Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Fotogengatan 4, MOTALA

Pris:

2 895 000 kr

Månadsavgift 4 578 kr/mån

Bostadsrättslägenhet - MOTALA

Projekt BRF Södra Stranden 2
Gå till projektet

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 6 av 8 , hiss finns

Byggår: 2022

Boarea: 89 m2

ANMÄL DITT INTRESSE! I februari påbörjar vi försäljningen av etapp 2 av vår försäljningssuccé Brf Södra Stranden med 33 nya fina bostadsrätter. Vi har nu öppnat möjligheten att anmäla intresse för denna etapp! För att få möjlighet till förtursköp behöver du göra en aktiv intresseanmälan på denna sida. Lägenhetsfördelningen kommer att ske på samma sätt som för etapp 1. Ni kommer att få rangordna önskade lägenheter senast 15 februari 2021 och utifrån könummer kommer sedan förtursköp att erbjudas. För att se hur lägenheterna är placerade i huset och hur de sedan har bokats - klicka på länken PROJEKTHEMSIDA för att se vår lägenhetsväljare. RYMLIGT HEM FÖR DEN ORDNINGSAMME Här är det enkelt att trivas för den som gillar ordning och reda. Här erbjuds du gott om rymliga förvaringsytor i form av en stor klädkammare och en egen walk-in-closet. Bostaden rymmer även en extra mindre toalett i nära anslutning till sovrummet. Motalavikens öppning mot Vättern blir en stor del av din vardag i denna lägenhet. Sjöutsikten från höjden finns med dig från morgonens uppvaknande i sovrummet under dagens timmar i lägenhetens rymliga vardagsrumsdel fram tills dess att du sluter ögonen för nattens sömn.

Läs mer

Pris

2 895 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Louise Nyenger

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-622 95 00

    louise.nyenger@lansfast.se
    Planritning
    Planritning
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall vid entré

      Hall vid entré med ekparkettgolv, skjutgarderob med bl.a. kapphylla, klädstång och städskåp. Vitmålade väggar alt. standardtapet. Tillvalssortiment finns både på golv och väggar.

      Kök med matplats

      I de flesta hem är köket en viktig samlingspunkt. Med detta i åtanke har vi valt att förena köket med vardagsrummet i en öppen planlösning. Köket är inrett med vita luckor, bänkskiva i laminat och kakel i vitt. Detta förstärker den den trivsamma och harmoniska känslan genom hemmet. De flesta vitvaror är även de vita med undantag för induktionshäll och frihängd takfläkt i rostfritt. Ni kan givetvis designa köket efter egna önskemål med de tillval som köksleverantören erbjuder. Det finns även andra kakelalternativ och önskar ni rostfria vitvaror ges även denna möjlighet.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med fönster ut mot Vättern. Öppen planlösning mot kök. Utgång till den inglasade balkongen med utsikt mot Vättern i fantastiskt västerläge. Ert nya hem presenterar vitmålade väggar, vita innerdörrar och lackad ekparkett. Det går såklart att skräddarsy bostadens formspråk genom att välja standard eller tillvalssortiment av tapeter och kulörer. Önskas ett annat träslag till golvet erbjuds både ljusare och mörkare alternativ som tillval. är ni osäkra på vilka färger ni vill ha? Bo in er ett tag och lägg sedan till nyanser eller fondväggar i ett senare skede.

      Sovrum

      Ekparkettgolv. Vitmålade väggar alt. standartapet - tillvalsmöjligheter finns. Skjutdörrsgarderob enligt ritning med vita dörrar, kapphylla och klädstång. Tillvalsmöjligheter finns.

      Sovrum

      Ekparkettgolv. Vitmålade väggar alt. standartapet - tillvalsmöjligheter finns.

      WC/Duschrum/Tvättstuga

      Badrummet har vitkaklade väggar och grått klinkergolv med komfortgolvvärme. Taket har infällda spotlights vilka lyser upp tillvaron och bidrar till en modern känsla. I rummet ingår allt som för högsta vardagskomfort såsom en rymlig vit tvättställskommod med tillhörande spegelskåp, vägghängd WC-stol samt dusch med vikbara glasväggar som lämnar golvytan fri. En kromfärgad handdukstork gör att torra handdukar alltid finns till hands. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Över maskinerna finns en bänkskiva i laminat. Perfekt när strumporna ska sorteras. I de vita väggskåpen gömmer ni prydligt undan tvättmedel och handdukar. Badrummen tillverkas som färdiga volymer och lyfts på plats när husen monteras. För att få möjlighet att göra tillval i badrum krävs att ni köper er bostad innan produktionen startar på fabrik. utöver standardutförandet finns tillvalsmöjligheter på två mörkare golvalternativ samt kommod och spegelskåp i andra utföranden. Vill ni att tvättmaskin och torktumlare ska ha fler funktioner finns naturligtvis tillvalsmöjligheter.

      Klädkammare

      Klädkammare som även rymmer lägenhetens ventilationssystem. Lägenheterna erbjuder uppskattade förvaringsmöjligheter. I hall och sovrum väntar vita skjutdörrsgarderober på att fyllas. Utöver dessa finns även en klädkammare som rymmer mycket förvaring. Både i klädkammare och garderoberna finns hyllor och klädstång. precis som i de andra rummen kan här göras tillval för alternativa förvaringslösningar eller utseenden.

      Inglasad Balkong

      Inglasad balkong med öppningsbara väggar om 7,5 m2 med utsikt mot Vättern. Bostäderna är noggrant planerade för att ta tillvara på den unika utsikten, både interiört och exteriört. De inglasade balkongerna låter er tjuvstarta våren samt förlänga sommaren långt in på hösten. med fasaden som rygg skyddas ni från väder och vind vilket ger de nästa förutsättningar för soldyrkande familjemedlemmar och egenodlade växter. Låt fantasin flöda och skapa en privat oas där musiken ljuder, kaffet smakar som bäst och kryddodlingen frodas.

      Förråd

      Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd beläget på entréplan om ca 3 m2. Förråden har inbrottsförstärkta nätväggar, låsning sker med eget hänglås. I förrådet finns en fast hylla med klädstång.

      Bostad

      Boarea

      89m2 (Enligt kostnadskalkyl)

      Våning

      6 av 8 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      2:1501

      Andel i föreningen

      Andel i föreningen har ej gått att få fram.

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      Övrigt

      ANMÄL DITT INTRESSE! I februari påbörjar vi försäljningen av etapp 2 av vår försäljningssuccé Brf Södra Stranden med 33 nya fina bostadsrätter. Vi har nu öppnat möjligheten att anmäla intresse för denna etapp! För att få möjlighet till förtursköp behöver du göra en aktiv intresseanmälan på denna sida. Lägenhetsfördelningen kommer att ske på samma sätt som för etapp 1. Ni kommer att få rangordna önskade lägenheter senast 15 februari 2021 och utifrån könummer kommer sedan förtursköp att erbjudas. För att se hur lägenheterna är placerade i huset och hur de sedan har bokats - klicka på länken PROJEKTHEMSIDA för att se vår lägenhetsväljare. Strax intill Motalavikens södra strand växer nu Brf Södra Stranden 2 fram. Här finns plats för dig att hitta hem i Östergötlands sjöstad — med vattnet i blickfånget och naturen runt knuten. START OCH MÅL FÖR DIN EGEN VÄTTERNRUNDA Motala är en mötesplats med vacker inramning, spännande historia och en levande framtid. Vi vill vara en del av stadens utveckling och bygger därför nya lägenheter vid Södra Stranden. Här skapar vi miljösmarta hem och ett boende för framtiden, var och ett med inglasad balkong och verkligt goda utsikter. Lägenheterna är planerade och utformade för att trivas i med gott om förvaringsmöjligheter, noggrant utvalda material och utrustning som håller genomgående hög kvalitet. Gemensamt för alla våra hus är att de är miljösmart byggda med tyst och energisnål inomhusmiljö, vilket ger låga energikostnader och en långsiktigt god ekonomi för huset, föreningen och för dig, förstås. Brf Södra Stranden 2 öppnar upp för det bästa av två världar: en helt ny lägenhet, där du ges möjlighet att sätta din egen prägel, i ett unikt strandnära läge. Från din bostad promenerar du enkelt fram och tillbaka in till centrum. Eller varför inte ta en längre tur runt Motalaviken över bron, din egen Vätternrunda med start och mål på hemmaplan. NJUT AV ETT ELEGANT BOENDE MED UTSIKT Brf Södra Stranden 2 bygger ett hus med åtta våningar och erbjuder fyra olika planlösningar att välja bland. Här ryms både tvåor och treor mellan 71 och 89 kvm, var och en med underbar utsikt. Hemmens fokus är välplanerade boytor och genomgående öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - en utformning som möjliggör socialt umgänge till både vardag och fest. Den generösa takhöjden och stora fönsterpartier förstärker lägenhetens luftiga och rymliga känsla. Från vardagsrummet når du även den inglasade balkongen, bostadens extra välkomnande rum under årets varma månader. Här njuter ni av den vidsträckta utsikten som sträcker sig från Motalabrons röda siluett ända in till Motala ström och Göta Kanals utlopp i Vättern. När det kommer till förvaring har inget lämnats åt slumpen. Samtliga lägenheter erbjuder både klädkammare och skjutdörrsgarderober, som rymmer allt det du inte kan eller vill vara utan. Det finns dessutom ett eget lägenhetsförråd där du enkelt förvarar det du behöver mer sällan. Bilen parkeras smidigt utanför huset, antingen i väderskyddande carport eller på traditionell parkeringsplats. SÖDRA STRANDEN - MOTALA Mest påtaglig och tongivande för Södra Stranden är såklart närheten till vattnet. Det tar bokstavligen en minut att ta sig dit, och Motalavikens skådespel kommer här utspela sig rakt framför dina ögon. Till centrum tar du dig till fots på en kvart om du raskar på. Promenaden går längs vattnet, genom parker och över broar så gissningsvis kommer du inte ha något emot att ta god tid på dig. Kanske att det till och med kan bli en glasspaus på hamnpiren eller en stund i solen längs vägen. Alldeles söder om Södra Stranden ligger Fålehagen. Här betade kungens hästar en gång, och idag är det ett populärt rekreationsområde. Här finns gott om stigar, elljussåpår, terränglöpingsspår och terrängcykelspår att upptäcka och här kan du uppleva naturens skiftningar genom alla årstider – var och en med sin egen charm. Området kring Södra Stranden är under utveckling och det finns planer på att området på sikt ska omvandlas till attraktiva boendemiljöer blandat med handel och verksamheter med tydliga kopplingar till båtliv och vatten. För att binda samman detta guldläge med staden planerar även Motala kommun ett tydligare, rekreativt parkstråk längs med vattnet som binder samman broarna kring viken. ETT GRÖNT OCH MILJÖSMART BOENDE I Brf Södra Stranden 2 kan du bo grönt och miljösmart – och till låg driftskostnad. Husen är byggda med fokus på hållbarhet och smarthet, och här tas både värme från människor och maskiner liksom solens varma strålar tillvara. På husets tak ligger solceller som ger bostäderna och de gemensamma utrymmena miljövänlig el – som från ovan! Ja, under de ljusare årstiderna står solen för en stor del av den el som åtgår i huset. Tack vare solcellerna minskar behovet av köpt el, vilket kommer alla boende till nytta genom lägre pris per förbrukad kilowattimme. När sedan hösten och vintern träder in så kommer den närproducerade bergvärmen väl till pass. Husen är byggda på ett sätt som ger mycket låg energiförbrukning, samtidigt som du också har möjligheten att påverka el- och vattenanvändningen och därmed kostnaderna. I varje lägenhet finns mätare som visar hur mycket el, värme, varmvatten och kallvatten som används. Du betalar bara för den egna förbrukningen, och den uppmätta kostnaden debiteras utöver månadsavgiften. Prisvärt och klokt, och en långsiktigt hållbar lösning för såväl plånboken som miljön!

      Byggnad

      Byggår

      2022

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus med 8 våningar

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fönster

      Isolerglas - träfönster med aluminiumklädd utsida

      Ventilation

      FTX

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Södra Stranden 2

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Föreningens byggnader

      Antal lokaler

      0 st

      Äger föreningen marken

      Ej angiven

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Fotogengatan 4, MOTALA

      Kommun: Motala

      Område: Södra Stranden

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 895 000 kr

      Månadsavgift: 4 578 kr/mån

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Driftkostnad: 877 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 259 kr/månad

      Elkostnad: 370 kr/månad

      Vatten & avlopp: 148 kr/månad

      Försäkring: 100 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Kostnad för uppvärmning, el och vatten innehåller en schabloniserad driftskostnad på totalt 105:-/m2 och år. Individuell mätning och debitering av el, värme, varmvatten och kallvatten i varje lägenhet. Uppmätt kostnad för förbrukning debiteras utöver månadsavgiften. Du har alltså stor möjlighet att påverka dina driftskostnader. Den solcellsproducerade elen minskar behovet av köpt el och kommer alla boende till nytta genom lägre pris på förbrukad kilowattimma.

      Karta & område

      Motala

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss i Cityhuset på Prästgatan 2 i Motala, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Motala!

      Läs mer

      Bobutiken i Motala

      Hitta din mäklare i Motala

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder