Objektbild

Smedjegatan 26, Norrköping

HISS, BALKONG OCH LÅG AVGIFT I BRA FÖRENING!

Pris:

1 900 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 3 621 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband och grundutbud TV.

Bostadsrättslägenhet - Norrköping

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 2 av 6 , hiss finns

Byggår: 1958

Boarea: 71 m2

HISS, BALKONG OCH LÅG AVGIFT I BRA FÖRENING! Nu finns en bra planerad 3:a till salu på en lugn gata i centrala Norrköping. Här får du kök med matplats, stort vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong, två bra sovrum och ett renoverat duschrum. Möjlighet att hyra parkering eller garageplats i föreningen finns då det inte står någon i kö för tillfället. Stabil förening med god ekonomi. I porten bredvid ligger ett konditori och runt hörnet ligger Campus. Norrköpings Resecentrum är det en kort promenad till och det är nära till restauranger, affärer och allt som staden kan erbjuda. Välkommen att anmäla dig till visning!

Läs mer

Pris

1 900 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Bengt Garp

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0703-39 25 41

    bengt.garp@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Marie Hernell

    Mäklarassistent

    Mobil: 0734-36 39 99

    marie.hernell@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Smedjegatan 26 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Entré med klinkergolv som övergår i laminat. Här finns klädavhängning och ingång till en klädkammare. .

        Kök

        Ljust kök med matplats som fick en uppfräschning 2015 med nya luckor. Här finns kyl/frys 2013. Diskmaskin 2014. Torktumlare 2014. Spishäll, kolfilterfläkt och varmluftsugn.

        Vardagsrum

        Rymligt vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong i västerläge.

        Sovrum 1

        Sovrum med stor inredd skjutdörrsgarderob.

        Sovrum 2

        Rymligt sovrum med klädkammaren utanför dörren.

        Duschrum

        Renoverat 2014 med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns duschplats med duschvägg, handfat med kommod, WC, handdukstork med el och vattenanslutning och en paxfläkt. Här finns även en tvättmaskin från 2014.

        Övriga utrymmen

        Till lägenheten hör 2st förråd. Ett på vinden ca.7 m² och ett källarförråd om ca. 1,5 m². Det finns gemensam tvättstuga i källaren och cykelrum

        Bostad

        Boarea

        71m2 (Enligt uppgift från föreningen.)

        Våning

        2 av 6 , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        1108

        Andel i föreningen

        1,6065%

        Andel av årsavgift

        1,61%

        TV och internet

        Bredband via Tele 2 ingår i avgiften. TV grundutbud ingår i avgiften.

        Byggnad

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2019-05-02
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 155 kWh/m2 och år

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Stenhuggaren

        Föreningens organisationsnummer

        725000-0556

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        75 st

        Antal lokaler

        4 st

        Byggår

        1958

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Föreningen äger fastigheten Stenhuggaren 24 med därpå uppförda byggnader. Föreningens fastighet byggdes 1958/1959 och består av två huskroppar med totalt 75 lägenheter. I föreningens fastighet finns även 4st lokaler.

        Föreningens ekonomi

        2021-10-22: Inget beslut om avgiftsförändring finns.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Under senare år har man bytt fönster, renoverat trapphus samt installerat säkerhetsdörrar. 1996 - Renovering av fasad och fönster. 2001/02 - Stambyte och renovering av badrum. 2011 - Gemensam bastu färdigställd i källaren på Sandgatan. 2014 - Tidigare mangelrum ombyggt till en extra tvättstuga. 2021 - Takrenovering på Smedjegatan 26-28. Kommande renoveringar: Nyckelsystem skall bytas och ventilation i garage renoveras.

        Gemensamma utrymmen

        Det finns bastu och ett gym i föreningen som kan nyttjas för 45kr/månad.

        Parkering

        Föreningen har 36 garageplatser och 16 p-platser som uthyrs enligt separat kösystem. Kostnad för garage 345kr/månad och för parkering 145kr/månad. I övrigt tillämpas boendeparkering i området.

        Övrigt

        Säljaren berättar: "Bra planlösning, bra läge i city, nära grönområde, vatten, universitetet och resecentrum, låg avgift och god ekonomi i Brf."

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Smedjegatan 26, Norrköping

        Kommun: Norrköping

        Område: Nordantill

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 1 900 000 kr
        utgångspris

        Månadsavgift: 3 621 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband och grundutbud TV.

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2021-10-19

        Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 550 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 400 kr/månad

        Försäkring: 150 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Norrköping

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt, lantbruk, kommersiella fastigheter eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Hospitalsgatan 3 eller Koppargatan 17 i Norrköping, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Norrköping!

        Läs mer

        Bobutiken i Norrköping

        Hitta din mäklare i Norrköping

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder