Objektbild

Ektorpsgatan 144, Norrköping

4:A MED HÖGT FINT LÄGE I KAFFEBACKEN!

Pris:

1 995 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 4 750 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten samt fast avgift för el. I avgiften ingår även tv-grundutbud samt bredband från Telia.

Bostadsrättslägenhet - Norrköping

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Våning: 3 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1965/1966

Boarea: 95 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Välplanerad genomgående 4:a om 95 kvm i omtyckta och populära Kaffebacken. En hemtrevlig och välplanerad lägenhet med kök och matplats samt vardagsrum med utgång till rymlig inglasad balkong mot gården. Här finns även tre bra sovrum, badrum, klädkammare samt wc-rum. Föreningen heter HSB Brf Kaffebacken och är en solid och välskött sådan med mycket god ekonomi, låga avgifter och stort utbud av gemensamma aktiviteter. Via föreningen får du bland annat tillgång till övernattningslägenhet, bastu, gym, hobbyrum och flertalet lekplatser. I månadsavgiften ingår värme, vatten, fiberbredband, grundutbud av tv-kanaler, fasta avgift el och parkering. Trevlig gård med gräsytor och planteringar. Parkeringsmöjlighet på föreningens parkeringar. Närhet till city samt till natur och motionsspår i Vrinnevi på behagligt promenadavstånd.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Henrik Johanson

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0703-74 74 40

    henrik.johanson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Anna Larsson

    Mäklarassistent

    Mobil: 0704-02 43 74

    anna.larsson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall och klädkammare

      Hall med avhängningsdel och parkettgolv. Från hallen nås även en klädkammare.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med parkettgolv med utgång till inglasad balkong.

      Kök

      Kök med släta luckor, kakelsättning ovan köksbänk, klinkergolv och laminatgolv vid matplatsen. Maskinell utrustning bestående av hällspis med ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

      Badrum

      Badrum med våttapet och våtrumsmatta. Badkar, handfat på kommod, toalett, toppmatad tvättmaskin och praktiskt förvaringsskåp.

      Sovrum

      Sovrum med parkettgolv och två fasta dubbelgarderober.

      Sovrum

      Sovrum med laminatgolv.

      Sovrum

      Sovrum med laminatgolv samt garderob.

      Wc-rum

      Wc-rum med klinkergolv. Handfat, toalett och hörnskåp.

      Övriga utrymmen

      Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

      Uteplats/Balkong

      Stor inglasad balkong med heltäckningsmatta, i västerläge med vy mot innergården.

      Bostad

      Boarea

      95m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens information)

      Våning

      3 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      74

      Andel i föreningen

      0,48721%

      Andel av årsavgift

      0,48721%

      TV och internet

      Ett grundutbud av tv-kanaler via Telia samt bredband via Telia ingår i månadsavgiften.

      Byggnad

      Byggår

      1965/1966

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2018-10-19
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 119 kWh/m2 och år

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      HSB Brf Kaffebacken

      Föreningens organisationsnummer

      725000-0242

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      256 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1965/1966

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      1962 bildas Brf Kaffebacken och 1966 står hela Kaffebacken klar med 256 lägenheter på adresserna Bandygränd 7-37 och Ektorpsgatan 110-172. Föreningen har ett gemensam elavtal där den fasta delen av avgiften ingår i månadsavgiften och den individuella förbrukningen betalas kvartalsvis i efterskott.

      Föreningens ekonomi

      Årsavgiften höjdes med 2 % årsskiftet fr.o.m. 2021-01-01. Inga ytterligare höjningar är planerade.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      1989 Byte av centralantennanläggning. 1996 Ny takbeläggning på alla tak samt hängrännor och stuprör. 1998 Inglasning, renovering och breddning av balkonger. 2001 Bredband installeras. 2004 Nya fönster installeras. 2007 Basturenovering. 2007/08 utfördes relining av avloppsstammar. 2010 - Miljöhus uppfördes. 2012 - Postboxar installerades samt nya trapphus- och entrébelysningar samt gårdsbelysning. 2014 - Byte av kallvattenledningar i källarna. 2016 - Renovering av lyktstolpar, asfaltering samt byte av tvättmaskin och torktumlare, OVK-besiktning samt renovering av entrépartier. 2018 Garageportar byts ut mot eldrivna. 2018 Kollektivt Bredband / Digital TV från Telia införs. 2019 Nytt elektroniskt bokningssystem för gemensamma lokaler i föreningen. 2021 Relining av avloppen ska ske under husen i föreningen.

