Nygatan 51, Norrköping

VACKER OCH KARAKTÄRSFULL SEKELSKIFTESLÄGENHET MED KAKELUGN

Utgångspris

2 700 000 kr

Månadsavgift 4 168 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV, grundutbud. Månadsavgiften erlägges, kvartalsvis i förskott.

Bostadsrättslägenhet Norrköping

Rum: 5 rok varav 2 sovrum

Våning: 1 av 5 , Hiss finns

Boarea: 140 m2 Areauppgifter enligt föreningen.

Hjärtligt välkommen till denna sekelskiftesdröm – stig in i denna femma och upplev en vacker och karaktärsfull lägenhet med kakelugn, sociala ytor, vackra golv och högt i tak. Bostaden ligger i en fastighet, som ägs av Bostadsföreningen Hornet u.p.a och är byggd 1910, vilket inte minst märks på de tidstypiska detaljerna. Här hittar du bland annat stuckatur, fungerande kakelugn, skjutdörrar, höga lister, spröjsade fönster och takrosetter. En rymlig lägenhet med härlig atmosfär och fint ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder flera sociala ytor, ett vackert vardagsrum i fil med hörnrummet med välvd formning samt ett TV-rum. Arbetskök med utrymme för en mindre matplats. Dessutom finns ett sovrum med en tidstypisk kakelugn samt pigkammare och både duschrum och gäst-WC. Fiber finns indraget i fastigheten. Välskött bostadsförening som är mån om en god samvaro och att behålla fastighetens vackra karaktär. Visst engagemang av dess medlemmar krävs. Närområdet bjuder på närhet till allt vad Norrköping stad kan erbjuda både centrum, kommunikationer och campus samt finns på gångavstånd storslagen shopping och små specialbutiker, restauranger, nattklubbar och ett brett kulturutbud. Men också gröna parker, vackra promenadstråk och cykelavstånd till det mesta.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Boka visning

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Ons 11 December

    17:30 - 18:15

    Bokad visning - anmäl dig här

    2019-12-11 17:30:00 2019-12-11 18:15:00 40 Bostadsvisning Nygatan 51, Norrköping 58,58603773, 16,18108735 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Ansvarig mäklare

        Johan Ahlén

        Fastighetsmäklare

        Mobil: 0703-323302

        johan.ahlen@lansfast.se

        Extra kontaktperson

        Elin Stigell

        Fastighetsmäklare

        Mobil: 0733-306657

        elin.stigell@lansfast.se

        Planritning Planritning

        Värdera din bostad kostnadsfritt*

        Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

        *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Vardagsrum

        Vardagsrum med fiskbensmönstrad stavparkettgolv.

        Hörnrum

        Skjutdörr in till hörnrummet med trägolv.

        Tv rum

        Tv rum med trägolv. Stuckatur i tak. Utgång till trapphus.

        Sovrum

        Sovrum med trägolv, garderober och vacker kakelugn, ej eldningsbar.

        Duschrum

        Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, duschplats och tvättmaskin.

        Kök

        Kök med trägolv, matplats, spis med häll, fläkt, kyl/frys, utgång till innergården.

        Pigkammare

        Pigkammare med trägolv.

        Toalett

        Wc med tvättställ i kommod, infällda spotlights i tak. Garderob.

        Entré

        Entré med trägolv.

        Bostad

        Rum

        5 rok varav 2 sovrum

        Boarea

        140m2

        Areakälla

        Areauppgifter enligt föreningen.

        Våning

        1 av 5 , Hiss finns

        Lägenhetsnummer

        9

        Andel i föreningen

        7,638%

        Andel av årsavgift

        0,08%

        TV och internet

        TV- och internetanslutning via fiber. Ett grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

        Övriga utrymmen

        Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd om ca 12 kvm vardera.

        Byggnad

        Fastighetsbeteckning

        Bostadsrättslägenhet

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2012-09-05
        Energiprestanda: 213 kWh/m2 och år

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Bf Hornet u.p.a.

        Föreningens organisationsnummer

        725000-0549

        Föreningsform

        Bostadsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Nej

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        10 st

        Antal lokaler

        0

        Byggår

        1910

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Bostadsföreningen har i uppgift att upplåta bostäder och har säte i Norrköping. Byggnaden med fastighetsbeteckning Hornet 23 uppfördes under 1910-talet och omfattar 10 lägenheter på adressen Nygatan 51. Föreningen beskattades senaste taxeringen som en äkta bostadsförening. God samvaro inom föreningen genom bland annat gemensamma höst - och vårstädningar med samvaro samt både gårdsfest och "AfterWork träffar.

        Föreningens ekonomi

        Inga planerade avgiftshöjningar enligt uppgifter från föreningen, sep -19. Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Kommande och pågående renoveringar. I enlighet med underhållsplanen har samtliga toalett/badrum-stammar spolats samt två köksdörrar mot gården reparerats och målats. Byte av värmecentral samt fönsterrenovering har förberetts och kommer att slutföras under 2019, eventuellt kommer ett nytt lån läggas upp för fönsterrenoveringen . Styrelsen har f.n. inte planerat några större reparationer eller underhåll under de närmaste åren, förutom de förslag till reparationer/underhåll som finns inlagda i underhållsplanen för vidare diskussion med medlemmarna. Utförda reparationer och underhåll Ny rördragning för avlopp i tvättstugan samt installation av ”luddlåda” vid tvättmaskinerna Ett par glasrutor har reparerats Utbyte av elementtermostater Kostnad för självrisk i samband med vattenskada har bokförts Hissreparation vid ett par tillfällen Sanering av klotter på husfasaden

        Gemensamma utrymmen

        Inom föreningen finns ett övernattningsrum, Grottan för uthyrning samt gemensam tvättstuga.

        Gårdsplats

        Skötsel av innergården samt sopning av trottoaren Nygatan/Butgatan har ombesörjts enligt schema veckovis av medlemmarna. Däremot sköter Peab snöröjningen av trottoaren Nygatan/Butgatan.

        Parkering

        Parkering via kommunalboendeparkering på närliggande gator, för en nuvarande kostnad om 250kr/mån.

        Försäkring

        Fastigheten är försäkrad till fullvärde, inklusive rättsskydd, hos Östgöta Brandstodsbolag.

        Centralt

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Nygatan 51, Norrköping

        Kommun: Norrköping

        Område: Centralt

        Församling: Norrköpings S:t Olofs Församling

        Möjligt tillträdesdatum: Enligt ök

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Utgångspris: 2 700 000 kr utgångspris

        Månadsavgift: 4 168 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV, grundutbud. Månadsavgiften erlägges, kvartalsvis i förskott.

        Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2019-09-25 Handelsbanken

        Driftkostnad: 650 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 550 kr/månad

        Försäkring: 100 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Nuvarande ägare har en förbrukning av el om ca 1 100 kwh/år.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

        Karta & område

        Bobutiken i Norrköping

        Besök bobutiken

        Liknande bostäder