Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Laxgatan 6A, Luleå

Rymlig 3:a om hela 88 kvm med dubbla uteplatser!

Pris:

1 250 000 kr

Månadsavgift 6 279 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Bostadsrättslägenhet - Luleå

Rum: 3 rok varav 2-2 sovrum

Våning: 2 av 2  (Hall på markplan och övrig boyta en trappa upp.) , hiss finns inte

Byggår: 1987

Boarea: 88 m2

I trivsamma Svartöstaden befinner sig denna renoverade gavellägenhet med väl genomtänkt planlösning. Unik med dubbla uteplatser. Egen ingång från markplan med altan intill. Hall i entréplan och trapp upp till resterande boyta ger radhuskänsla. Fönster i flera väderstreck ger bostaden ett trivsamt ljusflöde. På övreplan välkomnas man av ett öppet allrum med utgång till balkong i förmiddagssol. Enhetligt med parkettgolv -13 i hela bostaden och neutralt tapetserade väggar -13. Snyggt Marbodalkök med vitvaror som hel kyl och frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt med yta för matplats intill fönstret som vetter ut mot den grönskande innergården. Två stora sovrum varav ett med egen klädkammare och skymtar mot Luleå älven. Vardagsrum i bra storlek med plats för både soffgrupp, kontorsmöbler m.m. Flertalet fönster mot söder. Rejält helkaklat badrum med skön golvvärme renoverat -13, bekvämt med egen tvättmaskin och torktumlare, badkar, WC, tvättställ -20 och förvaringsskåp. Till bostaden finns även ett tillhörande förråd på innergården. Underbart läge med närheten till vattnet och båthamn. Fina promenadstråk och cykelvägar till Luleå centrum, badstrand i närheten samt förskola mittemot huset. Mataffär och restauranger finns i närområdet Örnäset.

Läs mer

Pris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Milla Barsk

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0706-55 02 76

    milla.barsk@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      ALLMÄN BESKRIVNING AV INTERIÖR

      HALL På entréplan har man en hall med yta för klädavhängning. Praktiskt med klinkergolv. Ljusa väggar och renoverad trapp -13 upp till övreplan. ALLRUM Från entréplan upp till övreplan möts man av en öppen planlösning och allrum med utgång till balkong. 2 garderober. Fint parkettgolv och ljusa väggar. Nyare elcentral. SOVRUM MED KLÄDKAMMARE Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Två garderober men även egen klädkammare med hyllplan och stänger. Fönster i två väderstreck. Parkettgolv -13 och tapetserade väggar -13. VARDAGSRUM Även vardagsrummet i bra storlek med plats för större soffa, kontorsmöbler och övrig möblemang. Flertalet fönster mot söder. Parkettgolv och tapetserade väggar -13. SOVRUM Sovrum i bra storlek nyttjas som barnrum i dagsläget. Parkettgolv och tapetserade väggar -13. 1 garderob. KÖK Fint renoverat Marbodalkök med bra bänkyta och goda förvaringsutrymmen i över och underskåp. Hel kyl samt frys, diskmaskin, ugn, häll, fläkt. Spotlights. Plats för matgrupp intill fönstret. Fritt läge ut mot innergården. BADRUM Riktigt snyggt badrum renoverat -13 med vitkaklade väggar samt mörkare golv. Skönt med golvvärme. Badkar med dusch, WC, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, spegel förvaringsskåp. BALKONG Rymlig balkong med plats för sittgrupp. Perfekt läge för morgonkaffet i förmiddagssolen. Påbörjat målning av balkongräcke runt om.

      Uteplats/Balkong

      Till lägenheten finns en tillhörande altan intill entrén samt en balkong.

      Bostad

      Boarea

      88m2

      Våning

      2 av 2  (Hall på markplan och övrig boyta en trappa upp.) , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      52-2064-17-51-1

      Andel i föreningen

      1,30184%

      Andel av årsavgift

      1,11854%

      TV och internet

      Leverantör av kabel tv : Telia Lagom ingår i avgiften. Leverantör av bredband : Telia fiber indraget, ingår ej i avgiften. Även Bredbandsbolaget/fiber finns i vissa av de äldre husen, dock inte i de husen som är byggda 2007.

      Byggnad

      Byggår

      1987

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-11-21
      Energiklass:

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Fönster

      3-glasfönster

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Hsb Brf Svartöstaden 1

      Föreningens organisationsnummer

      769624-9791

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      114 st , varav hyresrätter: 21 st

      Antal lokaler

      0 st

      Äger föreningen marken

      Ej angiven

      Allmän information

      Om föreningen Stor förening som bildades 2012 i Svartöstaden. Ekonomisk förvaltning via HSB. I föreningen finns 114 lägenheter som fördelas enligt följande: 1 rok 9 st 1,5 rok 1 st 2 rok 60 st 3 rok 30 st 4 rok 14 st Byggnaderna är anslutna till fjärrvärme. Kommande avgiftshöjningar; Föreningen har enligt sin ekonomiska plan planerat en avgiftshöjning om 2,15% varje år vid behov. Föreningens hemsida; http://www.hsb.se/norr/svartostaden

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      2017-Byte av rasskydd, fotplåt, rivning antenn 2016-Infodring av ledning/rörförnyelse Sandg.12 2016-Byte tvätt- och torktumling 2016-Byte filter ventilation 2016-Byte VVX Laxgatan 8 2015-Uppriktning garage Laxgatan 24 2015-Installation elmätare Laxg.25, 13 & Sandg. 14 2015-Byte av lampor i all gemensam ytterbelysning, garage. 2015-Byte av två stycken tvättmaskiner 2015-Byte av snörasskydd och tätning av läckande tak Sandg. 8 & 10 2015-Byte av dålig panel, foder och vindsskivor samt målning av fasader

      Gemensamma utrymmen

      Föreningen har ett skyddsrym, tre tvättstugor (Laxgatan 25, Sandgatan 14 & Sjöfartsgatan 14) samt en bastu (Sandgatan 14) vilken medlemmarna kan boka. Det finns också möjlighet att hyra ett uthyrningsrum via föreningen.

      Gårdsplats

      Lekplats samt gemensamma utemöbler, bord med fasta bänkar samt fast grillplats.

      Parkering

      Det finns parkeringsmöjligheter i form utav 54 öppna bilplatser (ca 200 kr/mån) samt 56 platser med garage (ca 400 kr/mån)/carport. Separat kö till samtliga platser.

      Försäkring

      Trygghansa fullvärdesförsäkrar fastigheterna, dessutom ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter i föreningens fastighetsförsäkring.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Laxgatan 6A, Luleå

      Kommun: Luleå

      Område: Svartöstaden

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 250 000 kr

      Månadsavgift: 6 279 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 250 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 250 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden kan komma att varieras beroende på antalet personer och levnadsstandard.

      Antal personer i hushållet: 4 st

      Karta & område

      Luleå

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Köpmantorget i Luleå, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Luleå!

      Läs mer

      Bobutiken i Luleå

      Hitta din mäklare i Luleå

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder