Objektbild

Föreningsgatan 48 C, Malmö

Charmig och karaktärsfull sekelskiftesfemma högst upp i huset med balkong i söderläge!

Pris:

4 895 000 kr

Eller bud

Månadsavgift 8 108 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Bostadsrättslägenhet - Malmö

Rum: 5 rok varav 3 sovrum

Våning: 5 av 5 , hiss finns

Byggår: 1929

Boarea: 149 m2

Hjärtligt välkommen högst upp i fastigheten till denna fantastiska lägenhet från sekelskiftet! Ta kliven in i den välkomnande hallen. Här möts du av en stor femrummare med högt i tak, vackra golv, härlig rymd och terrassliknande balkong i söderläge med utsikt över stora delar av Malmö och takåsarna i Rörsjöstaden. Bostaden har välbevarade originaldetaljer som stora fönsterpartier i alla vädersträck med härligt ljusinsläpp, stuckaturer och takrosetter som bidrar till att skapa ett hem med tidlös charm och hög trivselfaktor. Fräscht kök och två helkaklade badrum. Dessutom erbjuds det bra med förvaringsmöjligheter i form av garderober. En bostad som måste upplevas på plats! Detta boende har ett av Rörsjöstadens bästa lägen – alldeles intill Rörsjöparken, som bjuder på härlig grönska, lekplats och utegym. Restauranger, mysiga caféer, butiker och gym finns runt hörnet. Med en kort promenad når du innerstaden och inom några minuter är man vid Triangelns köpcenter. Här finns det mesta för familjen eller paret som vill kunna njuta av det bästa i Malmö. Välkomna på visning!

Läs mer

Pris

4 895 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Tor 25 Februari

    18:00 - 18:30

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Sön 28 Februari

    12:00 - 12:30

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Malin Thelander

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0727-44 98 64

    malin.thelander@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Föreningsgatan 48 C till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Välkommen med hissen högst upp i huset. I denna lägenhet möts man av en trevlig, rymlig, luftig och funktionell hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen har ljust målade väggar och original fiskbensparkett. Från hallen löper en passage genom lägenheten med gott om förvaring i rymliga garderober. Passagen har vita väggar och nylagd ekparkett.

        Kök

        Socialt, trevligt och yteffektivt fräscht kök. Med sina vita luckor och mörka bänkskiva ger det en extra fräsch känsla. Här finns gott om plats för matbord och stolar och bra förvaringsmöjligheter. Ljusgråa väggar och ljust, tåligt Pergo vinylgolv. Köket renoverades 2017, med extra bred induktionshäll från Electrolux, Thermex fläkt, Hafa kran, extra bred vask, varmluftsugn med pyrolysfunktion, kombinerad micro/varmluftsugn och rymlig diskmaskin.

        Vardagsrum/Matsal

        Lägenhetens vardagsrum är ljust, öppet och rymligt med vackert ljusinsläpp, stora och lättmöblerade ytor och vacker utsikt. I anknytning till vardagsrummet finns bostadens matsal. Här finns gott om plats för stort matbord, perfekt för sociala tillställningar. Den öppna spisen ger en extra mysig faktor i rummet. Härifrån nås även bostadens underbara balkong i söderläge! De båda rummen har högt i tak, vackra stuckaturer och takrosetter, ljusgrå väggar och original fiskbensparkett.

        Sovrum 1

        Från hallen når du detta sovrum som är ljust, väl tilltaget och rymligt. Plats för stor säng och förvaringsmöjligheter i form av bokhylla och garderober. Sovrummet har ljusa väggar och original fiskbensparkett.

        Sovrum 2

        Lägenhetens andra sovrum som idag används till barnrum är mysigt och trevligt och har bra möblerbara ytor. Detta rum har ljusa väggar och nylagt ekparkettgolv. I anslutning till rummet finns en rymlig klädkammare.

        Sovrum 3

        Bostadens tredje rum är ett perfekt rum för kontor eller gästrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Rummet har vita väggar och nylagt ekparkettgolv samt smart i garderobslösning.

        Badrum

        Ett ljust, stort, fräscht och funktionellt helkaklat badrum med toalett, vask, badkar och golvvärme. Vita kaklade väggar och mörk klinkers.

        Gäst-WC

        Helkaklat med vitt kakel och mörk klinkers. Utrusningen består av vask, toalett och golvvärme.

        Balkong

        Från matsalen nås bostadens härliga terassliknande balkong i söderläge med fantastisk utsikt över stora delar av Rörsjöstaden. Balkongen är utrustad med heltäckande trädäck samt platsbyggd matplats med förvaring. För sommarens varma dagar finns det en stor markis som ger svalkande skugga. Här njuter man gärna av solens alla timmar och den fantastiska utsikten över Malmö.

        Bostad

        Boarea

        149m2 (Enligt säljaren)

        Våning

        5 av 5 , hiss finns

        Lägenhetsnummer

        01016

        Andel i föreningen

        Andel i föreningen har ej gått att få fram.

        Andel av årsavgift

        3,33509%

        Kommentar till andelstal

        Andelstal: 0,0341880

        TV och internet

        Kabel-tv: ComHem Bredband: Bahnhof (1000Mb/s)

        Byggnad

        Byggår

        1929

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd 2011-04-06

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Ventilation

        Frånluft

        Hiss

        Hiss finns

        Allmänt om föreningen

        Föreningens namn

        Brf Dadeln 24

        Föreningens organisationsnummer

        769610-7296

        Föreningsform

        Bostadsrättsförening

        Äkta/oäkta förening

        Äkta förening

        Tillåter föreningen delat ägande?

        Nej

        Föreningens byggnader

        Antal lägenheter

        50 st , varav hyresrätter: 3 st

        Antal lokaler

        6 st

        Byggår

        1929

        Äger föreningen marken

        Nej

        Allmän information

        Tomträttsavtalet omförhandlades 2019 Tvättstuga: Det finns två tvättstugor i föreningen. Dessa är utrustade med totalt 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och ett torkrum. Förvaring: Till lägenheten tillhör ett stort och rymligt vindsförråd. Juridisk person: Föreningen tillåter inte juridisk person. Hur debiteras elen: Den boende tecknar eget el-avtal Ekonomisk förvaltning: SBC Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande Kontaktuppgifter till förening: Mail: Dadeln24@gmail.com

        Föreningens planerade och utförda renoveringar

        Föreningens underhållsplan sträcker sig från 2018 till 2047. 2021- Ny putsfasad, byte av stuprör, omläggning papptak, fönsterbyte 2020 - Byte av tappvattenstammar 2019 - Byte bokningssystem tvättstuga 2018 - Installation av ny ventilationsfläkt på taket till Industrigatan 2 B 2017 - OVK 2016 - Efterspänning eltavlor i källaren 2014 - Spolning av avloppsstammar 2012 - Installation av bredband 2011 - Byte av takpannor 2010 - OVK 2007 - Underhåll vattenstammar 2004 - Renovering skyltfönster 1982 - El, byte ledning

        Parkering

        I området råder boendeparkering. Kontakta Malmö stad för att erhålla tillstånd.

        Försäkring

        Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Föreningsgatan 48 C, Malmö

        Kommun: Malmö

        Område: Rörsjöparken

        Boendeform: Bostadsrättslägenhet

        Upplåtelseform: Bostadsrätt

        Ekonomi

        Pris: 4 895 000 kr
        Eller bud

        Månadsavgift: 8 108 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

        Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades den 2020-12-11

        Pantsättningsavgift: 476 kr

        Överlåtelseavgift: 1 190 kr Betalas av köpare

        Driftkostnad: 400 kr/månad

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 400 kr/månad

        Kommentar till driftkostnad: Avgiften är fördelad enl. nedan: Bostaden: 8 108,10 kr/mån Bredband (obli.tillägg): 139 kr/mån Totalt: 8 247,10 kr/mån Observera att driftkostnaderna är individuella och kan förändras beroende på faktisk förbrukning. Lägenheten distribueras som en 5 ROK men enligt lägenhetsförteckningen är det en 4 ROK.

        Karta & område

        Malmö

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nordenskiöldsgatan 8 i Malmö, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Malmö!

        Läs mer

        Bobutiken i Malmö

        Hitta din mäklare i Malmö

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder