Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Förlandsgränd 4a

Fin gaveltvåa med fantastisk utsikt!

Pris:

1 295 000 kr

Som utgångspris

Månadsavgift 3 501 kr/mån

Bostadsrättslägenhet -

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 3 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1942

Boarea: 53 m2

Välkommen till Förlandsgränd 4A och denna fina tvåa om 53m² med fantastisk utsikt! Lägenheten omfattas bland annat av snyggt kök i öppen planlösning mot vardagsrum och badrum som renoverats 2016. Mycket ljusinsläpp tack vare gavelläget och många fönster. Centrum nås med endast några minuters promenad och tågstationen med direkt närhet. Detta är en försprångsbostad, välkommen att höra av dig för mer info eller intresseanmälan!

Läs mer

Pris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Bodil Gisslén Sundelin

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-653 97 17

    bodil.gisslen@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Anna Bäckström

    Mäklarassistent

    Mobil: 063-51 78 30

    anna.backstrom@lansfast.se

    Planritning Planlösning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Kök & Vardagsrum

      I öppen planlösning ligger kök och vardagsrum med mycket ljusinsläpp och enhetligt parkettgolv. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin, integrerar mikro och ugn samt kombinerad kyl/frys. Från vardagsrummet nås balkongen.

      Sovrum

      I sovrummet finns plats för dubbelsäng. Ljusa väggar plus mörkare fondvägg och trägolv.

      Hall

      Ljus och välkomnande hall med klinker och ljusa väggar.

      Badrum

      Fräscht badrum som renoverats under 2016. Utrustat med WC, handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp och dusch med duschväggar.

      Uteplats/Balkong

      Balkong i högt läge med fantastiskt utsikt i sydvästligt läge.

      Bostad

      Boarea

      53m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

      Våning

      3 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      0030

      Andel i föreningen

      1,4829%

      Andel av årsavgift

      1,4829%

      TV och internet

      I föreningen finns gemensam tv och bredbandsanslutning via bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften).

      Byggnad

      Byggår

      1942

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-04-15
      Energiklass:

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glasfönster

      Ventilation

      Självdrag

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Iden

      Föreningens organisationsnummer

      793200-0826

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      63 st

      Antal lokaler

      17 st

      Äger föreningen marken

      Ej angiven

      Allmän information

      Bostadsrättsföreningen Iden äger fyra fastigheter; Förlandsgränd 4 A-C, Ringvägen 3 A-B, Rådhusgatan 80 A-B samt Rådhusgatan 76 A-B. Dessa byggdes 1942-44 och består av 63 lägenheter samt 17 lokaler.

      Föreningens ekonomi

      Avgifterna höjdes fr o m 1 januari 2017. Ingen höjning genomförd 2018. Månadsavgiften och bränsleavgiften höjdes under 2019 med 1%. Avgiften för parkeringsplats höjdes till 225kr/mån.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      2008 byte av samtliga fönster och balkongdörrar. 2014 byte av värmeväxlare, portkodslås installerades på alla entréporter, sophuset målades utvändigt, postboxar till samtliga lägenheter, byte av lägenhetsdörr. 2015 nio källardörrar skrapades och målades, två av sex gästparkeringar gjordes om till förhyrda parkeringar med motovärmare, belysning i trapphus, källare, vind och utomhusbelysning byttes ut mot LED-belysning, alla fyra husen fick klotterskydd monterat. 2017 gruppanslutning hos Bredbandsbolaget, installation av gemensamhetsmätning av elförbrukning. 2018 byte av entréportar i alla fyra husen, föreningslokalen på Rådhusgatan 80 blev nästan färdigställd. 2019 avsluta montering av entréportar, erbjuda byte av lägenhetsdörr som bekostas av medlemmen själv, renovering av tvättstuga på Förlandsgränd, byta trapphus- och källarbelysning mot sensorstyrd.

      Gemensamma utrymmen

      Till lägenheten hör vinds- och matkällarförråd. För föreningens medlemmar finns två tvättstugor med tillhörande torkrum, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, vallabod och sopsorteringshus.

      Gårdsplats

      Fin innergård med grönytor och planteringar.

      Parkering

      Det är för närvarande 11 personer i kö till parkering. (2019-07-25). P-platserna kostar i dagsläget 225:-. Inga garage.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Förlandsgränd 4a

      Kommun: Östersund

      Område: Östersund Centrum

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 295 000 kr
      Som utgångspris

      Månadsavgift: 3 501 kr/mån

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-06-27

      Pantsättningsavgift: 465 kr

      Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare

      Reparationsfond: 1 kr


      Driftkostnad: 200 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 200 kr/månad

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Östersund

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Stortorget 3C i Östersund, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Östersund!

      Läs mer

      Bobutiken i Östersund

      Hitta din mäklare i Östersund

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder