Objektbild

Trozelligatan 38, Norrköping

1:A PÅ SÖDER MED LÅG AVG. INKL. BREDBAND!

Pris:

950 000 kr

Utgångspris

Månadsavgift 1 922 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt bostadsrättstillägg.

Bostadsrättslägenhet - Norrköping

Rum: 1 rok

Våning: 3 av 3  (Våningsplan 3 av 3. ) , hiss finns inte

Byggår: 1939/40

Boarea: 33 m2

Med attraktivt läge på Söder finns denna mysiga 1:a, belägen högst upp i huset. Helkaklat duschrum och fint kök. Den öppna planlösningen får lägenheten att kännas större och för er nostalgiker finns en framtagen tegelvägg och synlig takbjälke som vackra detaljer. Låg månadsavgift där tv och bredband 250/250mbit ingår! Bra förvaring i den stora garderoben i hallen och utöver det hör två förråd till lägenheten, varav det ena på praktiskt avstånd endast en trappa upp på vinden! I källaren finns gym med ny utrustning från 2021, samt fin bastu och tvättstuga. På några minuters promenad når ni stadskärnan med butiker och restauranger m.m. Välkomna!

Läs mer

Pris

950 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Mån 06 December

    17:00 - 17:30

    Bokad visning

    Ansvarig mäklare

    Jerry Pettersson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0739-99 20 30

    jerry.pettersson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Anna Larsson

    Mäklarassistent

    Mobil: 0704-02 43 74

    anna.larsson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Trozelligatan 38 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Entréhall med laminatgolv. Praktisk förvaring i stort skjutdörrsgarderob.

        Duschrum

        Duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Dusch, wc, tvättställ och handdukstork.

        Kök

        Kök med laminatgolv och ljusa släta skåpluckor med rostfria handtag. Träbänkskiva med infälld diskho och kaklad mosaik ovan. Maskinellt är köket utrustat med inbyggnads- ugn och mikro, integrerad kyl/frys, diskmaskin -20, induktionshäll samt spisfläkt. Köksö som både verkar som förvaringsutrymme och avgränsning mot allrum. Köksön har samma ljusa luckor samt träbänkskiva.

        Allrum

        Allrum med laminatgolv och ljusa väggar.

        Uteplats/Balkong

        Gemensam balkong i trapphuset.

        Bostad

        Boarea

        33m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

        Våning

        3 av 3  (Våningsplan 3 av 3. ) , hiss finns inte

        Lägenhetsnummer

        38

        Andel i föreningen

        2,115%

        Andel av årsavgift

        2,115%

        TV och internet

        Bredband: Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor. Kostnaden för bredbandet ingår i månadsavgiften som betalas till föreningen. Uppkopplingen är via fiber och hastigheten 250/250. Det är viktigt att säljaren överlåter sitt abonnemang till köparen annars får den sistnämnde betala 495 kronor i startavgift till Telenor. TV: Föreningen har Digital-TV med Telenor som leverantör. Föreningen tecknat gruppavtal som gör att grundutbudet ingår i månadsavgiften. En medlem kan själv beställa ett större TV-paket på Telenors hemsida och får då detta till reducerat pris. I samband med att bostadsrätten överlåts skall även TV-abonnemanget överlåtas till den nya medlemmen.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        Flerfamiljshus

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2019-10-08
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 118 kWh/m2 och år

        Hiss

        Hiss finns inte

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Hällristningen

        Föreningens organisationsnummer

        725000-1513

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Ja

        Övrigt om föreningen

        Föreningen är restriktiv vad gäller upplåtelse i andra hand. Detta gäller även upplåtelse inom familjen.

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        34 st

        Antal lokaler

        3 st

        Byggår

        1939/40

        Byggår kommentar

        1995

        Äger föreningen marken

        Ja

        Allmän information

        Byggnadsår 1939-40. Ombyggnadsår 1995. I föreningen finns 34 st lägenheter och 3 st lokaler. Brf Hällristningen har själva hand om den ekonomiska förvaltningen och har teknisk förvaltning via HSB gällande yttre och inre skötsel. Samtliga lägenheter har vindsförråd samt källarförråd. Föreningens hemsida: https://brfhallristningen.se/

        Föreningens ekonomi

        Föreningen inte beslutat om större reparation eller ombyggnad av fastighet.

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        2021 Uppfräschning av gym 2020 Ny spaljé vid uteplatsen 2019 Ny torktumlare införskaffad till tvättstugan Trozellig.38 2018 Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Albrektsv.96 2017 Ny tvättmaskin införskaffad till tvättstugan Trozellig.38 2017 Renovering av bastun 2015 Ombyggnad av värmesystem 2015 Byte av samtliga lägenhetsfönster 2015 Omasfaltering och omdränering av gården 2008 Renovering av trapphusen och installation av säkerhetsdörrar 2005 Ny fjärrvärmeväxlare 2000 Renovering av tak 1999 Renovering av vädringsbalkonger 1995 Stambyte övriga utrymmen (t ex källaren) 1995 Stambyte el-stigar 1995 Stambyte badrum 1995 Stambyte kök 1995 Renovering av badrum 1992 ? Renovering av tvättstuga 1977 Renovering av fasad

        Gemensamma utrymmen

        Inom föreningen finns gemensam bastu, gym, bordtennisrum, hobbyrum samt en samlingslokal.

        Gårdsplats

        Det finns också en gemensam uteplats med grillmöjligheter på sommartid.

        Parkering

        Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet, fn. till en kostnad om 250kr/mån.

        Försäkring

        Föreningen är försäkrade av Dina försäkringar.

        Övrigt

        Säljaren berättar "Att bo på söder är bästa tänkbara ställe. Jag upplever att bostadsområdet är lugnt och störs ej av trafiken. Samtidigt har jag haft 15 minuter gång in till stan. Vrinneviskogen ligger också bara 15 minuter bort om man uppskattar att gå i skogen. Jag har verkligen trivts i denna lägenhet och söder är det bästa området i hela Norrköping."

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Trozelligatan 38, Norrköping

        Kommun: Norrköping

        Område: Söder

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 950 000 kr
        Utgångspris

        Månadsavgift: 1 922 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt bostadsrättstillägg.

        Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

        Pantsättningsavgift: 400 kr

        Överlåtelseavgift: 1 000 kr Betalas av säljare

        Driftkostnad: 300 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 200 kr/månad

        Försäkring: 100 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Norrköping

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt, lantbruk, kommersiella fastigheter eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Hospitalsgatan 3 eller Koppargatan 17 i Norrköping, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Norrköping!

        Läs mer

        Bobutiken i Norrköping

        Hitta din mäklare i Norrköping

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder