Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Knäppingsborgsgatan 11A, Norrköping

SEKELSKIFTE MITT I GAMLA STAN!

Pris:

2 995 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 4 545 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100/10) och TV (basutbud 25 kanaler) samt fast kostnad för el. Kostnad för elförbrukning tillkommer på månadsavgiften och betalas av lägenhetsinnehavaren.

Bostadsrättslägenhet - Norrköping

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Våning: 2 av 5 , hiss finns

Boarea: 95,4 m2

Välkommen till Knäppingsborgsgatan 11 A, en sekelskiftesdröm med generös takhöjd! Nu ges chansen att förvärva en unik och vacker sekelskiftsfyra mitt i centrala Norrköping. Här erbjuds allt ni kan önska er, öppen planlösning, genomgående vacker fiskbensparkett och fönster i tre väderstreck. Här kan ni bara flytta in och njuta av allt vad livet har att erbjuda. Här möts ni av en häftig hall med klinkergolv med golvvärme följt av två sovrum med goda förvaringsmöjligheter varav ett med klädkammare. Vidare finner ni duschrum med både duschhörna och plats för tvättmaskin. Kök och vardagsrum i en pampig öppen planlösning med vackert ljusinsläpp och stora sällskapsytor. I förlängning finns ett sovrum med spännande planlösning och känslan av ett riktigt prinsessrum! Brf Pelikanen är en privat bostadsrättsförening med 70 stycken lägenheter och flera affärslokaler. Här finns en lugn och mysig innergård som blir som en oas mitt i stan. Tillgång till bastu, gästlägenhet, tvättstugor, cykelrum, miljöhus m.m. Till avgiften tillkommer endast kostnad för elförbrukning. Här bor ni ett stenkast från Drottninggatan med matbutik, restauranger, fik, förskolor, skolor och Knäppingsborg precis runt hörnet. Inom 10 minuters promenad finner ni ett rikt affärs- och restaurangutbud samt goda kommunikationer från både Söder Tull och Resecentrum i form av tåg, bussar och spårvagn. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Läs mer

Pris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Johan Ahlén

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0703-323302

    johan.ahlen@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Ebba Wernhede

    Mäklarassistent

    Mobil: 0705-13 93 38

    ebba.wernhede@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Hall med klinkergolv med elgolvvärme samt infällda spotlights i tak. Garderober med spegeldörrar.

      Duschrum

      Duschrum med målat klinkergolv med elgolvvärme, wc, tvättställ i kommod, duschplats med glasdörr, tvättmaskin, handdukstork, förvaringsskåp. Infällda spotlights i tak.

      Sovrum

      Sovrum med fiskbensmönstrad stavparkett i ek samt garderob.

      Sovrum

      Sovrum med fiskbensmönstrad stavparkett i ek samt garderober och klädkammare.

      Kök & vardagsrum

      Kök och vardagsrum i öppen planlösning med fiskbensmönstrad stavparkett i ek, side by side kyl och frys i rostfritt, spishäll, fläkt, diskmaskin i rostfritt samt inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Infällda spotlights i tak.

      Sovrum

      Sovrum med fiskbensmönstrad stavparkett i ek.

      Bostad

      Boarea

      95,4m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.)

      Våning

      2 av 5 , hiss finns

      Lägenhetsnummer

      65

      Andel i föreningen

      1,5406%

      Andel av årsavgift

      Andel av årsavgift har ej gått att få fram.

      Kommentar till andelstal

      Uppgift om andelstal av årsavgift har ej gått att få fram.

      TV och internet

      I avgiften ingår bredband (100/10) och TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) från Comhem.

      Övriga utrymmen

      Förråd tillhör lägenheten.

      Övrigt

      Titta gärna på föreningens egen hemsida: www.pelikanen15.se

      Byggnad

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2018-10-12
      Energiklass:

      Hiss

      Hiss finns

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Pelikanen

      Föreningens organisationsnummer

      725000-3741

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ej angiven

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      70 st

      Antal lokaler

      11 st

      Byggår

      1903

      Byggår kommentar

      1903 -1906 samt 1938

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Föreningen äger tre byggnader, uppförda 1903, 1906 och 1938. Föreningen består av 70 lägenheter med bostadsrätt och 11 kontors- och butikslokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1976 och efter en omfattande renovering 1979-1980 så kunde de första medlemmarna flytta in. Det finns två tvättstugor, gårdshuset Hospitalsgatan 12B och Knäppingsborgsgatan 9A. Bastu finns i gårdshuset Hospitalsgatan 12B. Gästlägenhet finns på Hospitalsgatan 12C som kan hyras av medlemmarna. Soprum finns på gården till Knäppingsborgsgatan 11. Cykelförråd: 1 stycken i källaren Knäppingsborgsgatan 11B, 1 st i anslutning till soprum/miljörum, plus flera cykelställ ute. Miljörum finns i fastigheten där vi tillämpar källsortering. Gästlägenhet finns och kan hyras av medlemmarna, för tillfälliga gäster som behöver en sängplats. (i lägenheten finns dubbelsäng, pentry, toalett med dusch). Kostnad 200 kr/dygn. Förråd finns avsett för varje lägenhet (tråd-galler) på vindarna.

      Föreningens ekonomi

      Från och med 2021-01-01 sänks månadsavgifterna.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Det finns en underhållsplan som uppdaterades årsskiftet 2019/2020. Det pågår renovering av tak och fönster. Ett arbete som kommer att fortsätta 2020. Renovering av avloppsstammar är planerat till ca 2029.

      Försäkring

      I avgiften ingår bostadsrättstillägg i Folksam.

      Föreningens hemsida

      www.pelikanen15.se

      Centralt

      Allmänt om området

      I centrala Norrköping finns allt på gångavstånd; shopping, restauranger, livsmedelsbutiker, resecentrum, campus, uteliv och inte minst strömmen med den nybyggda laxtrappan intill. Längs strömmen finns fina promenadstråk längs vattnet. I Strömparken finns en nyare lekplats för barnen samt laxtrappan. Närhet finns även till både Vasaparken och Folkparken som erbjuder större grönområden. Vid gamla industriområdet finns Louis De Geer, Arbetets museum m.m. och vid Knäppingsborg har det på senare år växt upp en ny liten mysig stad med butiker och restauranger. På Drottninggatan går spårvagnslinje 3, vid Söder tull finns en knutpunkt för många busslinjer och vid Resecentrum tar man sig snabbt vidare långväga med tåg och buss. Här finns ett stort utbud av förskolor samt grundskolor och gymnasium, både privata och kommunala alternativ.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Knäppingsborgsgatan 11A, Norrköping

      Kommun: Norrköping

      Område: Centralt

      Möjligt tillträdesdatum: Flexibelt från säljaren sida

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 2 995 000 kr
      Utgångspris

      Månadsavgift: 4 545 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100/10) och TV (basutbud 25 kanaler) samt fast kostnad för el. Kostnad för elförbrukning tillkommer på månadsavgiften och betalas av lägenhetsinnehavaren.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-09-16

      Pantsättningsavgift: 465 kr

      Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 525 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 325 kr/månad

      Försäkring: 200 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

      Antal personer i hushållet: 3 st

      Karta & område

      Norrköping

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt, lantbruk, kommersiella fastigheter eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Hospitalsgatan 3 eller Koppargatan 17 i Norrköping, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Norrköping!

      Läs mer

      Bobutiken i Norrköping

      Hitta din mäklare i Norrköping

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder