Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Sockengatan 38B, Helsingborg

Pris:

990 000 kr

Månadsavgift 4 025 kr/mån Inklusive värme och V/A. ComHems basutbud ingår i avgiften. I avgiften inkluderas ett obligatoriskt tillägg om 295 kr för ombyggnad av balkongen.

Bostadsrättslägenhet - Helsingborg

Rum: 2 rok varav 2 sovrum

Våning: 3 av 3 , hiss finns inte

Byggår: 1972

Boarea: 63 m2

Välkomna till Sockengatan 38B och denna rymliga tvårummare högst upp i huset. Lägenheten har ett stort kök med gott om förvaring och en trevlig matplats. Bostadens sovrum innefattar flera garderober och har utgång till den inglasade balkongen i fint västerläge. Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger mycket härligt ljusinsläpp, samt ett badrum med tvättmöjligheter! Här på Sockengatan bor ni på ett bekvämt avstånd med närhet till ett stort serviceutbud med bland annat välsorterad Willys butik, apotek, vårdcentral, bageri och restauranger. Stadens centrum nås enkelt genom en promenad om cirka 20 minuter, en kort cykeltur eller via goda kommunikationer. Mycket välskött förening! Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Läs mer

Pris

990 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Tor 03 December

    Bokad visning - vänligen anmäl dig!

    Ansvarig mäklare

    Kim Nyman

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0731-49 06 61

    kim.nyman@lansfast.se
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Rymlig hall med snyggt, grått laminatgolv och vita väggar.

      Badrum

      Med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, wc, handfat samt tvättmaskin. Stambyte planeras från 2026.

      Kök

      Enkelt, lantligt kök med vita skåpluckor och svart stilrent kakel ovanför arbetsytorna. Ljust laminatgolv och trevlig matplats vid fönster mot innergården.

      Sovrum

      Ljust laminatgolv och beige tapet. Utgång till stor inglasad balkong i västerläge. Gott med garderobsutrymme.

      Vardagsrum

      Ljust allrum med laminatgolv och vita väggar.

      Uteplats/Balkong

      Stor, inglasad balkong.

      Bostad

      Boarea

      63m2 (Enligt bostadsrättsföreningen )

      Våning

      3 av 3 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      210016001-0071

      Andel i föreningen

      0,259%

      Andel av årsavgift

      0,25879%

      TV och internet

      KabelTV, Comhem. Fiber för data är indraget i samtliga lägenheter.

      Byggnad

      Byggår

      1972

      Byggnadstyp

      Flerfamiljshus

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-04-05
      Energiklass:

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      Frånluft

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Brf Riksbyggen Helsingborgshus nr 16

      Föreningens organisationsnummer

      743000-3082

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      363 st

      Antal lokaler

      15 st

      Byggår

      1972

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Stabil förening i populärt område. Föreningen äger fastigheterna Rosengården Norra 4 och Rosengården Södra 1, 2 och 3 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 18 byggnader med 363 st lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1972. Fastigheternas adress är Sockengatan 34-44 samt Umeågatan 2-24 i Helsingborg.

      Föreningens ekonomi

      Årsavgiften höjdes med 2,5 % 2019-10-01. Årsavgiften höjdes med 2,5 % 2018-10-01 samt att det infördes ett obligatoriskt tillägg på 295 kr/månad för de som fått sina balkonger ombyggda.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Kommande: Stambyte planeras någon gång mellan 2026-2031. Föreningen utförde en staminventering 2016 som visade att stammarna var i gott skick och ny staminventering kommer att utföras innan planerat stambyte. De som har för avsikt att renovera sina badrum ska informera styrelsen eller förvaltningen om detta. Boende ska också vara medvetna om att ett stämmobeslut om traditionellt stambyte inklusive total badrumsrenovering innebär att även renoverade badrum rivs ut. Styrelsen vill också bestämt påtala att ingen ersättning utgår för eventuella renoveringar som gjorts av badrummen. Utfört: 2019: Installation av ventilation och låssystem 2018: Balkongombyggnad 2018: Underhållsspolning av samtliga lägenheter 2013-14: Översyn markbeläggning. Byte av fjärrvärmecentraler. Byte entrépartier och övriga ytterdörrar. 2012-14: Installation passagesystem 2012-13: Målning utvändigt. Tilläggsisolering på vindar. Trapphus. 2006-07: Nybyggnad 40 st garage 2006-07: Tamburdörrar/ säkerhetsdörrar 1989-91: Fönsterbyte

      Gårdsplats

      I området finns många fina gröna gårdar med uteplatser, grillar och lekplatser för barn.

      Parkering

      Det finns 198 kallgarage (250 kr/mån) och 178 p-platser (75 kr/mån). Separat kö.

      Försäkring

      Fastigheterna är försäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

      Föreningens hemsida

      www.hbghus16.se/.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Sockengatan 38B, Helsingborg

      Kommun: Helsingborg

      Område: Rosengården

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 990 000 kr

      Månadsavgift: 4 025 kr/mån Inklusive värme och V/A. ComHems basutbud ingår i avgiften. I avgiften inkluderas ett obligatoriskt tillägg om 295 kr för ombyggnad av balkongen.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-07-08

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 550 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 300 kr/månad

      Försäkring: 250 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Driftskostnaden baseras på nuvarande ägares förutsättningar och elavtal.

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Helsingborg

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Sundstorget 8 i Helsingborg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Helsingborg!

      Läs mer

      Bobutiken i Helsingborg

      Hitta din mäklare i Helsingborg

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder