Birgittas väg 4A, VADSTENA
Jättefin lägenhet centralt belägen i Vadstena - första våningen i hus med hiss och med egen uteplats
Pris:
575 000 kr
Utgångspris
Månadsavgift 4 150 kr/mån I månadsavgiften ingår V/VA, ett grundutbud av TV-kanaler, bredband, bostadsrättstillägg
Bostadsrättslägenhet - VADSTENA
Rum: 2 rok varav 1 sovrum
Våning: 1 av 3 , hiss finns
Byggår: 1949
Boarea: 54 m2
Välkommen till en jättefin lägenhet centralt belägen i Vadstena - första våningen i hus med hiss och med egen uteplats i söderläge. Kan det bli bättre? Genomgående i ett fint skick med renoverade ytskikt. Lägenheten består av hall, kök med matplats, vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till både balkong och en trappa ned till den egna uteplatsen i söderläge. Sovrum med gott om förvaring, WC/Duschrum med duschkabin som är stamrenoverat av föreningen -89/90. Till lägenheten följer även ett lägenhetsförråd och en matkällare. Gemensam tvättstuga i huset och hissen går även dit. Bredband via fiber ingår i månadsavgiften. Här ingår även ett grundutbud av TV-kanaler. Här bor man enbart ett stenkast från busshållplats som tar dig både till Stockholm och Göteborg, och med ca 10 minuters promenad ned till Vadstenas vackra centrum och bad utmed Vätterns Strandpromenad.
Ansvarig mäklare
Charlotta Dufmats
Fastighetsmäklare
Mobil: 070-721 01 91
charlotta.dufmats@lansfast.seBilder
Planritning
Planritning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Hall vid entré
Hall vid entré med laminatgolv. Hatthylla ingår.
Kök med matplats
Fräscht ljust kök med matplats. Vita skåpsluckor med nyare handtag. Elspis med häll -10, spisfläkt med nytt filter, diskmaskin -11, kyl/frys -10. Micro ingår. Skafferi och städskåp. Laminatgolv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ekparkettgolv och utgång till balkong med trägolv och trappa ned till den egna uteplatsen i söderläge.
Sovrum
Sovrum med gott om förvaringsutrymmen. Lös garderobsmöbel ingår. Mörkläggningsgardin ingår. 2 dubbelgarderober med överskåp. Plastmatta på golv.
WC/Duschrum
WC/Duschrum stamrenoverat av föreningen -89/90. WC, tvättställ, duschkabin, väggfast skåp som ingår. Elburen handdukstork. Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på vägg.
Förråd
Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd - båda belägna i källaren.
Gemensam tvättstuga
I husets källare finns en gemensam tvättstuga, torkrum och cykelförråd. Hissen går även ned till källaren.
Bostad
Boarea
54m2 (Föreningen)
Våning
1 av 3 , hiss finns
Lägenhetsnummer
70
Andel i föreningen
1,34207%
Andel av årsavgift
1,37244%
TV och internet
I månadsavgiften ingår bredband 100/100 och ett grundutbud av TV-kanaler. (Detta debiteras som ett tillägg i den totala månadsavgiften på 200:-) Leverantörer är VÖKBY och Sappa.
Byggnad
Byggår
1949
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
2019-04-25
Energiklass: 
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Ventilation
Mekanisk frånluft
Hiss
Hiss finns
Allmänt om föreningen
Föreningens namn
Riksbyggen BRF Vadstenahus nr 3
Föreningens organisationsnummer
724000-1060
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja
Föreningens byggnader
Antal lägenheter
72 st
Antal lokaler
0 st
Byggår
1949
Äger föreningen marken
Ja
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Solrosen 2 och Vårlöken 7 i Vadstena. Adress Skänningegatan 27-29 och Katarinas Väg 4 A-B samt 6 A-B och Birgittas väg 4 A-B. Byggnaderna är uppförda 1949 och omfattar 72 st lägenheter med blandat 1, 2, 3 och 4 rok. Mest 2:or. I vissa av husen finns hissar installerade (Birgittas väg 4, Katarinas väg 4-6) Köksfläktar får ej bytas utan tillåtelse av föreningen - de fläktar som får användas är s.k. spiskåpor med endast ett spjäll som öppnas/stängs då det redan finns mekanisk ventilation i huset.
Föreningens ekonomi
Föreningen kommer höja avgifterna med ca 3% den 1/1 2021
Föreningens planerade och utförda renoveringar
1989-1990 genomfördes stambyte och badrum och kök är renoverade i samband med detta. 2013-2018 Målningsarbete, borttagning av mossa på tak, renovering av hissar, fasadrenovering.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma tvättstugor finns i källaren på Skänningegatan 27 samt Birgittas Väg 4. Övernattningslägenhet om 1 rum och pentry finns att hyra för gäster till boende i föreningen belägen på Birgittas Väg 4. I föreningen finns också en gemensamhetslokal på Katarinas Väg 6 som får hyras av föreningens medlemmar för en symbolisk summa.
Gårdsplats
Föreningen har flera gemensamma uteplatser som får nyttjas av de boende.
Parkering
För parkering och garage tillämpas kösystem. (Finns 3 garage med mycket lång kö). Ansvarig för parkeringsplatser och dess kö är Kjell Linder i föreningen.
Försäkring
Hemförsäkring bekostas av innehavaren medan bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
Centralt
Allmänt om området
Välkommen till vackra Vadstena - beläget utmed Vätterns strand - här får man verkligen storhet i det lilla! Staden som flera gånger har röstats fram som en av Sveriges 10 vackraste och mysigaste städer. Här finns ett aldrig sinande kulturutbud och en kulturskatt med så mycket historia att det nästan går att ta på den speciella känslan som infinner sig när man vistas här. Vadstena Slott, Munkklostret, Bjälboättens Palats, Vadstena klosterkyrka, Mårten Skinnares Hus, ja listan kan göras hur lång som helst. På sommaren är det en riktig turiststad - många avnjuter en picknick på en filt i hamnparken och passar kanske på att ta sig ett bad utmed Strandpromenaden i det sköna Vätternvattnet. Här finns de som badar året om och den aktuella dagstemperaturen kan oftast avläsas på pumphuset som ligger utmed Strandpromenaden. Här kan man även slå sig ned på någon av alla de bänkar som finns för att avnjuta den vackra solnedgången. För barnfamiljen är det tryggt och enkelt att bo i Vadstena. Här är det gång- och cykelavstånd till det mesta och kommunen erbjuder en av Sveriges bästa skolor. Här finns ett aktivt föreningsliv - simhall, sporthall, konstgjord gräsplan, padelhall, ishall, m.m. I Vadstena finns även några av Östergötlands absolut bästa restauranger och hotell och numera även ett jättefint prisat spa.
Kommunikation
Till och från Vadstena pendlar man med bil och buss. Expressbussar finns både till Stockholm och Göteborg. Närmaste tågkommunikation finns i Skänninge alt. Motala med anslutningsbuss till Vadstena.
Övrigt
www.vadstena.se www.upplevvadstena.se www.visitostergotland.se/sv/vadstena
Allmänt
Adress: Birgittas väg 4A, VADSTENA
Kommun: Vadstena
Område: Centralt
Möjligt tillträdesdatum: Tillträde enligt ö.k.
Boendeform: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Ekonomi
Pris:
575 000 kr
utgångspris
Månadsavgift: 4 150 kr/mån I månadsavgiften ingår V/VA, ett grundutbud av TV-kanaler, bredband, bostadsrättstillägg
Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare
Driftkostnad: 500 kr/månad
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Elkostnad: 400 kr/månad
Försäkring: 100 kr/månad
Kommentar till driftkostnad: Föreningen betalar bostadsrättstillägget kollektivt vilket innebär att man enbart behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Bredband debiteras som ett tillägg till månadsavgiften på 200:- och ingår i summan 4 150:-
Karta & område
Motala
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss i Cityhuset på Prästgatan 2 i Motala, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Motala!