      Gemensamma utrymmen

      SAMLINGSLOKAL som rymmer 50 personer finns på Bandygränd 29. Här finns porslin, glas, bestick, kaffebryggare, termosar, spis, kylskåp och diskmaskin. Lokalen bokas på bokningstavlan, appen eller datorn. MOTIONSRUM finns på gaveln i hus A. Här finns bl.a. löpband, crosstrainer, spinningcykel, roddmaskin och boxningssäck. I rummet intill kan man även spela bordtennis. Lokalen kan nyttjas till 21.00. Du kommer in i lokalen med din lägenhetsnyckel. Styrelsen har satt en åldersgräns på 15 år för ungdomar utan målsman. BASTU finns i G-huset och bokas på bokningstavlan , appen eller datorn. ÖVERNATTNINGSLÄGENHET på Ektorpsgatan 150 finns att hyra för 200kr/natt för medlemmarna till sina gäster. Här finns 4 sängplatser med täcke och kuddar, sänglinne tar man med själv. Det finns dusch med WC. TV, Wi-Fi, fullt utrustat kök med spis, ugn, micro, kaffebryggare mm. Bokning sker via bokningstavlan, appen eller datorn. Gästen ansvarar för städningen. HOBBYRUM finns i F-huset. Bokas på bokningstavlan, appen eller datorn. BIBLIOTEK finns i gaveln på hus A (samma lokal som gym och bordtennis). Din lägenhetsnyckel passar till ytterdörren. Här kan du låna en eller flera böcker när läslusten faller på. - Hockeyrink finns på området. - Det finns tre lekplatser på området, samtliga anlagda enligt gällande EU-normer. - Det finns tre miljöhus i området. Föreningen har en släpkärra som man kan boka på bokningstavlan, appen eller datorn.

      Parkering

      Till lägenheten följer ett parkeringskort som ger fri parkering för en bil på den gemensamma p-platsen. Vill man hyra p-plats, p-plats med elstolpe, laddplats för elbil eller garage så finns denna möjlighet. P-plats med och utan el finns för omgående uthyrning . Garage är en kötid på ca 3-4 år. Bilplats 1: P-plats . Avgift ca 180 kr/mån, har separat kö, har strömuttag. Bilplats 2: P-plats . Avgift ca 110 kr/mån, har separat kö. Bilplats 3: P-plats , ingår i avgiften. Bilplats 4: Garage . Avgift ca 400 kr/mån, har separat kö. Bilplats 5: P- plats med laddstolpe för Elbil , pris ca 295 kr/ mån.

      Föreningens hemsida

      www.hsb.se/ostra/kaffebacken

      Övrigt

      Säljaren berättar "Lugn och stabil förening. Möjlighet att låna bastu, gym, pingisrum osv. Stor tvättstuga i botten av huset. Fint område med många lekparker och grönområden, nära till stan och till Vrinneviskogen. Möjlighet till egen parkeringsplats med eller utan el, garageplatser finns också (kösystem)."

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Ektorpsgatan 144, Norrköping

      Kommun: Norrköping

      Område: Kaffebacken

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 995 000 kr
      Utgångspris

      Månadsavgift: 4 750 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten samt fast avgift för el. I avgiften ingår även tv-grundutbud samt bredband från Telia.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-01-27

      Pantsättningsavgift: 476 kr

      Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

      Driftkostnad: 375 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 250 kr/månad

      Försäkring: 125 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

      Antal personer i hushållet: 3 st

      Karta & område

      Norrköping

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt, lantbruk, kommersiella fastigheter eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Hospitalsgatan 3 eller Koppargatan 17 i Norrköping, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Norrköping!

      Läs mer

      Bobutiken i Norrköping

      Hitta din mäklare i Norrköping

      Liknande bostäder