Borgmästaretorget 1C, Motala

450 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Ons 12 Dec 17:00 - 17:30

    Välkommen att boka dig på visning!

    Anmäl till visning

    Adress

    Borgmästaretorget 1C - Motala

    Kommun

    Motala

    Typ

    Flerfamiljhus

    Boendeform

    Bostadsrättslägenhet

    Byggår

    Boarea

    33,5m2

    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Våning

    1 av 3 (1/2 trappa upp. ) , Hiss finns inte

    Rum

    2 rok varav 1 sovrum

    Område

    Borgmästareområdet centralt

    Avgift

    2 512 kr/mån

    I avgiften ingår värme, vatten, avlopp, kabel-tv, förråd och sophämtning.

    Utgångspris

    450 000 kr

    13 433 kr/m2

    Välplanerad lägenhet om 33.5 kvm och här finns p-plats!

    Trevligt planerad mindre tvårummare om 33,5 kvm! Välkomna till Borgmästaretorget 1C, en bostad med bra läge i förhållande till arbete, Varamon och Motala stad. 1/2 trappa upp ligger denna välplanerade lägenhet med fönster mot både innergård och Borgmästaretorget. Vardagsrummet är ljust och här finns plats för både soffa och matbord. Från detta rum har ni en fin vy över hustaken. I köket finns goda möjligheter för matlagning och gott om skåpsförvaring. Sovrummet ligger intill och har två platsbyggda garderober. Duschrummet är helkaklat med snygga stilrena val och vattenburen handduksvärmare. I källaren finns en fin tvättstuga med många lediga tider att välja på. Här bor ni i en trivsam förening med promenadavstånd till stadspulsen och med låg månadskostnad. Parkeringsplatsen följer lägenheten och det finns gott om parkeringar för besökande i närheten. Innergården har stora grönytor för de boende att vistas på. Möjligt med snabbt tillträde samt att köpa bostaden möblerad. Varmt välkomna till visningen!

    Ansvarig mäklare

    Louise Nyenger

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-622 95 00

    louise.nyenger@lansfast.se Läs mer om Louise

    Extra kontaktperson

    Helen Lindström

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-219 03 56

    helen.lindstrom@lansfast.se Läs mer om Helen

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Visning 1

    2018-12-12 17:00:00 2018-12-12 17:30:00 40 Bostadsvisning Borgmästaretorget 1C, Motala 58,54124889, 15,02792578 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Hall Ekparkett och ljusa väggar. Garderob och hatthylla. Vardagsrum Valnötslaminat och ljusgrå målade väggar. Stort fönster. Plats för soffa och matbord. Kök Skåpsfronter i svart och rött. Kyl/frys (rostfritt), spis (vit) och fläkt. Mikro finns inställd i ett underskåp. Laminatgolv och ljusa väggar. Sovrum Laminatgolv och ljus tapet. 2 st garderober. Duschrum Helkaklat duschrum i samband med stambyte. Handduksvärmare (vattenburen), handfat i kommod, wc, dusch med duschväggar och bra ventilation. Vitt kakel och mörkt golv.

    Övriga utrymmen

    Tvättstuga, cykelrum, förråd och matkällarförråd finns i källaren. Vaktmästaren har även sitt kontor i källaren.

    Byggnad/Renoveringar

    Stambyte och badrumsrenovering utförs löpande i föreningen. Under 2018 räknar man med att badrummen på Storgatan 19 ska renoveras och stambytas. Uppsättning o materialkostnad av kakel o klinker, WC, handfat o blandare ska de boende ska betala. Föreningen står för själva stambytet och tätskiktet.

    Uppvärmning

    Centralvärme- Fjärrvärme

    TV

    Comhem- grundutbud ingår.

    Bredband

    ComHem.

    Bilplats

    Garage 300 kr/månad. separat kö. P-plats 100 kr/månad, följer lägenheten om man som köpare önskar platsen. Plats nr 81.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    375 kr/månad

    Försäkring:

    108 kr/månad

    Elkostnad:

    267 kr/månad

    Total driftkostnad:

    375 kr/månad

    Personer i hushållet:

    1 st

    Andel i föreningen:

    0,66559%

    Andel av årsavgift:

    0,66559%

    Reparationsfond:

    1 305 kr

    Pantsättning:

    Bostaden är inte pantsatt.

    Pantsättningsavgift:

    455 kr

    Överlåtelseavgift:

    1 138 kr

    Betalas av

    Köpare

    Byggnad

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Centralvärme- Fjärrvärme

    Renoveringar:

    Stambyte och badrumsrenovering utförs löpande i föreningen. Under 2018 räknar man med att badrummen på Storgatan 19 ska renoveras och stambytas. Uppsättning o materialkostnad av kakel o klinker, WC, handfat o blandare ska de boende ska betala. Föreningen står för själva stambytet och tätskiktet.

    Förening

    Föreningens namn:

    Motalahus HSB

    Lägenhetsnummer:

    70

    Antal lägenheter:

    128

    Antal lokaler:

    2

    Allmänt om föreningen:

    I BRF Motalahus ingår husen med adress Drottninggatan 22, Borgmästaretorget 1 och 2, Storgatan 17, 19, 21, 23 och 25 sammanlagt 135 st lägenheter och 2 st lokaler. Föreningen bildades 1943. Det är separat kö till parkering (150 kr/mån), garage finns på Drottninggatan (300 kr/mån), och carportar finns på Storgatan 25 (200 kr/mån). Husen är anslutna till Com Hem. Medlemsavgift på 500 kr + 300 kr /150 kr betalas av köparen. Överlåtelseavgift på 1 1138 kr betalas av säljare. Ev pantsättningsavgift betalas av köparen på 455 kr. Avgiftshöjning om 2% kommer att ske 2019.



    Föreningens ekonomi:

    1 januari 2019, kommer föreningen att höja avgiften med 2 %.



    Gjorda renoveringar:

    Stambyte och badrumsrenovering utförs löpande i föreningen. Under 2019 kommer man att fortsätta med stambyten. Uppsättning o materialkostnad av kakel o klinker, WC, handfat o blandare ska de boende ska betala. Föreningen står för själva stambytet och tätskiktet. Nya ytterdörrar planeras att sättas in och bekostas av bostadsinnehavaren. Det kommer att vara förmånligt pris för den boende då föreningen kan upphandla större parti. Fönsterbyte är kommande renovering.



    Parkering:

    Garage 300 kr/månad. separat kö. P-plats 150 kr/månad, separat kö.



    Gemensamma utrymmen:

    Tvättstuga och torkrum i källaren. Förråd och matkällarförråd. Cykelförråd. På granngården finns återvinningsrum.



    Annat:

    Föreningen accepterar juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt för bostadsändamål.


    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor