Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Ormvråksvägen 3, Falkenberg

Stor 2:a om hela 72kvm i mycket fint skick, 4:e våningen med hiss!

Pris:

495 000 kr

Som utgångspris

Månadsavgift 5 635 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - Falkenberg

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 4 av 4 , hiss finns

Byggår: 1992

Boarea: 72 m2

Välkommen till denna rymliga 2-rumslägenhet längst upp i huset! I HSB Brf Blåklockan har föreningen de senaste åren gjort mycket för att snygga upp husens yttre, här har nya tak lagts, ny snygg fasad och garagelängorna har fått nya portar. Ormvråksvägen 3 är huset med 4 våningar, och här finns såklart hiss. Utsikten från balkongen är fin, och här har man sol större delen av dagen. Invändigt är detta en lägenhet som är mycket smakfullt renoverad i sin helhet. Samtliga rum har snygga golv av eklaminat, vitmålade väggar och fräscha fondtapeter. Badrummet är helkaklat och här finns både badkar och en tvättavdelning intill. Den mycket rymliga klädkammaren kan mycket väl bli ett arbetsrum/kontor, eller till och med ett litet sovrum. Ljust och fint kök med fullstor kyl och frys. Välkommen att ta kontakt för mer information!

Läs mer

Pris

495 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Christian Nilsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0769-418506

    christian.nilsson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Susanna Andersson

    Fastighetsmäklarassistent

    Mobil: 0738-667230

    susanna.andersson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Entréhall

      Entréhall med laminatgolv och vitmålade väggar samt en fondtapet. I hallen finns 3 garderober inbyggda i väggen, samt tillgång till en mycket rymlig klädkammare.

      Badrum/tvättavdelning

      Badrummet/tvättavdelningen nås från hallen, först når man tvättavdelningen som har klinkergolv och vitmålad vävtapet på väggarna. Här finns en tvättbänk Nimo och en tvättmaskin Mitsui. Ett steg in till och man når badrummet, detta är helkaklat och har badkar, WC samt handfat och nytt spegelskåp. Här finns också en vattenburen handdukstork.

      Kök

      Snyggt kök med vita luckor, rostfri diskbänk och en del vitlaminerad bänkskiva. I köket finns spis med glashäll från Bosch, fläkt Franke, kylskåp Husqvarna fullhöjd samt frysskåp Husqvarna fullhöjd. I köket finns plats för ett matbord, och från köket når man in till sovrummet.

      Sovrum

      Rymligt sovrum med eklaminatgolv och vitmålade väggar i kombination med en fondvägg. Det är inga problem att få plats med en dubbelsäng i sovrummet.

      Vardagsrum

      Ljust och härligt vardagsrum med utgång till en balkong i sydöstläge. På golvet ligger ett snyggt eklaminatgolv, den ena långsidan är tapetserad med en snygg fondvägg och övriga väggar är vitmålade, här finns också spotlights i taket infällda i en nisch.

      Klädkammare/förrådsrum

      En mycket rymlig klädkammare eller förråd, även här ligger ett eklaminatgolv och väggarna är vitmålade. Detta är såpass rymligt att det även kan användas som ett hemmakontor eller till och med ett litet extra-sovrum.

      Uteplats/Balkong

      Härlig balkong i sydöstläge med skyddande tak en bit ovanför. Fin utsikt från fjärde våningen.

      Bostad

      Boarea

      72m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

      Våning

      4 av 4 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      08-3406-1-76

      Andel i föreningen

      0,90992%

      Andel av årsavgift

      0,90992%

      Byggnad

      Byggår

      1992

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Uppvärmning

      Vattenburen centralvärme

      Fönster

      3-glasfönster

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Blåklockan i Falkenberg

      Föreningens organisationsnummer

      716408-3961

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      92 st

      Antal lokaler

      1 st

      Byggår

      1991

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Läs igenom bifogad årsredovisning för mer information om föreningen.

      Föreningens ekonomi

      Styrelsen har beslutat av månadsavgifterna skall höjas med ett mindre belopp årligen för att undvika kommande större höjningar.

      Parkering

      Parkeringsplatser utomhus, eller garageplatser att hyra.

      Försäkring

      Föreningen har husen försäkrade hos Länsförsäkringar, och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.

      Falkagård

      Allmänt om området

      Falkagård är ett av Falkenbergs största bostadsområden med både bostads- och hyresrätter. Det tar ca 8 minuter att gå ner till centrum, och halva tiden med cykel. I området kommer man snabbt ut till promenadstråk och även inom området finns grönområden.

      Kommunikation

      Busshållplats i området, några minuter ner till stan. För den som har bil är det nära till gamla E6 som går mellan Halmstad och Varberg.

      Tjänster i området

      Falkagård har nära till Coop-butik, bemannad bensinstation med bra utbud och intilliggande biltvätt, samt bland annat en stor möbelaffär. Det är inte långt till den stora Fynda-butiken, och här finns också cafe, pizzeria/restaurang mm.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Ormvråksvägen 3, Falkenberg

      Kommun: Falkenberg

      Område: Falkagård

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 495 000 kr
      som utgångspris

      Månadsavgift: 5 635 kr/mån

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 543 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elförbrukning: 1 459 kWh/år

      Elkostnad: 242 kr/månad

      Försäkring: 93 kr/månad

      Övrigt: 208 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Övrigt (208:-) avser ett obligatoriskt tillägg för fiberanslutningen med Telia

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Falkenberg

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nygatan 37 i Falkenberg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Falkenberg!

      Läs mer

      Bobutiken i Falkenberg

      Hitta din mäklare i Falkenberg

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder