Objektbild

Sveagatan 7, NORRKÖPING

TILLTALANDE & CENTRAL TREA MED BALKONG!

Pris:

2 750 000 kr

Månadsavgift 4 932 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, fasta avgiften för el, bredband, IP-telefoni samt kabel-TV.

Bostadsrättslägenhet - NORRKÖPING

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Våning: 4 av 6  (Tryck på knapp 5 i hissen.) , hiss finns

Byggår: 2016-2018

Boarea: 83 m2

Tilltalande & central trea med balkong! Byggnaden är ritad utifrån det historiska kulturarvet samtidigt som det känns modernt och nytt. Denna lägenhet är belägen högt upp på fjärde våningen med milsvid utsikt över de gröna trädtopparna på Norra Promenaden samt mot den gröna innergården genom balkongen i skönt söderläge. Lägenheten disponerar ett luftigt vardagsrum som inbjuder till gemenskap, härlig utsikt, traditionellt utformat kök med påkostad utrustning från Siemens samt två sovrum med gott om förvaring. Helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare. I föreningen HSB Promenaden ingår b.l.a. fasta avgiften för el, bredband, IP-telefoni samt kabel-TV i månadsavgiften. Vill man även njuta av kvällssolen och större utemiljö kan man kliva utanför dörren och ta hissen upp till föreningens takterrass. Detta boende har närhet till stadens resecentrum, parker, kultur, city och vackra promenadstråk längs strömmen. Bara att flytta in och njuta! Välkommen att boka visning!

Läs mer

Pris

2 750 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Sön 16 Maj

    11:00 - 12:00

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Mån 17 Maj

    17:30 - 18:30

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Oskar Ahlén

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0730-61 02 90

    oskar.ahlen@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Johan Ahlén

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0703-32 33 02

    johan.ahlen@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Sveagatan 7 till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Hall med ekparkettgolv och goda förvaringsmöjligheter i form av skåp och garderober.

        Innerhall

        Innerhall med ekparkettgolv samt goda förvaringsutrymmen i form av skjutdörrsgarderober.

        Badrum

        Helkaklat badrum, grått klinkergolv och vita väggar. Elkomfortvärme i golv. Innehållande wc, handfat i kommod med spegelskåp ovan, dusch med svängbara, rundade klarglasdörrar, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk och skåp ovan.

        Kök

        Kök med ekparkettgolv och utrymme för matplats intill fönstret. Köksutrustning från Siemens, bestående av induktionshäll, diskmaskin, fläkt, kyl och frys samt inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn. Bänkbelysning med ljusramplist och skena med LED-belysning.

        Vardagsrum

        Ljust vardagsrum med ekparkettgolv, öppet mot matplatsen och det angränsande köket. Härlig milsvidutsikt över de gröna topparna på Norra Promenaden.

        Sovrum

        Sovrum med ekparkettgolv och en garderob. Utgång till balkong om ca 5,5 kvm.

        Sovrum

        Sovrum med ekparkettgolv och två garderober.

        Uteplats/Balkong

        Härlig söderbalkong mot innergården om ca 5,5 kvm, perfekt för en avkopplande stund.

        Bostad

        Boarea

        83m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

        Våning

        4 av 6  (Tryck på knapp 5 i hissen.) , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        11

        Andel i föreningen

        1,82824%

        Andel av årsavgift

        1,82824%

        TV och internet

        TV-anslutning via fiber från Telia paket ”Lagom” ingår i månadsavgiften. Internetanslutning via fiber från Telia 100/100 mbit/s ingår i månadsavgiften.

        Övriga utrymmen

        Källarförråd.

        Byggnad

        Byggår

        2016-2018

        Byggnadstyp

        Flerfamiljhus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2020-08-11
        Energiklass:

        Ventilation

        Till- och frånluft med värmeåtervinning.

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        HSB Brf Promenaden

        Föreningens organisationsnummer

        769631-0916

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        61 st

        Antal lokaler

        2 st

        Byggår

        2018

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Bostadsrättsföreningens firma är HSB Brf Promenaden i Norrköping och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har registrerats hos Bolagsverket, 2015-10-29 och är ansluten till HSB Östra Ekonomisk förening. Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Vidare har bostadsrättsföreningen till ändamål att främja studie- och fritidsverksamhet inom bostadsrättsföreningen samt för att stärka gemenskapen och tillgodose gemensamma intressen och behov, främja serviceverksamhet och tillgänglighet med anknytning till boendet. Bostadsrättsföreningen ska i all verksamhet värna om miljön genom att verka för en långsiktig hållbar utveckling. Bostadsrättsföreningen innehar 61 st bostadsrättslägenheter och 2 hyreslokaler samt garage i fastigheten Mässingen 2 i Norrköping.

        Föreningens ekonomi

        Avgiftshöjning med 2 % enligt styrelsen från 2021-01-01.

        Gemensamma utrymmen

        En gemensam takterrass med fin vy över staden finns i föreningen.

        Gårdsplats

        Gjuten innergård med planteringar.

        Parkering

        Garage i källaren där plats erhålls genom kösystem.

        Försäkring

        Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra.

        Övrigt

        SÄLJAREN BERÄTTAR: "Vi flyttade hit för att vi ville bo större och samtidigt ha nära till stan, tågstationen och vatten. Här får man allt i ett. Lägenheten har en väldigt bra planlösning och det känns luftigt. Då det är nyproduktion är alla vitvaror och övrigt i väldigt bra skick. Köket har en fin färgsättning som är lätt att inreda och det finns bra förvaringsmöjligheter. Generellt har lägenheten mycket goda förvaringsmöjligheter med flera garderober och tre skjutgarderober. Det finns en fin innergård och man har möjlighet att nyttja takterrassen som tillhör föreningen om man skulle tröttna på lägenhetens fina balkong som vetter mot söder. Men, den absolut bästa detaljen är den milsvid långa utsikten ut över Norra promenaden. När en rosa himmel sänker sig över bergstopparna långt bort på kvällen är det magiskt. "

        Centralt

        Allmänt om området

        I centrala Norrköping finns allt på gångavstånd; shopping, restauranger, livsmedelsbutiker, resecentrum, campus, uteliv och inte minst strömmen med den nybyggda laxtrappan intill. Längs strömmen finns fina promenadstråk längs vattnet. I Strömparken finns en nyare lekplats för barnen samt laxtrappan. Närhet finns även till både Vasaparken och Folkparken som erbjuder större grönområden. Vid gamla industriområdet finns Louis De Geer, Arbetets museum m.m. och vid Knäppingsborg har det på senare år växt upp en ny liten mysig stad med butiker och restauranger. På Drottninggatan går spårvagnslinje 3, vid Söder tull finns en knutpunkt för många busslinjer och vid Resecentrum tar man sig snabbt vidare långväga med tåg och buss. Här finns ett stort utbud av förskolor samt grundskolor och gymnasium, både privata och kommunala alternativ.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Sveagatan 7, NORRKÖPING

        Kommun: Norrköping

        Område: Centralt

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 2 750 000 kr
        utgångspris

        Månadsavgift: 4 932 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, fasta avgiften för el, bredband, IP-telefoni samt kabel-TV.

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av säljare

        Driftkostnad: 560 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 250 kr/månad

        Vatten & avlopp: 160 kr/månad

        Försäkring: 150 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden, bestående av förbrukning av el och varmvatten samt hemförsäkring, är uppskattad. Driftkostnad är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Norrköping

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt, lantbruk, kommersiella fastigheter eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Hospitalsgatan 3 eller Koppargatan 17 i Norrköping, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Norrköping!

        Läs mer

        Bobutiken i Norrköping

        Hitta din mäklare i Norrköping

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder