Objektbild

Branteviksgatan 6C, MALMÖ

Genomgående och ljus tvårummare med renoverat kök och badrum från 2016 med härlig inglasad balkong!

Pris:

1 200 000 kr

Månadsavgift 4 078 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Bostadsrättslägenhet - MALMÖ

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Våning: 3 av 4 , hiss finns inte

Byggår: 1955-1956

Boarea: 60 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Här på tredje våningen tar du steget in i en välplanerad och ljus tvårummare! Bostaden erbjuder ett härligt genomgående ljusinsläpp, rymligt sovrum, modernt kök och badrum samt stort vardagsrum med tillhörande mysig inglasad balkong. Östra Sorgenfri erbjuder ett superläge med matbutiker och barnomsorg i närområdet. Den nybyggda tågstationen erbjuder smidig pendling till City, Svågertorp, Hyllie, övriga Skåne och Köpenhamn. Här har du närheten till Folkets Park och Möllevången, shoppingkvarteret Triangeln samt cykelavstånd till Pildammsparken. Till Malmö Central tar du dig med buss MalmöExpressen på 10 minuter och knappa 15 min på cykel. Runt hörnet hittar du mysiga caféer, lekplatser, postkontor, matbutiker och restauranger. På dessa 60 kvadratmeter saknar du ingenting, varmt välkomna på visning!

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Genom säkerhetsdörren tar du steget in i en praktiskt och välkomnande hall med bra förvaring- och avhängningsmöjligheter. Hallen erbjuder ljust golv och vitmålade väggar. Från hallen tar du dig enkelt vidare till sovrummet, köket och vardagsrummet.

      Kök

      Modernt och rymligt kök med vita köksluckor, ljust kaklat stänkskydd samt vit bänkskiva. Köket har generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter och är utrustat med spis, vask, fläkt, samt kyl och frys. Rummet har vitmålade väggar samt fondvägg i grå nyans och på golvet finner vi ljust trägolv. I köket får du även plats med bord och stolar om så önskas.

      Vardagsrum

      Trevligt och stilfullt vardagsrum med slående ljusinsläpp. Här får du plats med väl tilltagen sovgrupp och skrivbord om så önskas. Väggarna är ljusa och golvet är ljust. Från vardagsrummet når du även den härliga inglasade balkongen!

      Sovrum

      Mysigt sovrum mot den lugna innergården. Här får du plats med stor säng, nattduksbord samt garderob. Rummet har vita väggar och ljust golv.

      Badrum

      Helkaklat badrum med kakel och klinker i ljusa nyanser. Badrummet är utrustat med kommod, dusch, WC samt badrumsskåp.

      Balkong

      Rymlig och mysig inglasad balkong med plats för bord och stolar alternativt sittgrupp. Här kan du avnjuta morgonkaffet och sköna kvällar!

      Bostad

      Boarea

      60m2

      Våning

      3 av 4 , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      21-2111-1-214-8

      Andel i föreningen

      0,41539%

      Andel av årsavgift

      0,41539%

      TV och internet

      Bredband: Brf Ganbo har sedan 2018-02-01 ett kollektivt avtal med Ownit. Kostnaden är 56 kr/månad och bredbandshastigheten är 500-1000/500-1000 Mbit/s, upp och ned. Kabel-tv: Föreningen har idag ett avtal med ComHem, vilket ingår i avgiften

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Godheten 5

      Byggår

      1955-1956

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2019-03-03
      Energiklass:

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      Självdrag

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Hsb brf Ganbo

      Föreningens organisationsnummer

      746000-5650

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      240 st

      Antal lokaler

      4 st

      Äger föreningen marken

      Nej

      Allmän information

      Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Godheten 5. Fastigheten innehåller 240 st lägenheter, 4 st lokaler samt 41 st parkeringsplatser. I fastigheten finns 6 bostadshus med tillsammans 20 trapphus med adresserna Östra Farmvägen 42-46 samt Branteviksgatan 4-8 B. Därutöver finns två st fristående miljöhus med adress Östra Farmvägen 42 och Branteviksgatan 6. Tomträtt: Marken är upplåten med tomträtt. Nytt avtal förhandlas 2025 Tvättstuga: Tvättstugor finns i Östra Farmvägen 42, Östra Farmvägen 46 och Branteviksgatan 4. Östra Farmvägen 42: 3 tvättstugor, 3 torkrum 1 Mangelrum / Spontantvättstuga Östra Farmvägen 46: enkel tvättstuga, mattvättmaskin alt. tvättmaskin för mattor mattorkrum alt. torkrum för mattor Branteviksgatan 4: 3 tvättstugor, 3 torkrum, 1 Mangelrum / pontantvättstuga Förvaring: Varje lgh har tillgång till källarförråd. Ekonomisk förvaltning: HSB HSB-avgift: 300 + 500 kronor (engångsavgift) Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn av lägenheterna i samband med försäljning Hur debiteras elen: varje boende får lösa eget elabonnemang. Det finns inget gemensamt i föreningen. Kontaktuppgifter till förening: Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/ganbo/ Mail: ganbo@ownit.nu Ordf: Ann-Kristin Andersson

      Föreningens ekonomi

      Föreningen höjde avgiften med 5 % 2020-01-01. Inga ytterligare höjningar planerade i dagsläget.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      Följande åtgärder finns iden uppdaterade underhållsplanen: - dränera och asfaltera vid tvättstugan Östra Farmvägen 42A gårdssidan/portalen - påbörja renovering / omfogning av fasader - byte av fönster / källarfönster - åtgärda befintliga brister i tvättstugor / gymlokal / bastu - inköp av nya maskiner till spontantvättstugan i 42 A - inköp av grovtvättmaskin - flytt av grindar i portalerna 44/46 och 4/6 - någon slags avgränsning/staket för gräsplanen vid gaveln 42 A - lagning av källartrappor - vi bör se över vårt brandskydd Det senaste året har föreningen gjort följande underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten: - Statusbesiktning av fastigheten genom certifierad besiktningsman - Spolning och filmning av rör utanför torkrum/tvättstuga vid Branteviksgatan 4 - Dränering utanför torkrum/tvättstuga vid Branteviksgatan 4 - Åtgärdat branddörrarna på vinden - Åtgärdat vindsluckorna i trapphusen - Satt upp tak över pergolorna vid 44/46 samt vid grill-llekplatsen 42an - Satt nya plank i de fasta borden och bänkarna vid pergolorna 44/46 samt vid grill-llekplatsen 42an - Ny torktumlare till tvättstugan 42:1 - Ny tvättmaskin till tvättstugan 42:2 - Sanerat mot ohyra genom Anticimex - Haft hundsök genom Anticimex för efterkontroll. - Rensat taket vid hörnet / portalen 44/46 - Äggplockning genom Anticimex - Påbörjat lagning av skador på travertinmålning i trappuppgångar - Nermontering av trästaket vid tlaggstången - Införskaffat nya blomsterurnor - Införskaffat fler kärl till miljöhuset i 4an - Införskaffat större kärl för metall till miljöhuset i 8an - Beslutat om cylinderlås på samtliga eI-skåp vid tvättstugorna - Inköp av ytterligare ett Rosengren-skåp till fastighetskontoret - Inköp av kontorsmöblemang till fastighetskontoret - Tilläggsavtal för mattor till fastighetskontoret - Ytterligare askkoppar i föreningen - Byte av samtliga brandsläckare Utfört underhåll: 2018 - Relining av avloppstammar 2013 - Tak (ej miljöhus) 2011 - 2 st Tvättstugor 2000 - Vattenstammar + badrum, balkonger 1989 - Fönster 1955 - Avloppsstammar, el, dränering och fasad

      Gemensamma utrymmen

      Mot avgift finns gym, festlokal, bastu, hobbyrum, övernattningsrum med sex bäddar och pingisrum. Festlokal får användas fram till 23:00.

      Parkering

      Föreningen har 41 P-platser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Kölista till P-platserna finns hos vicevärden på fastighetskontoret. Kostnad för P-plats är 150 kr.

      Försäkring

      Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

      Föreningens hemsida

      www.hsb.se/malmo/brf/ganbo/

      Östra Sorgenfri

      Allmänt om området

      Östra Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö. Östra Sorgenfri ligger mellan Nobelvägen och järnvägen mot Ystad, norr om Amiralsgatan. Områdets bostäder är byggda i mitten av 1900-talet och består till större delen av bostadsrätter. Grannskapsenheten Gröningen begränsas av Östra Farmvägen och Amiralsgatan. Den röda tegelarkitekturen och de återkommande formerna gör att kvarteren är enhetliga.

      Övrigt om området

      Centralt i området ligger Stenkulaskolan (F-9) och Lindens förskola.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Branteviksgatan 6C, MALMÖ

      Kommun: Malmö

      Område: Östra Sorgenfri

      Boendeform: Bostadsrättslägenhet

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 1 200 000 kr

      Månadsavgift: 4 078 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

      Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-02-07

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Kommentar till driftkostnad: Avgiften är fördelad enligt följande: Avgift bostad: 4 022 kr/mån Internetuppkoppling: 56 kr/mån Totalt: 4 078 kr/mån

      Karta & område

      Malmö

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nordenskiöldsgatan 8 i Malmö, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Malmö!

      Läs mer

      Bobutiken i Malmö

      Hitta din mäklare i Malmö

      Liknande bostäder