Kungsgatan 8A, Varberg

1 875 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Adress

    Kungsgatan 8A - Varberg

    Kommun

    Varberg

    Typ

    Höghus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    1958-59

    Boarea

    43m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    2 av 3 , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Varberg Centrum

    Avgift

    2 014 kr/mån

    Inkl värme, vatten, bredband, tv samt förråd.

    Utgångspris

    1 875 000 kr

    43 605 kr/m2

    Trevlig tvåa med mycket centralt läge och låg avgift

    Perfekt studentboende med mycket låg avgift! Hjärligt välkommen till denna centrala tvårummare om 43 kvadratmeter i populära och trivsamma Brf Verkstaden. Bostaden är en välplanerad, attraktiv och ljus lägenhet med ett superfint, nyrenoverat badrum (-19) och bra förvaringsmöjligheter. Därutöver erbjuder detta boende bra sociala ytor och väldigt låga driftskostnader. Läget på Kungsgatan är underbart – här bor du med stationen alldeles runt hörnet, Campus Varberg endast en kort promenad bort och du når enkelt restauranger, butiker, bibliotek, caféer och strand. Föreningen Brf Verkstaden är välskött och stabil med låga avgifter och god ekonomi. I avgiften om 2014 kronor ingår bredband, tv, vatten, värme och källarförråd. Här får du dessutom tillgång till övernattningslägenhet, tvättstuga, välskött innergård och cykelrum. Föreningen har även garageplatser och parkeringar med separat kö. Detta boende är perfekt för dig som vill bo centralt men inte behöver så stort! Kontakta mäklaren för visning!

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Marie Fallan Emanuelsen

    Fastighetsmäklare

    0730-866 019

    marie.fallan@lansfast.se Läs mer om Marie

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Vardagsrum

    Lägenhetens vardagsrum är rymligt och ljust med stora fönster och härligt ljusinsläpp. Trevlig utsikt mot teatern och plats för både soffa och matgrupp. Rummet har vita väggar, en fondvägg och vackert golv.

    Sovrum

    Från vardagsrummet når du detta sovrum som är harmoniskt med klädkammare och fint ljusinsläpp. Sovrummet har vita väggar och en häftig fondtapet.

    Badrum

    Helrenoverat, påkostat och fint badrum med stilrent klinkergolv och väggar i vitt kakel. Badrummet färdigställdes 2019 och har inredning i form av toalett, dusch, handfat, tvättmaskin, dimbara spotlights, golvvärme och handdukstork.

    Kök

    Mindre kök i äldre stil med kyl/frys, spis och ugn. Köket är ljust med klassiskt klinkergolv och förhållandevis bra arbetsytor.

    Entré

    I denna lägenhet möts man av en liten och praktisk hall med hatthylla och bra förvaringsmöjligheter i den rejäla garderobsväggen.

    Övriga utrymmen

    Föreningen har även övernattningsrum, tvättstuga, cykelförråd samt sopsorteringshus.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1958-59

    Under senare år har lägenhetsdörrar bytts ut, trappuppgångar och tvättstuga målats om, innergården har fått nya rabatter och sittplatser och miljöhuset helrenoverats.

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Uteplats/Balkong

    Fransk balkong

    Bilplats

    Föreningen har 30 garageplatser och 33 p-platser, till dessa är det separat kö.

    Övrigt

    Möjlighet till snabbt tillträde!

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    225 kr/månad

    Försäkring:

    65 kr/månad

    Elkostnad:

    160 kr/månad

    Total driftkostnad:

    225 kr/månad

    Personer i hushållet:

    1 st

    Andel i föreningen:

    0,94629%

    Andel av årsavgift:

    0,94629%

    Pantsättning:

    Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-02-04

    Pantsättningsavgift:

    465 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 162 kr

    Betalas av säljare

    Byggnad

    Byggår:

    1958-59

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk till- och frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Renoveringar:

    Under senare år har lägenhetsdörrar bytts ut, trappuppgångar och tvättstuga målats om, innergården har fått nya rabatter och sittplatser och miljöhuset helrenoverats.

    Förening

    Föreningens namn:

    Brf Verkstaden

    Lägenhetsnummer:

    51

    Antal lägenheter:

    78

    Byggår:

    1958-59

    Antal lokaler:

    17

    Allmänt om föreningen:

    HSB Brf Verkstaden byggde 1958-1959 på fastigheten på Verkstaden 12. På fastigheten finns 3st bostadshus med 5 uppgångar med adresserna Engelbrektsgatan 1 och 3, Västra Vallgatan 19 och Kungsgatatan 8A-8B. I föreningen finns 78 lägenheter och 17 lokaler. Föreningen tecknar bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.



    Energideklaration

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    157 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2009-02-20

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor