Objektbild

Gärdesgatan 26A, ÄLMHULT

Smakfull 2:a med fantastiskt läge i Elmiersområdet.

Pris:

845 000 kr

Månadsavgift 3 105 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - ÄLMHULT

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 1 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1954

Boarea: 52 m2

Biarea: 5 m2

Välkommen till denna smakfulla välplanerade 2:a med härligt ljus och rymd på första våningen. Lägenheten erbjuder ett ljust och trevligt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge, ett rymligt och inbjudande sovrum med rejäl garderob. Dessutom finns ett fantastiskt kök med bra förvaring, stora bänkytor och plats för matbord samt ett fräscht nyligen renoverat badrum med stor dusch. Här bor du nära både centrum och Haganäsparken. Den ljusa trevliga hallen välkomnar dig in i denna välplanerade lägenhet med art deco drag. Direkt till höger ligger det exklusiva moderna köket med svarta högblanka luckor, rostfria inbyggnadsvitvaror och bänkskiva i hygienisk massiv ek. Längre in till höger ligger sovrummet med en geometriskt mönstrad fondtapet och en praktisk stor skjutdörrsgarderob. Det fräscha badrummet i ljusa färger finns rakt fram i hallen. Vänster om hallen, mitt för sovrummet ligger det ljusa och trivsamma vardagsrummet med parkettgolv och vita art deco tapeter. Här leder altandörren ut till den nyrenoverade balkongen i härligt söderläge med trallgolv i underhållsfri polypropylen. Två förråd tillhör lägenheten, därutöver finns ett cykelförråd i källarplan och den gemensamma tvättstugan finns i grannhusets källare. Till lägenheten hör en inre reparationsfond på 5447 kr. Fastigheten har en lummig trädgårdstomt med träd, buskar och gräsmatta på både fram och baksida av husen, samt praktiska asfalterade och plattlagda gångstigar. Älmhults station finns på promenadavstånd precis så som övriga centrums faciliteter, rekreationsområden, dagis och vårdcentral likaså.

Läs mer

Pris

845 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Linda Svensson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0702-83 35 89

    linda.s@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Lena Hultbäck

    Mäklarassistent

    Mobil: 0730-87 95 95

    lena.hultback@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Gärdesgatan 26A till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Ljus hall, med klinkergolv, vitmålade väggar och bra möjlighet för hallförvaring.

        Kök

        Modernt kök med rejäl bänkyta i massiv ek, gott om förvaring, inbyggnadsugn och micro i ståhöjd, integrerad diskmaskin, spishäll, vägghängd spisfläkt. Här finns även plats för matbord till 4-6 personer.

        Sovrum

        Rymligt sovrum med en fondtapetsvägg, laminatgolv och en väl tilltagen skjutdörrsgarderob.

        Vardagsrum

        Trevligt vardagsrum med vittapetserade väggar, ekparkettgolv samt härligt ljusinsläpp från fönster och altandörr i söderläge. Här finns utrymme både för en riktigt stor soffa eller soffgrupp och en hemarbetsplats.

        Badrum

        Nyligen renoverat badrum med en fräsch grå/beige våtrumsmatta. Här finns ett stort duschutrymme, wc, tvättställskommod samt ett spegelskåp.

        Uteplats/Balkong

        Lummig trädgårdstomt med träd, buskar och gräsmatta på både fram och baksida av huseen.

        Bostad

        Boarea

        52m2 (Enligt ägare)

        Biarea

        5m2

        Kommentar area

        Är areauppgiften viktig för köparen rekommenderas att en uppmätning av lägenheten görs.

        Våning

        1 av 3 , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        B3

        Andel i föreningen

        3,2126%

        Andel av årsavgift

        Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

        Renoveringar

        2019 Nya räcken 2018 Dränering kring husen utfört. 2018 Takbyte utfört. 2018 Renovering av balkongerna. 2017 Badrumsrenovering Köksrenovering ett par år tidigare 2012 Fönsterbyte utfört.

        TV och internet

        Fiber finns indraget.

        Övriga utrymmen

        Förråd i källare ca 2 kvm Förråd på vinden ca 3 kvm

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Mars 11

        Byggår

        1954

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Fönster

        3-glas fönster

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Saturnus

        Föreningens organisationsnummer

        729000-0152

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ej angiven

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        32 st , varav hyresrätter: 32 st

        Antal lokaler

        1 st

        Äger föreningen marken

        Ja

        Föreningens ekonomi

        Inget beslut om att höja månadsavgiften.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        2012 Fönsterbyte utfört. 2018 Dränering kring husen utfört. 2018 Takbyte utfört. 2018 Renovering av balkongerna.

        Gemensamma utrymmen

        Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho finns i källaren på föreningens andra husbyggnad alldeles intill på Gärdesgatan 24, ingång från gaveln.

        Gårdsplats

        Litet miljöhus finns på gården för sortering av vissa sopor.

        Parkering

        Garage finns i källaren - väntelista för tillgång.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Gärdesgatan 26A, ÄLMHULT

        Kommun: Älmhult

        Område: Elmiers området

        Möjligt tillträdesdatum: enligt överenskommelse

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 845 000 kr

        Månadsavgift: 3 105 kr/mån

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-05-12

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

        Reparationsfond: 5 447 kr


        Driftkostnad: 410 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elförbrukning: 1 000 kWh/år

        Elkostnad: 260 kr/månad

        Försäkring: 150 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Uppgifter enligt ägaren, fiber tillkommer beroende på avtalsnivå.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Älmhult

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Norra Esplanaden 11 i Älmhult, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Älmhult!

        Läs mer

        Bobutiken i Älmhult

        Hitta din mäklare i Älmhult

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder