Irisgatan 20, Örebro

995 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Tis 23 Jul 17:00 - 17:30

      Öppen Visning - Välkommen!

      Anmäl till visning

      Adress

      Irisgatan 20 - Örebro

      Kommun

      Örebro

      Typ

      Flerbostadshus

      Boendeform

      Bostadsrättslägenhet

      Byggår

      Boarea

      67m2

      Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

      Våning

      2 av 3 , Hiss finns inte

      Rum

      2 rok varav 1 sovrum

      Område

      Mellringe

      Avgift

      3 141 kr/mån

      Inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

      Utgångspris

      995 000 kr

      14 851 kr/m2

      Ta klivet in i en välplanerad och ljus tvåa med balkong! En trevlig lägenhet om 67 kvm med fräscha ytskikt och fönster i flera väderstreck. Mycket smakfullt kök renoverat -11 med vita spegelluckor samt vacker mosaik över bänkskiva i granit. Detta kök erbjuder full maskinell utrustning i rostfritt utförande. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i nordväst med härlig kvällssol. Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt garderob. Här finns ett badrum med våtrumsmatta på golv och vägg, badkar, toalett, tvättställ samt tvättmaskin. Separat WC finns. Klädkammare. Bostadsrättsföreningen Slånbäret är en förening med god ekonomi. I avgiften 3 141 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt att det gör en avsättning till inre reparationsfonden med 110 kr/mån. I denna fond finns idag 9 107 kr. Förråd finns. I närheten finns ICA Eko-Hallen, skola, dagis, vårdcentral, pizzeria och fina grönområden. I Varbergaskogen finns motionsslingor. I Karlslundsskogen finns motionsslingor, elljusspår och skidspår vintertid. Bra bussförbindelser till city. Varmt välkommen på visning!

      Ansvarig mäklare

      Extra kontaktperson

      Alla bilder

      Planritning

      Visning

      Visning 1

      2019-07-23 17:00:00 2019-07-23 17:30:00 40 Bostadsvisning Irisgatan 20, Örebro 59,29360103, 15,16685605 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Hall

      Hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Ingång till rymlig klädkammare.

      Kök

      Smakfullt renoverat kök -11 med vita spegelluckor och vacker mosaik över bänkskiva i granit. Full maskinell utrustning i rostfritt utförande. Laminatgolv och målade väggar.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med parkettgolv och tapet på vägg. Utgång till balkong i nordväst.

      Sovrum

      Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Garderob.

      Badrum

      Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Badkar, toalett, tvättställ samt tvättmaskin.

      Separat WC

      Separat WC med våtrumsmatta.

      Klädkammare

      Övriga utrymmen

      Det finns förråd. Tvättstuga finns i respektive källarutrymme. Grovtvättmaskiner finns i tvättstugorna Irisgatan 4, 18, 36, 44, 56, 74, 84 och 98.

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1967-1968

      Ombyggnad år 1993 2001 ROT-renoverat med bl.a. nya badrum. 2005 renovering av balkonger och trapphus 2010 nya fönster och balkongdörrar 2011 postboxar i entréerna

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Uteplats/Balkong

      Balkong i nordväst.

      Bilplats

      P-plats utan motorvärmare 120 kr/månad (separat kö). P-plats med motorvärmare 195 kr/månad (separat kö). Garage 295 kr/månad (separat kö). Garage på parkeringstak 390 kr/månad (separat kö).

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Driftkostnad:

      300 kr/månad

      Elkostnad:

      300 kr/månad

      Total driftkostnad:

      300 kr/månad

      Personer i hushållet:

      2 st

      Andel i föreningen:

      0,2742%

      Andel av årsavgift:

      0,2742%

      Reparationsfond:

      9 107 kr

      Pantsättning:

      Bostaden är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift:

      465 kr

      Överlåtelseavgift:

      1 163 kr

      Betalas av köpare

      Byggnad

      Uppvärmningssystem:

      Fjärrvärme

      Renoveringar:

      Ombyggnad år 1993 2001 ROT-renoverat med bl.a. nya badrum. 2005 renovering av balkonger och trapphus 2010 nya fönster och balkongdörrar 2011 postboxar i entréerna

      Övrigt:

      Genom föreningen har du tillgång till bland annat en samlingslokal, bastu, hobbyrum, pingisrum, vävstuga samt övernattningsrum.

      Förening

      Föreningens namn:

      HSB:s brf Slånbäret

      Lägenhetsnummer:

      7-2537-2-11-3

      Antal lägenheter:

      338

      Antal lokaler:

      9

      Allmänt om föreningen:

      Bostäderna byggdes åren 1967-1968. Ombyggnad år 1993. På fastigheten finns 5 bostadshus med tillsammans 50 trappuppgångar. Föreningens 338 bostäder fördelar sig enligt följande: 48 st 1 rok 38,5 m² 57 st 2 rok 66,0 m² 206 st 3 rok 82,5 m² 24 st 4 rok 110,0 m² 3 st 5 rok 128,0 m² Inom föreningen finns 9 lokaler, 151 p-platser och 138 garage.



      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor