Objektbild

Bjuråkersvägen 5A, LJUSDAL

Pris:

395 000 kr

Eller högstbjudande

Månadsavgift 1 661 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - LJUSDAL

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 1 av 4 , hiss finns

Byggår: 1960

Boarea: 29 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

Fräsch nyrenoverad lägenhet i centrala Ljusdal. I denna mysiga lägenhet har man byggt, så att det numera finns ett separat sovrum. Vardagsrum med franskbalkong. Toppen fräscht duschrum med nya vitvaror ( allt ifrån 2020). Kök med nytt kakel på diskbänksväggen och nymålade luckor år 2020. Varmt välkommen att höra av dig för intresseanmälan och visning! Alla inventarier ingår Mer information kommer snart!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Tor 02 December

    12:00 - 12:30

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Maria Troedsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-767 55 64

    maria.troedsson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      med klickgolv. Plats för att hänga av sig. Liten byrå

      Duschrum

      nyrenoverat med kakel och klinker ( 2020) . Även nya vitvaror.

      Sovrum

      plats för dubbelsäng. Fönster mot vardagsrum. Klickgolv

      Vardagsrum

      med franskbalkong. Klickgolv

      Kök

      med spis, fläkt, inbyggd micro. Nytt kakel och nymålade luckor år 2020. Kyl/frys.

      Bostad

      Boarea

      29m2 (Ekonomisk plan)

      Våning

      1 av 4 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      74

      Andel i föreningen

      0,4952%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      Renoveringar

      Stambyte gjort 1993.

      TV och internet

      Under 2016 installerades fiber i samtliga lägenheter. Analog tv med 17 kanaler ingår i avgiften. Möjlighet finns att teckna eget abonnemang för bredband och digital tv.

      Övriga utrymmen

      Tvättstuga finns på källarplan.

      Byggnad

      Byggår

      1960

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-03-28
      Energiklass:

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glas

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Örnen, Ljusdal

      Föreningens organisationsnummer

      787000-0739

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      91 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1961

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      BRF Örnen bildades 1958, fastigheterna byggdes 1961 och hade från början 75 lägenheter. Föreningen består i dagsläget av 91 lägenheter fördelat på adresserna Tällegatan 4, Hotellgatan 2 och Bjuråkersvägen 5. Dessa är fördelade enligt följande: 6 lgh m 1 rum + pentry. 15 lgh m 1 rum + kök. 41 lgh m 2 rum + kök. 24 lgh m 3 rum + kök. 5 lgh m 4 rum + kök. Hiss finns i samtliga 8 trappuppgångar. BRF Örnen har en mycket stabil ekonomi. Efter sex år med oförändrade avgifter sänktes avgifterna med tio procent från 1 juli 2017.

      Föreningens ekonomi

      Överlåtelseavgiften är 1000 kr från 2020-01-01.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      En stor ombyggnas med stambyten, installation av hissar och inglasade balkonger genomfördes 1992-1993, då även en takvåning byggdes på ytterligare 14 lägenheter. 2010 byggdes lokaler om till två nya lägenheter.

      Gemensamma utrymmen

      Föreningen har köpt en lägenhet som fungerar som gästlägenhet för medlemmar. Den har renoverats och möblerats upp och har varit i bruk under drygt ett år. Lägenheten, en etta med pentry, har fyra sovplatser och kan hyras av medlemmar för 200 kr/natt.

      Parkering

      BRF Örnen förfogar över 55 parkeringsplatser med eluttag och 7 garage. Garage kostar 225 kr/mån. Parkering kostar 150 kr/mån

      Föreningens hemsida

      www.brfornen.bostadsratterna.se

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Bjuråkersvägen 5A, LJUSDAL

      Kommun: Ljusdal

      Område: Ljusdal, centralt

      Möjligt tillträdesdatum: Kan ges omgående

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 395 000 kr
      eller högstbjudande

      Månadsavgift: 1 661 kr/mån

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 400 kr

      Överlåtelseavgift: 1 000 kr Betalas av köpare

      Reparationsfond: 24 kr


      Driftkostnad: 294 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 294 kr/månad

      Karta & område

      Ljusdal

      När man åker längs med tidernas väg, på riksväg 83, når man så småningom fram till Ljusdal. Här bor ca 7 300 personer och i hela kommunen lite mer än det dubbla. Namnet kom till redan på 1300-talet och syftar på placeringen vid Ljusnans dalgång. Förutom ett besök i en av Världsarvets sju Hälsingegårdar finns det fina naturområden där bland annat naturreservatet Gröntjärn med sin grundvattensjö är en magisk upplevelse i sig. Här finns flera restauranger, butiker, biograf och till och med ett systembolag. Till Ljusdal tar man sig enkelt med tåg och det finns bra förbindelser med buss som går längs med riksväg 84 mot Hudiksvall.

      Läs mer

      Bobutiken i Ljusdal

      Hitta din mäklare i Ljusdal

      Liknande bostäder