Objektbild

Termikgatan 49C, ÖREBRO

Ljus fyra på 4:e våningen med garage i källaren! Garageplatser finns tillgängliga!

Pris:

3 195 000 kr

Månadsavgift 5 348 kr/mån I månadsavgiften ingår: värme, vatten, bredband, tv samt bostadsrättstillägg.

Bostadsrättslägenhet - ÖREBRO

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Våning: 4 av 5  (Våning 4 av 5. Ingen lägenhet ovan utan där ligger en av de flera gemensamma takterrasserna.) , hiss finns

Byggår: 2019

Boarea: 88 m2

Varmt välkommen till ett exklusivt och toppmodernt boende i expansiva Södra Ladugårdsängen! Här bor du i ett hörnläge på våning 4 med en balkong åt sydväst, i en enastående byggnad med känsla för detaljer och estetik, genomtänkt planlösning samt en generösare takhöjd på 2,7 meter. Välkomnade och luftig entré in till fastigheten med fantastiska gemensamma ytor såsom takterrass, uterum och bastu beläget högst upp i huset. Ta hissen ner till garaget där det finns lediga parkeringsplatser att hyra för ca 1.000kr i månaden. Inne i lägenheten möts du av en underbart luftig och inbjudande känsla tack vare den öppna planlösningen och det fantastiska ljusinsläppet genom de stora och många fönsterpartierna. Här erbjuds nyproduktionens alla bekvämligheter med en genomgående hög standard och ytskikt i toppskick. Entrén är belägen i mitten av lägenheten och här finns en gästtoalett. Till vänster finns de sociala ytorna; ett toppfräscht och modernt kök från Vedum med en köksö som skapar extra förvaring och arbetsyta. Den öppen planlösning skapar en trivsam atmosfär mellan kök, matplats samt sällskapsytor i ett och med utgång till balkongen med plats för umgänge. Till höger om entrén är de tre sovrummen belägna. Två av sovrummen är barnrum alternativt kontor med en garderob i vardera. Längst in ligger Masterbedroom som har dubbla fönster och en klädkammare. Ett helkaklat badrum med duschplats och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, TV (Telia, paket: Lagom) & bredband (Telia 100/100) samt bostadsrättstillägg. Brf Södra Ladugårdsängen 1 är ett av områdets mest omtalade byggnader med ett mycket tilltalande träfasad, stilrena materialval som tillsammans med stora fönsterpartier, gemensamma härliga takterrasser, stort uterum, bastu och cykelrum med högt i tak, gör detta till ett ytterst trivsamt och unikt boende!

Läs mer

Pris

3 195 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Tis 09 Mars

    16:30 - 17:30

    Ansvarig mäklare

    Titti Plyhm

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0707-644 152

    titti.plyhm@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Termikgatan 49C till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entré och gästtoalett

        ENTRÉ med grått klinkergolv, plats för klädhängare, garderob. Till vänster finns en GÄSTTOALETT med grått klinkergolv.

        Kök och vardagsrum

        Öppen planlösning mellan KÖK och VARDAGSRUM med en köksö däremellan. Snickerierna är från Vedum och består av vita släta luckor, beslag i rostfritt, laminerade bänkskivor. Ovan diskbänk är det vitt kakel och i taket spotlights för bra arbetsbelysning. Vitvaror från Siemens; spishäll, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro. Köksfläkt från Franke. Från matplats och sällskapsrum utgång till balkongen med eftermiddagssol.

        Badrum

        Helkaklat BADRUM i vitt med klinkergolv i grått, golvvärme, dimbara spotlights i taket. Toalett, tvättställ med underskåp, spegelskåp, handdukstork, väggskåp. Tvättmaskin, torktumlare med en bänkskiva över.

        Sovrum 1

        Barnrum eller kontor, garderob.

        Sovrum 2

        Barnrum eller kontor, garderob.

        Sovrum 3 och klädkammare

        Masterbedroom med dubbla fönster och ingång till KLÄDKAMMARE med förvaring och städskåp.

        Uteplats/Balkong

        Balkong med utgång åt väster.

        Bostad

        Boarea

        88m2 (Area enligt förening/Mäklarbild)

        Våning

        4 av 5  (Våning 4 av 5. Ingen lägenhet ovan utan där ligger en av de flera gemensamma takterrasserna.) , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        1253-1031

        Andel i föreningen

        2,1147%

        Andel av årsavgift

        Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Fallskärmen 5

        Byggår

        2019

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Fönster

        3-glasfönster

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Södra Ladugårdsängen 1

        Föreningens organisationsnummer

        769628-9615

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        75 st

        Antal lokaler

        2 st

        Byggår

        2019

        Äger föreningen marken

        Ja

        Gemensamma utrymmen

        På entréplan finner du en lättillgänglig och välutrustad Cykellounge. I cykelloungen finns det gott om utrymme, verktyg, cykelpump och låsbar ställplats. Lägenhetsförråden är placerade på samma våning som själva lägenheten är, allt för att få en optimal vardag. På taket finns det flera takterrasser för varje ögonblick varav den ena är inglasad. I anslutning till en av terrasserna finner du en relaxavdelning med bastu. För dig som gillar växter finns ett även ett stort och rymligt växthus som alla i föreningen kan nyttja.

        Gårdsplats

        Innergården är en plats där du kan kombinera din tillvaro med vila och umgänge. Här finns det en trevlig loungegrupp som är omgiven av en härlig trädgård. Mot norr trappar gården ned mot en gemensamt gång och cykelstråk.

        Parkering

        Garage i källaren. Föreningen har två poolbilar som medlemmarna kan hyra.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Termikgatan 49C, ÖREBRO

        Kommun: Örebro

        Område: Södra Ladugårdsängen

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 3 195 000 kr

        Månadsavgift: 5 348 kr/mån I månadsavgiften ingår: värme, vatten, bredband, tv samt bostadsrättstillägg.

        Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 500 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 350 kr/månad

        Försäkring: 150 kr/månad

        Karta & område

        Örebro

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 4 i Örebro, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Örebro!

        Läs mer

        Bobutiken i Örebro

        Hitta din mäklare i Örebro

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder