Sandviksgatan 31 B, Luleå
Ljus och fräsch lägenhet om 53 kvm belägen i centrala Luleå med egen uteplats i markplan!
Pris:
1 195 000 kr
Månadsavgift 3 767 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättslägenhet - Luleå
Rum: 1,5 rok
Våning: -1 av 4 , hiss finns inte
Byggår: 1961
Boarea: 53 m2
Rymlig lägenhet 1/2 trappa ner med egen uteplats! 1,5 rum på hela 53 kvadratmeter fördelas i stora öppna ytor. Rymlig hall med stor skjutdörrsgarderob. Fräscht helkaklat badrum med golvvärme, dusch, WC, tvättställ och förvaringsskåp samt förberett för tvättmaskin, dock har man den gemensamma tvättstugan i samma korridor. Stort ljust kök med flertalet fönster, plats för matgrupp. Vitvaror som hel kyl och frys, diskmaskin, ugn, häll, micro och fläkt. Fint enhetligt laminatgolv i hela bostaden samt ljusa väggar. Stort vardagsrum med utgång till den stenlagda uteplatsen med morgon och eftermiddagssol. Rymlig sovalkov med plats för säng, gardinstång med lamellgardin ingår. Till lägenheten finns även ett tillhörande källarförråd men i föreningen finns även gemensamma utrymmen så som tvättstugor, bastu med relaxdel och cykelförråd. Populär förening med bra ekonomi som även satsat på solenergi och installerat solpaneler samt nyare ventilation som ska ge lägre driftkostnad på långsikt. Månadsavgift om 3 767 kr där värme, vatten, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg ingår. Centralt läge med närheten till bussförbindelser, restauranger, shopping, mataffär och mycket mer.
Bilder
Planritning
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
ALLMÄN BESKRIVNING AV INTERIÖR
HALL Rymlig hall med plats för klädavhängning i hatthylla men även i en rejäl skjutdörrsgarderob. Fint laminatgolv och ljusa väggar. BADRUM Stort badrum med kaklade väggar och klinker på golv med skön el golvvärme. Förberett för tvättmaskin. WC, tvättställ med spegel och spotlights ovanför, dusch med två dörrar, förvaringsskåp samt handdukstork. KÖK MED MATPLATS Vitt kök med rejäla vitvaror som hel kyl och frys, diskmaskin, häll, micro, ugn och fläkt -17. Kakel ovanför bänkskivan av laminat, bra belysning. Flertalet fönster ger ett bra ljusflöde i hela lägenheten. Bra med yta för matplats. Ljust laminatgolv och vita väggar. VARDAGSRUM MED SOVALKOV Bra storlek på rummet med plats för soffa och övrig möblemang. Sovalkov som skärmas av med gardinstång, plats för säng och övrigt. Enhetligt ljust laminatgolv och vita väggar. Utgång till uteplats. UTEPLATS Stenlagd uteplat med förmiddag- och eftermiddagssol, rymlig uteplats med buskage och insynsskydd mot närmsta granne, gott om yta för sittgrupp och annat trevligt, perfekt för att grilla. Nuvarande ägare använder även utgången som egen ingång till bostaden, smidigt direkt från markplan.
Bostad
Boarea
53m2
Våning
-1 av 4 , hiss finns inte
Lägenhetsnummer
207010001-0131-07
Andel i föreningen
0,78259%
Andel av årsavgift
0,78294%
TV och internet
TV - ComHem Bredband - ComHem och fiber via Lunet finns tillgängligt .
Byggnad
Byggår
1961
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2019-07-12
Energiklass: 
Uppvärmning
Fjärrvärme / Solvärme
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Frånluft i kök och badrum
Hiss
Hiss finns inte
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Riksbyggens Brf Luleåhus nr 10
Föreningens organisationsnummer
797000-1512
Föreningsform
Bostadsaktiebolag
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
136 st
Antal lokaler
2 st
Byggår
1961
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Brf Riksbyggen Luleåhus nr 10 äger fastigheten Kråkan 23, 25 och 26. Fastighetens adress är Stationsgatan 20-24, Sandviksgatan 25, 27 och 31 samt Tullgatan 8. På fastigheten finns 4 byggnader med 136 lägenheter och 2 lokaler uppförda. Föreningen är välskött med god ekonomi. LÄGENHETSFÖRDELNING 1 rum och kök – 17st 2 rum och kök – 50st 3 rum och kök – 47st 4 rum och kök – 18st 5 rum och kök – 4st Totalt: 136 st Total tomtarea: 6 613 m² Total bostadsarea: 8 841 m² Total lokalarea: 120 m²
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, bastu med relax, övernattningsrum, hobbyrum och cykelförråd.
Parkering
Det finns 12 st garageplatser om 550 kr/mån och 73 st parkeringsplatser om 250 kr/mån inom föreningen, dessa med separat kösystem.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Allmänt
Adress: Sandviksgatan 31 B, Luleå
Kommun: Luleå
Område: Centrum
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3 767 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg.
Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-11-30
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av säljare
Dokument
Stadgar
Årsredovisning2019
Energideklaration
Stadgar Brf Luleahus nr 10
Årsredovisning-2019
Länkar
Social Video
Karta & område
Luleå
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Köpmantorget i Luleå, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Luleå!