Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Södrabogränd 1, Växjö

Bostadspärla med optimalt läge till Linnéuniversitet och kort cykelavstånd till centrumkärnan!

Pris:

1 595 000 kr

Utgångspris eller högstbjudande

Månadsavgift 2 426 kr/mån inkl. värme, vatten (hushållsström, TV, internet och försäkring tillkommer).

Bostadsrättslägenhet - Växjö

Rum: 1,5 rok

Våning: 2 av 4  (Våningsplan 2 av 4. ) , hiss finns

Byggår: 1996-99

Boarea: 42,9 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Bostadspärla med fantastiskt läge precis vid Växjösjön och Linnéuniversitet. På Södrabogränd 1 finner vi denna härliga 1:5a med välplanerad planlösning, mycket ljusinsläpp och en grönskande närmiljö! Centrum och dess utbud med butiker, restauranger mm. finns på kort cykelavstånd. Smart planlösning med separat ”sovrum”. Hiss finns i huset! Ljus och trivsam lägenhet där kvadratmetrarna planerats på ett smart sätt vilket gör att bostaden nästan känns som en tvåa. Separat sovrum som rymmer en 180 cm säng alternativt en mindre säng och skrivbord. Stort allrum med plats för både favoritsoffan, TV-möbel och matbord. Stora fönster och en fransk balkong i allrummet skapar ljus och rymd. Charmigt kök som även är utrustat med bänkdiskmaskin samt hall med bra förvaringsmöjligheter i ett platsbyggt förvarningssystem. Insynsskyddat hörnläge på bostaden med känslan av att ”bo uppe bland träden”. Till lägenheten hör ett förråd. Vid Välludden bor du vackert beläget mellan sjöarna och med närhet till både Växjö city, universitet och Bokhultet. På gångavstånd finns all önskvärd vardagsservice så som mataffär, apotek, blomsteraffär och gym. Varmt välkomna att kontakta mäklare Kim Gromer för visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Kim Gromer

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0705-50 62 26

    kim.gromer@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Madelene Gunnarsson

    Mäklarassistent

    Mobil: 0705-14 40 21

    madelene.gunnarsson@lansfast.se

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      RUMSBESKRIVNING

      ENTRÉ / HALL Välkomnande entré med bra förvaringsmöjligheter till vänster i ett platsbyggt inredningssystem från IKEA. Målade väggar i en varmgrå nyans och ekparkett på golvet vid entrén. Blickar vi framåt möts via en inre hall som leder oss vidare till kök och allrum. Plats för mindre sittmöbel och byrå. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. ALLRUM Fantastiskt allrum med fint ljusinsläpp från stora fönster samt en fransk balkong. Insynsskyddat hörnläge med trädens toppar som utsikt. Plats för favoritsoffan, skrivbord, byrå och matbordsmöblemang. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. KÖK Trivsamt kök med köksluckor i grått utförande, vitt kakel ovan arbetsytan och bänkskiva i laminat. Bra förvaringsmöjligheter i över -och underskåp. Maskinell utrustning bestående av spis, fläktkåpa och kyl/frys. Under diskbänken finns även praktisk bänkdiskmaskin från år 2014. Spisen samt kyl/frys installerades ca år 2013. År 2016 målades luckorna om, kaklet målades och bänkskiva bytes ut. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. SOVRUM Sovrummet nås från både allrummet och köket. Fönster i söderläge med utsikt över en lummig grönska. Här finns plats för en 160 cm bred säng, eller en mindre säng och skrivbord (väljer man att ha en 180 cm säng går dörren till vardagsrummet ej öppna helt). Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. BADRUM Badrum utrustat med spegel, handfat, handdukstork, toalett och dusch. Här finns även ett förvaringsskåp som ingår i köpet om så önskas. Våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

      Uteplats/Balkong

      Fransk balkong i ett härligt västerläge.

      Bostad

      Boarea

      42,9m2 (Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen)

      Våning

      2 av 4  (Våningsplan 2 av 4. ) , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      1302

      Andel i föreningen

      Andel i föreningen har ej gått att få fram.

      Andel av årsavgift

      1,3738%

      TV och internet

      TV och internet via Com Hem, föreningen har tecknat en kollektiv anslutning och en obligatoriskt avgift om 290 kr/månaden debiteras på månadsavin. TV-paketet Silver och internethastighet ca 100/10 Mbit/s.

      Övriga utrymmen

      Till lägenheten hör ett förråd beläget i en närliggande separat förrådsbyggnad.

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Välludden 3

      Byggår

      1996-99

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2020-05-05
      Energiklass:
      Energiprestanda: 171 kWh/m2 och år

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Södrabogränd 1

      Föreningens organisationsnummer

      769629-4391

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      55 st , varav hyresrätter: 2 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1996-1999

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Brf Södrabogränd 1 bildades i januari 2015. År 1996 var hus 1 och 3 klart, medan hus 5 stod klart år 1999. Föreningen består av 55 lägenheter fördelat på 25 st 1:or, 16 st 2:or och 14 st 3:or. Det finns också två gårdshus där alla lägenheter har varsitt förråd, samt ett miljöhus och styrelserum. Enligt årsredovisning 2019 är 53 av 55 lägenheter upplåtna som bostadsrätt i nuläget. Resterande 2 lägenheter är upplåtna som hyresrätt.

      Gemensamma utrymmen

      Tvättstugan finns praktiskt belägen i entréplan. Det finns tvättstugor i varje hus.

      Gårdsplats

      Grönskande och lummig närmiljö. Föreningen har en grillplats och runt knuten finns Växjösjön och dess pärlor.

      Parkering

      Kostnadsfria p-platser i området för föreningens boende, parkeringskort krävs. Garageplats via separat kösystem.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Södrabogränd 1, Växjö

      Kommun: Växjö

      Område: Välludden

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 595 000 kr
      Utgångspris eller högstbjudande

      Månadsavgift: 2 426 kr/mån inkl. värme, vatten (hushållsström, TV, internet och försäkring tillkommer).

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-06-28

      Pantsättningsavgift: 465 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 590 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 300 kr/månad

      Övrigt: 290 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Via månadsavin debiteras TV/internet (gruppanslutning via förenignen) om 290 kr/mån, se rubriken övrigt. Försäkring utöver angiven driftskostnad. Observera att driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Växjö

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, gård, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Sandgärdsgatan 5 i Växjö, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär.Omdu är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Växjö!

      Läs mer

      Bobutiken i Växjö

      Hitta din mäklare i Växjö

      Liknande bostäder