Objektbild

Granvägen 47, Varberg

Stilren 3:a med gavelläge på efterfrågade Brunnsberg!

Pris:

2 275 000 kr

Månadsavgift 4 658 kr/mån inkl. värme, VA och fibertjänster

Bostadsrättslägenhet - Varberg

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 2 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1956

Boarea: 74,5 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Välkomna till denna stilrena trerumslägenhet om 74,5 kvm med lugnt och härligt läge i närheten av grönområde. Ett genomgående fräscht boende med generösa ljusinsläpp i tre väderstreck och moderna materialval som harmoniserar på ett fint sätt. Här finns bl.a. ett snyggt kök i vinkel, rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i söderläge, två fina sovrum samt helkaklat badrum. Lägenheten har även ett nyligen installerat FTX-system. Mycket välskött förening där det i månadsavgiften även ingår värme, vatten och fibertjänster. Från eftertraktade Brunnsberg tar man sig snabbt med cykel till tågstationen och Varbergs centrum med allt som erbjuds där i form av shopping och restauranger. De välskötta innergårdarna med grillplatser och det naturnära läget är också värda ett omnämnande. Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Mathias Larsson

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0701-42 96 91

    mathias.larsson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Lägenheten

      Hela lägenheten genomsyras av smakfulla och sobra färgval på väggar samt golv.

      Entréhall

      Välkomnande entréhall med plats för avhängning.

      Kök

      Snyggt kök i vinkel med rymlig matplats och gott om skåpsförvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll, fläkt, ugn, micro samt diskmaskin. Från matplatsen i köket kommer man ut i vardagsrummet.

      Vardagsrum

      Stort härligt vardagsrum med generösa ljusinsläpp och gott om plats för stora sällskap. Härifrån når man även den möblerbara och inglasade balkongen i söderläge.

      Sovrum

      Sovrum i lugn miljö och med gott om plats för både dubbelsäng och sängmöbel.

      Sovrum

      Sovrum i lugn miljö och med praktisk förvaring.

      Badrum

      Smakfullt helkaklat badrum i tidslösa färger utrustat med wc, tvättställ och duschhörna. Här är även förberett för tvättmaskin.

      Bostad

      Boarea

      74,5m2 (Boarea enligt säljaren.)

      Våning

      2 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      204042001-0017

      Andel i föreningen

      1,0246%

      Andel av årsavgift

      1,02471%

      TV och internet

      Fiberoptik via Telia är indraget i lägenheterna. Internet 100/100 samt kanalpaket Lagom ingår i avgiften.

      Byggnad

      Byggår

      1956

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2020-05-17

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glasfönster

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Riksbyggen Brf Varbergshus nr 2

      Föreningens organisationsnummer

      749600-0873

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Övrigt om föreningen

      Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på vår hemsida www.lansfast.se/varberg eller kan fås av mäklaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      129 st , varav hyresrätter: 6 st

      Antal lokaler

      16 st

      Byggår

      1956

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Föreningen äger fastigheten Lavetten 3 med därpå uppförda 3 st byggnader. Dessa innehåller 123 st bostadsrättslägenheter och 6 st hyresrätter om 7347 m² varav 18 st 1 rok, 93 st 2 rok och 18 st 3 rok. Byggnaderna är uppförda 1956.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      2001-2002: Stamrenovering utfördes. 2010-2011: Balkongerna renoverades. 2011: Fiberoptik via Telia drogs in. 2014: 2 st tilluftsventiler är insatta i varje lägenhet. 2015: Ny lekplats. 2015: Nya el-portar på gavelgaragen. 2016: Maskinparken i tvättstugorna är utbytt. 2018-2019: Installation av frånluftssystem med energiåtervinning. Taket är inte bytt men kontrollerat.

      Gemensamma utrymmen

      Tvättstugor i källaren med tvättmaskiner, torktumlare, mangelrum och torkrum.

      Parkering

      Föreningen tillhandahåller 105 st parkeringsplatser och 17 st garageplatser. Separat kö tillämpas.

      Försäkring

      Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen medan hemförsäkring bekostas av varje bostadsrättsinnehavare.

      Brunnsberg

      Allmänt om området

      I norra delen av Varberg, ca 1 km från centrum, ligger området Brunnsberg som är ett lugnt och omtyckt område med närhet till kommunikationer, centrum, havet och naturen. Intill bebyggelsen finns Brunnsbergsskogen, ett naturskönt område med fina motionsslingor och elljusspår. Svarta havet är en omtyckt plats för den som vill njuta av naturen. Fotbollsplan samt basket- och boulebanor finns i närheten och är tillgängliga för allmänheten.

      Kommunikation

      Bra bussförbindelser inom Varbergs stad. Järnvägsstationen är placerad i centrum. Närhet till motorvägspåfart.

      Tjänster i området

      I området finns bl.a. Hajen Lågprismarknad, bensinstation och gym. För ett bredare utbud av butiker, restauranger m.m. så finns både centrum och Lassabacka handelsområde endast någon kilometer bort.

      Övrigt om området

      Det centrala läget ger direkt närhet till förskolor bl.a. den nybyggda förskolan Bumerangen, vilken har sex avdelningar fördelat på två plan. Fyra avdelningar för barn 3-6 år och två avdelningar med barn 1-3 år. Grundskolan som ligger närmast är Hagaskolan som är en F-9 skola.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Granvägen 47, Varberg

      Kommun: Varberg

      Område: Brunnsberg

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 275 000 kr

      Månadsavgift: 4 658 kr/mån inkl. värme, VA och fibertjänster

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 465 kr

      Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 350 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 350 kr/månad

      Karta & område

      Varberg

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Kungsgatan 28 i Varberg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Varberg!

      Läs mer

      Bobutiken i Varberg

      Hitta din mäklare i Varberg

      Liknande bostäder