Objektbild

Abraham bäckgatan 13B, SÖDERHAMN

Pris:

295 000 kr

Månadsavgift 2 614 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - SÖDERHAMN

Rum: 1 rok

Byggår: 1959-1960

Boarea: 33,5 m2

Söker du en trivsam 1:a på omtyckta Klossdammen? Här får du en ljus lägenhet på andra våningen med fransk balkong och sovalkov. Från lägenheten har du endast några minuters promenadavstånd till Söderhamns centrum, Hällåsens idrottsplats och Färssjöns badplats. Välkommen att boka in dig på visning!

Pris

295 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Max Bergström

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-223 50 83

    max.bergstrom@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Abraham bäckgatan 13B till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        HALL

        Stor och ljus hall med klädkammare, plats för sko- och hatthylla. Klinkergolv och målade väggar.

        VARDAGSRUM

        Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och fransk balkong i söderläge. Här finns plats för både matgrupp, soffgrupp samt att det finns en praktiskt sovalkov med plats för mindre dubbelsäng.

        KOKVRÅ

        Kokvrå utrustad med ugn/spis, fläkt, kombinerad kyl/frys. Laminatgolv, målade väggar och mosaik ovanför köksbänk.

        DUSCHRUM

        Duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns, WC, handfat och duschplats.

        Uteplats/Balkong

        Fransk balkong samt gemensam uteplats på föreningens område.

        Bostad

        Boarea

        33,5m2

        Våning

        2 av 0 , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        30-2187-1-11-10

        Andel i föreningen

        0,59145%

        Andel av årsavgift

        0,59145%

        TV och internet

        Kabel-tv och Fiber

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Klossdammen 7:1

        Byggår

        1959-1960

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        HSB Dromedaren

        Föreningens organisationsnummer

        786000-0343

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Nej

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        108 st

        Antal lokaler

        1 st

        Äger föreningen marken

        Nej

        Allmän information

        Föreningen äger fastigheterna Klossdammen 7:1 och 9:1 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningens hus består av fem huskroppar med adress Abraham Bäckgatan 13A-D samt Abraham Bäckgatan 12-16. Föreningen har ett elabonnemang som efter avläsning för respektive lägenhet debiteras i efterskott vilket resulterar i lägre elkostnad.

        Föreningens ekonomi

        Föreningens ekonomi är god. Ingen planerad avgiftshöjning 2021.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        1993-1994 utfördes stamrenovering. Då renoverades samtliga badrum och ny köksinredning sattes in i alla lägenheter. I samband med det drog man även om elen. 2001 Byte garageportar. 2005- 2006 Fönsterbyte. 2008 -2011 Takrenovering utfördes på 13D samt lågdelarna 12-16. 2013 Vattenreningsutrustning för värme installerades. 2014 Byte av strålsamlare i kranar samt underhållsspolning av stammar. 2015 Målning av balkonger på fastigheterna 12, 14 och 16. 2015 Handikappanpassning av toalettutrymmet i samlingslokalen. 2015 Spolning/rensning avloppsledningar. 2016 Reling av avloppsrören 13 A- C. 2016 Utbyte av amaturer utvändigt 12-16. 2016 Fasadrenovering och utbyte tryckkärl 13 D 2017 Förbättring av broar vid entreér AB 12 och 14. 2017 Spolning av avluftning avlopp AB 12-16. 2018 Målning av samtliga entréer och trapphus. Byte till torkskåp i två torkrum. 2019 Relining av avloppsrören Abraham Bäckgatan 12-16 (eventuellt 2020). 2019 Översyn och eventuellt omläggning av asfalterade ytor. Målning av takplåt. 2020 Renovering av fasader.

        Gemensamma utrymmen

        På Abraham Bäckgatan 13 D finns två tvättstugor, fyra torkrum, samlingsrum/övernattningsrum. Bastu, dusch och rekreationsrum. Samlingslokalen kan hyras av medlemmar för t.ex. möten, fester eller övernattningsrum för gäster. Mellan Abraham Bäckgatan 13 B och C finns ett hobbyrum som står till allas förfogande. I föreningen finn även förråd, cykelrum och soprum.

        Parkering

        I föreningen finns det 18 garage, 16 carportar samt 28 bilplatser med motorvärmaruttag. Sedvanligt kösystem gäller.

        Föreningens hemsida

        https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/dromedaren/

        KLOSSDAMMEN

        Allmänt om området

        Klossdammen är ett populärt bostadsområde med både villor och bostadsrätter. I bostadsområdet finns många grönområden och en stor lekpark med pulkabacka och skridskobana vintertid. Området ligger med gångavstånd till bland annat centrum, Hällåsenområdet med flera sportanläggningar och Färssjön med badplats.

        Kommunikation

        i området finns bra bussförbindelser. för tidtabell se xtrafisk hemsida https://xtrafik.se/

        Tjänster i området

        Här finns tre förskolor samt en låg- och mellanstadieskola.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Abraham bäckgatan 13B, SÖDERHAMN

        Kommun: Söderhamn

        Område: KLOSSDAMMEN

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 295 000 kr

        Månadsavgift: 2 614 kr/mån

        Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

        Reparationsfond: 3 223 kr


        Karta & område

        Söderhamn

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Köpmangatan 11 i Söderhamn, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Söderhamn!

        Läs mer

        Bobutiken i Söderhamn

        Hitta din mäklare i Söderhamn

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder