Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Fredsgatan 13, Varberg

Trea på markplan med byggår 2018. Centralt läge i en ombonad och lugn miljö!

Pris:

2 750 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 4 201 kr/mån inkl. värme, VA

Bostadsrättslägenhet - Varberg

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 1 av 5 , hiss finns

Byggår: 2018

Boarea: 71,5 m2

Välkommen till denna underbara trerumslägenhet på 71,5 kvm med generösa fönsterytor i två väderstreck! Bostaden erbjuder exklusiva materialval i form av stenbänkskiva och samma för fönsterbrädorna, fina parkettgolv och kaklat badrum med torktumlare och tvättmaskin. Precis utanför entrédörren når du den välskötta och trivsamma innergården. Här finns pergola med grillplats och sandlåda för de små. Här kan du njuta av dagarna! Garageplatser finns att hyra i föreningen och gratis parkering finns i området. Till lägenheten tillhör förråd. På Fredsgatan bor du endast en kort promenad från torget, hamnen, fästningen och fina badplatser. Kort sagt, närhet till allt vad Varbergs stad har att erbjuda! Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Pris

2 750 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Marie Fallan Emanuelsen

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0730-86 60 19

    marie.fallan@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Redan i entrén möts man av den fina standarden på lägenheten. Förvaring i två platsbyggda garderober med överskåp. Ljusa väggar och grå klinker på golv.

      Kök

      Ett grått HTH-kök med marmorerad bänkskiva. Den maskinella utrustningen är från Siemens och består av glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, kyl samt frys och integrerad diskmaskin. Här finns en öppning med fransk balkong. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet. Beige färg på vägg och parkettgolv.

      Vardagsrum

      Vardagsrummet har en öppen planlösning mot kök. Här finns gott om plats för soffgrupp. Väggar målade i grå/beige nyans och parkettgolv.

      Badrum

      Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och vacker Beige-grå klinkers på golv/vägg. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, tvättställ, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärmen ger en behaglig värme!

      Sovrum 1

      Ett rymligt sovrum med flera fönster som ger härligt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för både en dubbelsäng samt garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkettgolv.

      Sovrum 2

      Barnrum, gästrum eller arbetsrum. Allt efter ditt behov! Väggarna är vitmålade med en fondvägg och parkettgolv.

      Bostad

      Boarea

      71,5m2 (Enligt bostadsrättsförening)

      Våning

      1 av 5 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      B1002

      Andel i föreningen

      2,5291%

      Andel av årsavgift

      2,53%

      TV och internet

      Fiber från Varberg Energi är indraget till varje lägenhet. Tjänster köps till separat.

      Övriga utrymmen

      Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd om på cirka 4 kvm.

      Byggnad

      Byggår

      2018

      Byggnadstyp

      Flervåningshus

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glas

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Krukmakaren

      Föreningens organisationsnummer

      769634-0491

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      40 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      2018-2019

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Brf Krukmakaren äger fastigheten Varberg Krukmakaren 13 / Getakärr 3:120 med adresserna Malmgatan 3 & 5 och Fredsgatan 13 och omfattar 40 st bostadsrätter fördelade i tre flerbostadshus: Hus A (5 plan), Hus B (6 plan) och Hus C (5 plan). Storlekarna är fördelade på 1-4 rok.

      Föreningens ekonomi

      En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp för 2020) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1% av gällande prisbasbelopp för 2020).

      Gemensamma utrymmen

      Cykelförvaring finns i källaren och på innegården. Barnvagnar och rullstolar förvaras i eget utrymme i källaren, nås med hiss från trapphuset. Förråd finns för varje lägenhet och nås enkelt med hiss från trapphuset.

      Gårdsplats

      Fint anlagd innergård med belysning, gräsmattor, stensättning, buskar, sandlåda och ytor att umgås. Hushållsavfall sorteras och slängs i moloker på gården.

      Parkering

      27 st parkeringsplatser i garage som man når via hiss eller trappa. Till några av platserna finns laddstolpe för elbil. Separat kö till parkeringsplatserna. Kostnad 700 kr/månad.

      Föreningens hemsida

      www.brfkrukmakaren.se

      Centrum

      Allmänt om området

      Varbergs centrums läge är relativt unikt med havet som närmaste granne! Här finns flera härliga badplatser - både sandstränder, klippor och inte minst Fästningsbadet. Varbergs strandpromenad sträcker sig längs havet från Apelviken, förbi Varbergs Fästning och in till stan.

      Kommunikation

      Järnvägsstationen är placerad mitt i centrala Varberg och härifrån är det goda tågförbindelser till Göteborg, Malmö och Köpenhamn samt till Borås. Bussförbindelser både inom stan och alla närområden. Stort utbud av gång- och cykelvägar i hela Varberg vilket gör att man lätt kan ta cykeln oavsett om man ska inom stan eller lite längre bort.

      Tjänster i området

      I centrum finns gott om affärer, restauranger och pubar. Här finns också banker, apotek, bio, teater, varm- och kallbadhus och flera SPA-anläggningar. Torghandel två dagar i veckan året runt. Dessutom finns här flera vårdcentraler och Hallands Sjukhus i Varberg. Arena Varberg som ordnar olika evenemang, kongresser, mässor m.m. Sociétetsparken där det finns minigolfbanor och olika underhållning under sommarhalvåret.

      Övrigt

      I de centrala delarna finns flera förskolor och skolor bl.a. Hagaskolan, Mariedalsskolan, Almers skola och gymnasieskolan Peder skrivare som erbjuder ett rikt utbud av inriktningar. Vill man vara aktiv så finns det flera upplysta motionsspår, många gym och motionsanläggningar, idrottsföreningar m.m.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Fredsgatan 13, Varberg

      Kommun: Varberg

      Område: Centrum

      Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse.

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 750 000 kr
      Utgångspris

      Månadsavgift: 4 201 kr/mån inkl. värme, VA

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-08-11

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 320 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 320 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 4 st

      Karta & område

      Varberg

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Kungsgatan 28 i Varberg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Varberg!

      Läs mer

      Bobutiken i Varberg

      Hitta din mäklare i Varberg

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder