Objektbild

Sörbygatan 71G, Gävle

Fin trea i populära föreningen Pernau med balkong i soligt söderläge!

Pris:

1 595 000 kr

Som utgångspris

Månadsavgift 3 388 kr/mån AVGIFT: inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.

Bostadsrättslägenhet - Gävle

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 2 av 4 , hiss finns

Byggår: 1973

Boarea: 73 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Varmt välkommen till denna rymliga 3:a i populära föreningen Pernau på Sörbygatan 71G! Här möter du en välplanerad trea om 73 kvadratmeter med balkong i soligt söderläge och ett helt nyrenoverat badrum från 2020. Bostaden erbjuder en ljus och rymlig hall, ett stort vardagsrum där det finns plats för både matgrupp och soffgrupp, via vardagsrummet når du även bostadens balkong i soligt söderläge med utsikt över föreningens innergård. Köket som ligger intill vardagsrummet nås idag via hallen men här finns möjlighet att öppna upp så du även kan komma åt köket via vardagsrummet. Köket är bland annat utrustat med fullstor kyl och frys och det finns plats för matgrupp för 4 personer. Här erbjuds även 2 rymliga sovrum varav det ena med garderober längs med hela väggen. Badrummet som stamrenoverades så sent som 2020 är smakfullt helkaklat med mörkare golv och vita större plattor på väggen. Förening med låg månadsavgift om 3388 kronor som inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg samt grundutbud av tv. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Stefano Pierrou

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0722-28 80 34

    stefano.pierrou@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Stor och ljus hall med härlig rymd. Här finns 1 garderob för klädavhängning samt städskåp.

      Kök

      Ljust kök utrustat med fullstor kyl & frys, ny spis från 2021 och spisfläkt. Köket rymmer matplats för 4 personer.

      Vardagsrum

      Stort vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Via vardagsrummet nås bostadens balkong i soligt söderläge med utsikt över innergården.

      Sovrum 1

      Stort sovrum med gott om förvaringsmöjligheter där det finns garderober längs med hela väggen.

      Sovrum 2

      Trivsamt sovrum med fönster mot innergården. Förvaringsmöjligheter via garderob.

      Badrum

      Fint badrum som renoverades 2020 i samband med föreningens stamrenovering. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, wc och toppmatad tvättmaskin.

      Renoveringar

      2021 - Ny spis 2020 - Badrum 2017 - Nytt golv, målning och tapetsering av kök 2016 - Nytt kylskåp 2016 - Tapetsering och nytt golv sovrum 1

      Uteplats/Balkong

      Balkong i soligt söderläge med utsikt över föreningens innergård.

      Bostad

      Boarea

      73m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsförening)

      Våning

      2 av 4 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      30-2825-3-16-4

      Andel i föreningen

      0,4881%

      Andel av årsavgift

      0,4881%

      TV och internet

      Kabel-TV: Föreningen är ansluten till ComHems kabel-TV (basutbud). Kostnaden ingår i avgiften. Bredband: ComHem alternativt Telia (fiber). Abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

      Övriga utrymmen

      Till bostaden hör ett källarförråd samt en matkällare.

      Byggnad

      Byggår

      1973

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-03-11
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 128 kWh/m2 och år

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glasfönster

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Pernau i Gävle

      Föreningens organisationsnummer

      785000-3281

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Övrigt om föreningen

      Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      223 st

      Antal lokaler

      4 st

      Byggår

      1973

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Föreningen äger fastigheterna Södertull 41:9-11 i Gävle med byggår 1973. Föreningen består av 223 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokaler upplåtna med hyresrätt (Gävle Hembryggarförening, extra förråd). Äkta förening.

      Föreningens ekonomi

      Ekonomisk förvaltning genom HSB Södra Norrland. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr/köpare + 300 kr i årlig avgift. Medlemsavgiften återbetalas vid utträde ur HSB och årsavgiften betalas bara första året. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html. Avgiften höjdes 2% vid årsskiftet budgeten planeras i augusti september innan dess vet vi inte behovet av höjning. Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att du slipper teckna eget elavtal och betalar bara för den faktiska förbrukningen. Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      UTFÖRDA: 2017 - Stamrust av 5 lägenheter i nr 69 pga vattenläcka. 2017 - Radonmätning av runt 120 lägenheter 2017 - Rensning av ventilationssystem samt OVK 2016/2017 - Målning av golv i källargångar och tvättstugor 2016 - Staket, sittplatser på innergård. 2015 - Hissrenovering. 2015 - Renovering av burspråk. 2014- Fönster bytta i alla lägenheter 2013 - Byte av samtliga fönster och ny inluftsventilation. 2012 - Renovering trapphus. 2012 - Installation av spiskåpor och friskluftsventiler. 2011 - Nya hissar i 69:an. 2011 - Bastu med relax. 2011 - Installation av bredband (fiber) via Telia. 2010/2011 - Avancerad rengöring av stammarna. 2019-2020 - Stamrenovering 2019-2020 - Byte av låssystem (till taggar) 2021: Byte av alla tvättmaskiner PLANERADE: 2021: Byte av alla hissar. 2021: Eventuellt ny bastu och relaxrum i nedlagd tvättstuga (efter att alla hissar bytts) 2021 - Målning entréer och trapphus framöver

      Gemensamma utrymmen

      - Motionsrum - Det har funnits bastu på Sörbygatan 67 H. För tillfället är den riven pga vattenskada. Ny bastu ska eventuellt byggas i en oanvänd tvättstuga. - Det finns fem cykelrum som är placerade i Sörbygatan 67, 69 och 71. - Gemensam föreningslokal som kan hyras för fest eller som gästrum. 2 bäddsoffor som innehåller totalt 4 bäddar. Hyran är 100 kr/natt. - Som boende i Pernau har du tillgång till fyra tvättstugor, varav en även har grovtvätt - Föreningen har en fritidskommitté som gör olika aktiviteter (vilande under Corona)

      Gårdsplats

      Trevlig innergård med lekplats, grillplatser och sittgrupper.

      Parkering

      Föreningen förfogar över totalt 70 parkeringsplatser: 35 med motorvärmare och 35 platser utan motorvärmare. Avgiften är 250kr för plats med motorvärmare och 225kr utan. CA 15st i kö.

      Försäkring

      Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

      Föreningens hemsida

      http://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/pernau/

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Sörbygatan 71G, Gävle

      Kommun: Gävle

      Område: Södertull

      Möjligt tillträdesdatum: enligt överenskommelse

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 595 000 kr
      som utgångspris

      Månadsavgift: 3 388 kr/mån AVGIFT: inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 250 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 150 kr/månad

      Försäkring: 100 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaderna är en uppskattning och kan komma att förändras beroende på hushållets storlek och levnadsvanor.

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Gävle

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 35 i Gävle, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Gävle!

      Läs mer

      Bobutiken i Gävle

      Hitta din mäklare i Gävle

      Liknande bostäder