Hagebygatan 61, NORRKÖPING
VÄLSKÖTT OCH TRIVSAMT I STJÄRNHUSEN!
Pris:
1 695 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift 4 870 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast kostnad för el, bredband och grundutbud av tv.
Bostadsrättslägenhet - NORRKÖPING
Rum: 3 rok varav 2 sovrum
Våning: -1 av 4 (Ingång framsidan på av huset - en halv trappa ner. Ingång baksidan av huset -samma plan.) , hiss finns
Byggår: 1953/54
Boarea: 88,5 m2
Välkomna till en välskött och hemtrevlig lägenhet i omtyckta Stjärnhusen! Detta boende passar alla åldrar då den har en lättillgänglig belägenhet från husets framsida och baksida. Välplanerad & genomgående med bra ljusinsläpp samt ljusa matchande färger i hela lägenheten. Fiskbensparkettgolv i vardagsrum och allrum. Ljust och funktionellt kök med utrymme för matplats. Helkaklat duschrum samt gästwc. Två rymliga sovrum. Maskinella bekvämligheter i form av diskmaskin och tvättmaskin. Balkong i österläge. Välskött HSB-förening där mycket ingår i månadsavgiften. På Söder / Stjärnhusen bor du centralt, fint och högt med närhet till bland annat trevliga promenadstråk och bra kommunikationer. Vasaparken ligger inom gångavstånd, City och Mirum Galleria en promenad bort. Vi ses på visningen!
Visning
Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.
Sön 06 December
12:45 - 13:15
Bokad visning
Tis 08 December
17:00 - 17:30
Bokad visning
Extra kontaktperson
Josefine Seaton
Fastighetsmäklare
Mobil: 0725-380055
josefine.seaton@lansfast.seBilder
Planritning
Planlösning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Entré/hall
Välkomnande hall med två ingångar. Laminatgolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt garderob.
Gästwc
Wc med klinkergolv.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Garderob och överskåp.
Innerhall/Allrum
Innerhall/Allrum med fiskbensparkettgolv och ljusa väggar.
Kök
Kök med laminatgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor och stänkskydd över bänk. Spis, ugn, diskmaskin samt kyl, frys + extra frys. Utrymme för matplats.
Vardagsrum
Vardagsrum med fiskbensparkettgolv. Utgång till balkong i österläge.
Duschrum
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, tvättställ, tvättmaskin samt duschutrymme.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Garderob med överskåp.
Uteplats/Balkong
Balkong i österläge.
Bostad
Boarea
88,5m2 (Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Våning
-1 av 4 (Ingång framsidan på av huset - en halv trappa ner. Ingång baksidan av huset -samma plan.) , hiss finns
Lägenhetsnummer
61
Andel i föreningen
0,96193%
Andel av årsavgift
0,96193%
TV och internet
TV-anslutning via Comhem där grundutbud ingår i månadsavgiften. Internetanslutning via bredband från Telia, ingår i månadsavgiften.
Övriga utrymmen
Till lägenheten ingår ett vindsförråd och ett källarförråd. Tvättstuga finns i huset.
Byggnad
Byggår
1953/54
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2018-11-09
Energiklass: 
Hiss
Hiss finns
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
HSB Brf Sörgården
Föreningens organisationsnummer
725000-0689
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
141 st
Antal lokaler
0 st
Byggår
1953/54
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv, Monopolet 3 och 4 med adress Hagebygatan 51-71. Husen färdigställdes 1953/1954 och föreningen består av 141 lägenheter alla upplåtna som bostadsrätt.
Föreningens ekonomi
Ingen höjning av årsavgifterna planeras under 2021 dock lyfts rörliga kostnaden för el ut och debiteras separat men månadsavgiften förblir oförändrad.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Under åren 2000/03 gjordes en genomgripande ombyggnad, som innefattade utbyte av rörledningar, byte av elinstallationer samt installation av hissar. Spolning av avloppsstammar 2016. Kodlås på ytterdörrar installerades 2017 Kollektivt bredband installerades i alla lägenheter 2017 och i samband med det höjdes avgiften med 180 kr/lägenhet. Uppförande av två miljöhus 2018 Helrenovering av bastu 2018 Iordningställande av utemiljön vid Hagebygatan 51 2018 Renovering av bastun och radonmätning av fastigheterna 2018.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor finns i hus nr 51, 63, 65 och 71. Det finns en samlingslokal, övernattningsrum, hobbyrum, en träningslokal samt en bastu med relaxavdelning.
Gårdsplats
Öppen gårdsplats med möjlighet att grilla och umgås med vänner och grannar.
Parkering
Inom föreningen finns 64 p-platser, kösystem tillämpas. 20 nya parkeringsplatser är på gång och det planeras för att dessa även ska få el.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dina Försäkringar, bostadsrättstillägg ingår.
Föreningens hemsida
www.hsb.se/ostra/sorgarden
Söder
Allmänt om området
Populärt och lugnt bostadsområde i södra delen av centrala Norrköping. Gångavstånd till citykärnan med allt man kan önska; restauranger, shopping, livsmedelsbutiker, bibliotek, museum, gym m.m. Här finns Vasaparken med lekplats och stora öppna gröna ytor samt Centralbadet med både ute- & inomhusbad. Det finns flera förskolor och skolor i området och på cykelavstånd finns campus. Goda kommunikationer med både spårvagn och busslinjer som trafikerar området. För den som pendlar är det inte långt till resecentrum där man enkelt tar sig vidare till annan destination med tåg eller buss.
Allmänt
Adress: Hagebygatan 61, NORRKÖPING
Kommun: Norrköping
Område: Söder
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris:
1 695 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift: 4 870 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast kostnad för el, bredband och grundutbud av tv.
Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av säljare
Driftkostnad: 317 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 200 kr/månad
Försäkring: 117 kr/månad
Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Antal personer i hushållet: 1 st
Karta & område
Norrköping
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt, lantbruk, kommersiella fastigheter eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Hospitalsgatan 3 eller Koppargatan 17 i Norrköping, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Norrköping!