Objektbild

Källgatan 3A, LULEÅ

Stor gavel tvårummare om 78 kvm med öppen spis och inglasad balkong!

Pris:

1 850 000 kr

Månadsavgift 3 608 kr/mån Inkl. värme, vatten, hushållsel och kabel-TV.

Bostadsrättslägenhet - LULEÅ

Rum: 2 rok varav 1-2 sovrum

Våning: 2 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1949

Boarea: 78 m2

Nu finns denna modernt renoverade tvåa(fd. trerummare) till försäljning! Bostaden är belägen på husets andra våningsplan med en yta om hela 78 kvm. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för både soffgrupp och kontorsdel alt. extra matplats, fint mörkare parkettgolv som löper hela vägen från hallen, fönster i olika väderstreck tack vare det fina gavelläget. Lyxigt med en eldningsbar öppen spis i vardagsrummet för extra värme eller som hög mysfaktor. Från rummet har man även utgång till den inglasade balkongen med för- och eftermiddagssol. Köket renoverades 2015 då även det fd. sovrummet öppnades upp och gjordes om till ett rejält kök med stor yta för matplats, perfekt vid middagsbjudningar. Vitt högblankt kök med vitvaror som integrerad diskmaskin, extra stor häll, fläkt, kombi kyl/frys, micro och pyrolysugn. Även badrummet är fräscht med vit våtrumsmatta på väggar och nymålad matta på golv, inredd med WC, takdusch, tvättställ med förvaringsskåp men även handdukstork. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och två garderober för förvaring. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i flertalet rymliga garderober. Till lägenheten finns även ett större vindsförråd men även ett matkällarförråd. Lägenheten går enkelt att bygga om till en trerummare igen genom att bygga upp en vägg vid matplatsdelen i köket. Låg månadsavgift om 3 608 kr inkl. värme, vatten, hushållsel och kabel-TV. Stabil förening med flertalet gemensamma utrymmen så som bastu med relaxrum, tvättstuga, övernattningsrum och cykelförråd. Ägaren har parkering som kan överlåtas till köparen om 100 kr/mån inkl. el. Mycket populärt bostadsområde beläget på Bergviken med närhet till bussförbindelser, Luleå centrum men även LTU, café, förskola, skola, restauranger, kiosk, mataffär, fina promenadstråk och mycket mer.

Läs mer

Pris

1 850 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Tor 02 December

    17:00 - 17:30

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Mån 06 December

    16:30 - 17:00

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Milla Barsk

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0706-55 02 76

    milla.barsk@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Källgatan 3A till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        ALLMÄN BESKRIVNING AV INTERIÖR

        HALL Här välkomnas man av ett vackert parkettgolv som slipats, pigmenterats och lackats i en mörkare ton. Vita väggar som bryts av med en fondvägg. Plats för hatthylla men även flertalet garderober som extra förvaring. KÖK Det rejäla köket där man även öppnat upp väggen från det fd. sovrummet ger ett socialt kök med plats för en större matgrupp för middagsbjudningar men även annan möblemang. Köket renoverades 2015 i vit högblank köksinredning med vit akrylbänkskiva och svart folierad glasskiva vilket ger ett lyxigt intryck. Vitvaror som integrerad diskmaskin, extra stor induktionshäll, fläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggd micro men även pyrolysugn i bekväm arbetshöjd. Snyggt vitt laminatgolv och vitmålade väggar. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp i det stora öppna rummet. Önskar man göra om matsalsdelen till ett andra sovrum är det enkelt att bygga upp en vägg igen. I köket rymmer man då fortfarande ett mindre matbord men i vardagsrummet finns ytterligare möjlighet för större matgrupp intill fönstret där det är inrett som kontor idag. SOVRUM Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. I rummet finns även en fristående garderob men även yta för ytterligare förvaring eller möblemang. Vitt laminatgolv och vitmålade väggar. Fönster i fritt läge. VARDAGSRUM Generöst vardagsrum som bjuder på ett läckert parkettgolv, öppen spis, fönster i olika väderstreck och utgång till balkong. Här finns väl tilltagna ytor med gott om plats för större soffgrupp, tv-möblemang, men även yta för extra matplats eller kontorsdel. Vitmålade väggar och mörkare parkettgolv. Den extra känslan som öppna spisen ger är ovärderlig, besiktigad och godkänd för en brasa dessutom! Högt och fint läge på andra våningen ger utsikt över innergården. BADRUM Yteffektivt badrum med fräscha ytskikt och nyare inredning som tvättställ med förvaringsskåp, spegel förvaringsskåp, takdusch, handdukstork, wc och hyllplan. Ljus våtrumsmatta på väggar och gråmålad matta på golv november 2021. BALKONG Stor balkong i härligt solläge med sol från för- till eftermiddag. Inglasad med öppningsbara glaspartier. Fräscha golvplattor av plast. Här rymmer man en del möblemang som cafébord med stolar samt ytterligare annan möblering. Belysning och eluttag finns.

        Bostad

        Boarea

        78m2

        Våning

        2 av 3 , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        201

        Andel i föreningen

        0,035%

        Andel av årsavgift

        0,03494%

        TV och internet

        Kabel-TV via ComHem(basutbud) ingår i månadsavgiften.

        Byggnad

        Byggår

        1949

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2016-02-26
        Energiklass:

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Fönster

        2+1 glasfönster

        Ventilation

        Mekanisk

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Gillet nr 15

        Föreningens organisationsnummer

        797000-0084

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Övrigt om föreningen

        Till lägenheten finns ett vinds- och källarförråd.

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        35 st

        Antal lokaler

        0 st

        Byggår

        1949

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gullvivan 11. På fastigheten har under år 1949 en hyresfastighet uppförts med adress Sjögatan 8A-D och Källgatan 3 A-B. De olika lägenhetstyperna är fördelade enligt nedan: 1 rok 3 st 2 rok 16 st 2,5 rok 3 st 3 rok 13 st

        Föreningens ekonomi

        Det kommer att ske en avgiftshöjning år 2022, ej klart med hur stor den blir.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        2021 fläktsystem 2019 tak och skorstenar är reparerade 2018 byte av takfläktar, köksfläktar, andra köksrenoveringar. Byte rörelsedetektorarmaturer och lås i alla ytterdörrar samt kablage. 2009 relining i hela huset är utfört Planerade renoveringar 2022 Fiber från Lunet Laddstolpar för elbilar + Solceller på taket – under upphandling.

        Gemensamma utrymmen

        I källarplan finns gemensam tvättstuga med torkrum intill. Bastu med dusch och relaxrum. Cykelförråd. Övernattningsrum för uthyrning. Hobbyrum.

        Gårdsplats

        På gården finns en gemensam grillplats att nyttja för föreningens medlemmar.

        Parkering

        Parkeringsplats med motorvärmare 100 kr / mån inkl. el. Kort kö. 6 st garageplatser om 350 kr / mån. Separat kö. På föreningens innergård finns ett flertal gästparkeringar.

        Försäkring

        Föreningens fastighet är försäkrad hos Trygg-Hansa. Bostadsrättsinnehavaren tecknar egen hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Källgatan 3A, LULEÅ

        Kommun: Luleå

        Område: Bergviken

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 1 850 000 kr

        Månadsavgift: 3 608 kr/mån Inkl. värme, vatten, hushållsel och kabel-TV.

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-11-23

        Karta & område

        Luleå

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Köpmantorget i Luleå, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Luleå!

        Läs mer

        Bobutiken i Luleå

        Hitta din mäklare i Luleå

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder