Objektbild

Nyköpingsvägen 31, ÅBY

VÄLPLANERAD & RYMLIG 3:A MED INGLASAD BALKONG!

Pris:

1 550 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 5 765 kr/mån Värme, vatten, fast kostnad el (förbrukning tillkommer), bostadsrättstillägg, digital-tv samt bredband via Telia ingår i avgiften.

Bostadsrättslägenhet - ÅBY

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 3 av 4 , hiss finns

Byggår: 1967

Boarea: 81,5 m2

Varmt välkomna till en rymlig & välplanerad 3:a på våning tre med hiss i populära "Sockerbitarna" i Åby! Lägenheten har ett bra läge i huset och en inglasad balkong med fin utsikt mot innergården. Bra disponerade ytor och en planlösning som inrymmer: stor hall med klädkammare, kök med matplats, vardagsrum, helkaklat duschrum, gästtoalett samt två fina sovrum. Från såväl kök och vardagsrum nås den inglasade balkongen med kvällssol och utsikt mot innergården. Stort fint vardagsrum med ekparkettgolv och ett flertal fönster utan direkt insyn. Förvaring finns det gott om med såväl rymlig klädkammare samt källar- och matkällarförråd. En kort promenad bort finns Åby centrum med bl.a. mataffär, restauranger, vårdcentral, apotek och förskola/skola. I Åby centrum finns även bra kommunikationer. Närhet till flera fina badsjöar och härliga skogsområden. Välkomna på visning!

Läs mer

Pris

1 550 000 kr

Månadsavgift 5 765 kr

Budgivning pågår

Budhistorik

Budgiv. Datum Bud

1 26/10 kl: 10:04 1 575 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Fredrik Orest

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0702-77 75 90

    fredrik.orest@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Anna Larsson

    Mäklarassistent

    Mobil: 0704-02 43 74

    anna.larsson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Nyköpingsvägen 31 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entré/Hall

        Välkomnande entré/hall med luftiga ytor och bra förvaringsmöjligheter. I hallen finns även en klädkammare inredd med hyllor och klädstänger med goda förvaringsmöjligheter. Klinkergolv i hall och tapetserade väggar.

        Sovrum

        Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

        Sovrum

        Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

        Duschrum

        Fint duschrum som är renoverat i samband med stambytet 2017 med klinkergolv, kaklade väggar samt spotlights i tak. Duschplats, wc, handfat, spegelskåp med spotlightbelysning samt toppmatad tvättmaskin.

        Gästtoalett

        Intill duschrummet finns även en gästtoalett med klinkergolv och kaklade väggar. WC, tvättställ i kommod samt spegel. Renoverat i samband med stambytet 2017.

        Kök

        Kök med klinkergolv och tapetserade väggar. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, häll, ugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats. Utgång till inglasad balkong.

        Vardagsrum

        Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

        Uteplats/Balkong

        Inglasad balkong i ett högt och fritt läge mot innergården.

        Bostad

        Boarea

        81,5m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens information)

        Våning

        3 av 4 , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        085

        Andel i föreningen

        1,2382%

        Andel av årsavgift

        1,23817%

        TV och internet

        Digital-TV med ett grundutbud samt Internetanslutning via fiber från Telia, ingår i månadsavgiften.

        Övriga utrymmen

        Till lägenheten ingår ett större förråd och en mindre matkällare. Tvättstuga, soprum & barnvagnsförråd finns i samma hus.

        Byggnad

        Byggår

        1967

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2018-09-28
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 129 kWh/m2 och år

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Riksbyggen Åbyhus nr 1

        Föreningens organisationsnummer

        725000-3527

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        92 st

        Antal lokaler

        3 st

        Byggår

        1967

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Föreningen äger fastigheten Kvarntorp Borgargård 1:220 med sex därpå uppförda (byggår 1966-1967) byggnader med 92 lägenheter. Tre lokaler, ett varmgarage, 58 parkeringsplatser med eluttag, 10 parkeringsplatser med eluttag under tak, 5 parkeringsplatser utan eluttag samt två cykelförråd uthyrs inom föreningen. Gemensam höst- och vårstädning inom föreningen.

        Föreningens ekonomi

        Inga beslutade/diskuterade avgiftshöjningar utifrån samtal med föreningen augusti 2021.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        2010 - Balkongrenovering 2011 - Fiber installerades 2014 - Entrépartier och hissrenovering 2015 - Byte av tvättmaskiner, hissrenovering och markytor 2017 - Stambyte inkl våtrumsrenovering 2020 - Gemensamt elavtal för föreningen. 2021-Byte till säkerhetsdörrar 2021- Renovering av trapphus och byte av belysning i allmänna utrymmen.

        Gemensamma utrymmen

        Inom föreningen finns en samlingslokal med pentry på Katrinholmsvägen 8 som kan hyras av föreningens medlemmar. Denna kan även nyttjas och hyras som övernattningslägenhet. Tvättstuga finns i husen på Nyköpingsvägen 31 samt Katrineholmsvägen 6 och 10. Soprum finns i entréplan i varje hus.

        Parkering

        Inom föreningen finns 58 parkeringsplatser med eluttag, 10 parkeringsplatser med eluttag under tak samt 18 parkeringsplatser utan eluttag. Kösystem tillämpas.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Nyköpingsvägen 31, ÅBY

        Kommun: Norrköping

        Område: Åby

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 1 550 000 kr
        Utgångspris

        Månadsavgift: 5 765 kr/mån Värme, vatten, fast kostnad el (förbrukning tillkommer), bostadsrättstillägg, digital-tv samt bredband via Telia ingår i avgiften.

        Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 350 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 200 kr/månad

        Försäkring: 150 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Norrköping

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt, lantbruk, kommersiella fastigheter eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Hospitalsgatan 3 eller Koppargatan 17 i Norrköping, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Norrköping!

        Läs mer

        Bobutiken i Norrköping

        Hitta din mäklare i Norrköping

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder