjden och kommer fortsätta under 2020 och framåt tills alla hus är spolade och relinade. 2020 Eventuellt köp av mark 2020 Installation av radonbrunn på Norrbågen 31-33 2020 Ventilationsåtgärder pga radon på Ulvsmygen 25-27 UTFÖRDA 2019 - Ny energideklaration utförd. 2019 - Byte till IMD för individuell mätning av el. 2019- Relining Sätrahöjden 25 2019 - Underhållsspolning på Sätrahöjden 27, 29 och 31 2018 - Ny takbeläggning på Sätrahöjden 25, 27 och 29 2018 - Relining av liggande stammar på Norrbågens trevåningshus 2018 - OVK och radonmätning. 2017 - Ny takbeläggning på Ulvsmygen 1 & Sätrahöjden 31. 2017 - Installation av säkerhetsdörrar samt asbestsanering. 2016 - Ny takbeläggning på Ulvsmygen 3 & 23. 2016 - Underhållsspolning och filmning av avloppen på Norrbågen. 2016 - Utegym färdigställt & nya cykelställ. 2016 - Byte av bredbands- och TV-leverantör. 2015 - Renovering av garagen & bastun. 2015 - Ny takbelläggning på Ulvsmygen 25 & 27. 2014 - Spolning samt filmning av avloppsledningar samt rengöring av imkanaler. 2011 - Underhåll värme & ventilation, byte spiskåpor. 2008-2009 - Relining avloppstammar. 2002/03 - Byte ytterbågar fönster. 2000 - Kulvertbyte. 1996/97 - Renovering badrum, punkthusen. 1993 - Renovering badrum, låghusen.

      Gemensamma utrymmen

      - Övernattningslägenhet (med pentry för 4 personer) för medlemmarnas gäster att hyra (200 kr/natt söndag-torsdag. 300 kr/natt fredag-söndag) finns på Ulvsmygen 3. Bokning sker via expeditionen. - Grovtvättstuga finns på Norrbågen 37. - Vävstuga finns på Norrbågen 35. - Hobbyrum finns på Norrbågen 37, 47 samt på Ulvsmygen 23. - Bastu finns på Norrbågen 35. Bokningstavla finns bredvid bastun.

      Gårdsplats

      Mitt i området finns boulebanor, ett utegym med fem stationer, 3 st grillplatser samt en stor gräsmatta för diverse utomhusaktiviteter. För barnen finns lekplatser och pulkabacke. En hundgård finns belägen mitt i föreningens park där hundar får springa fritt.

      Parkering

      196 garageplatser, varav 70-80 st är varmgarage. Kallgarage med eluttag: 250 kr/mån. Varmgarage: 300 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö (ca: 20 personer i kö, dryga 1 års väntetid) (20200911) Ca 40 p-platser utomhus med eluttag. Kostnad: 85 kr/mån. Till parkeringsplats är det separat kö. Det brukar inte vara några problem att få en parkering vid inflytt (kontrollerat 20200911). Kontakta vicevärd Björn för att ställa dig i kö. Det finns även ett flertalet fria p-platser inom området.

      Försäkring

      Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Gävleborg. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg

      Föreningens hemsida

      https://www.hsb.se/sodra-norrland/gavlehus11

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Sätrahöjden 27, 3tr, Gävle

      Kommun: Gävle

      Område: Sätra

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 750 000 kr

      Månadsavgift: 1 938 kr/mån Inkl: kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. OBS: Obligatoriskt tillägg avser värme och varmvatten, beräknas kr/kvm/år. Beroende på storlek på bostaden. -Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att du inte behöver teckna eget avtal och bara betalar för faktisk förbrukning. Kostnaden kommer månadsvis på avgiftsavin.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 502 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 352 kr/månad

      Elkostnad: 150 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Uppvärmning är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Gävle

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 35 i Gävle, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Gävle!

      Läs mer

      Bobutiken i Gävle

      Hitta din mäklare i Gävle

      Liknande bostäder