
Malmplan 2, ÖREBRO
Pris:
2 595 000 kr
Månadsavgift 6 832 kr/mån
Bostadsrättslägenhet - ÖREBRO
Rum: 3,5 rok varav 2 sovrum
Våning: 4 av 4 , hiss finns inte
Boarea: 124 m2
Det mesta i denna vindslägenheten är nytt och fräscht, men man har ändå valt att bevara originalcharmen bland annat i form av vackra fönster med spröjs, tidstypiska beslag och fönsterbräden i sten. Bostaden är genomgående ljus har ett härligt parkettgolv som matchas med ljusa väggar och samt takbalkar. Denna fina vindsvåning är rik på känsla, karaktär, funktion och med atmosfär utöver det vanliga! Utöver det härliga boendet har du gångavstånd till centralstation och centrum. Denna unika lägenhet med gedigen takhöjd erbjuder fint bevarade originaldetaljer, framtagna takbjälkar, renoverat modernt kök med matplats för flera, köksutrustning från Bosch , stor social köksö med bardisk med plats för minst 4 sittplatser och ett stort modernt badrum med stor dusch och plats för tvättmaskin samt torktumlare! Dessutom återfinns två sovrum och ett generöst och lättmöblerat vardagsrum med social öppning mot köket. Här finns även en plats för förvaring, nuvarande säljaren har en walk in closet. På innergården finner du även en mysig innergård som kan njutas av solens härliga timmar. Här bor du i perfekt läge på väster och till fots tar du dig till Örebro Centrum på fem minuter. På sommaren når du Gustavsviksbadet på bara några minuter med cykel. Fina motionsspår finns i Karlslundsspåret och utmärkta kommunikationer har du runt hörnet i form Örebros-Centralstation. Du har också nära till ett stort utbud av omtalade restauranger, nöjes- och shoppingutbud samt caféer och service. Välkomna att kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. petter.hedstrom@lansfast.se för att boka visning!

Bilder

Planritning

Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.Beskrivning
Interiör
Interiört:
HALL: Öppen hall som välkomnar med dig synliga träbalkar mot vinkel-tak. KÖK: Ljust och stilrent kök med vita luckor samt ljust kakel samt fin bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläktkåpa, rostfri kyl/frys ''side-by-side'' och diskmaskin. Matplatsen har plats för större sällskap vilket ger en social och härlig stämning när den suddar ut linjen mellan kök och vardagsrum. Stor social köksö bänkskiva av sten med luckor för förvaring samt plats för minst 4 sittplatser. Stort fönsterparti i form av spröjs och burspråk som ger denna våning rätt känsla. VARDAGSRUM: Generöst och luftigt vardagsrum med fönster som ger ett härligt ljusinsläpp mot den öppna ytan. I det gemensamma köket/vardagsrummet finns även ett extra rum som är avskilt. Här är perfekt för dig som vill ha läshörna, kontor för dig som inte vill nyttja något av sovrummet till eller använda som walk in closet.. Installerade spotlights samt fönster i söder-läge för att ge rummet lyster. BADRUM: rymligt badrum med helkaklade väggar mötande klinkergolv för att följa upp lägenhetens ytterligare modernitet. Tvättställ med vit kommod i bredare modell, spegelskål med LED-lampa, WC, duschväggar i klarglas. Spotlights monterade i tak. Tvättmaskin samt torktumlare. SOVRUM 1: Vita väggar med nyrenoverade bevarade fönster med spröjs samt skjutdörrsgarderober. SOVRUM 2: Vita väggar med nyrenoverade bevarade fönster med spröjs åt två väderstreck.
Bostad
Boarea
124m2
Våning
4 av 4 , hiss finns inte
Lägenhetsnummer
19
Andel i föreningen
6,8433%
Andel av årsavgift
9,0705%
Byggnad
Energideklaration
Energideklaration är inte utförd
Hiss
Hiss finns inte
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Brf Malmplan i Örebro
Föreningens organisationsnummer
769632-9346
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ej angiven
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
20 st , varav hyresrätter: 1 st
Antal lokaler
0 st
Äger föreningen marken
Ej angiven
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga med ingång från gården.
Parkering
Föreningen innehar inga parkeringsplatser.
Allmänt
Adress: Malmplan 2, ÖREBRO
Kommun: Örebro
Område: Väster
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 6 832 kr/mån
Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
Driftkostnad: 303 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 228 kr/månad
Försäkring: 75 kr/månad
Antal personer i hushållet: 2 st
Länkar
Objektbeskrivning
Karta & område
Örebro
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 4 i Örebro, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Örebro!